加入している宅地建物取引業保証協会が無い場合

質問

不動産屋とのトラブルは宅地建物取引業保証協会で相談に乗ってもらえるよ　と　会社の人に聞いたので、国土交通省のＨＰでその不動産屋を検索したところ　加入している宅地建物取引業保証協会欄は空欄でした。

その不動産屋が加入していなくても宅地建物取引業保証協会は相談に乗ってくれるのでしょうか？

回答No.2

aki540528

不動産業者は、宅地建物取引業保証協会のほかに全日などの団体に加入している場合も、あります。
　このような団体に加入していない直接、国に保証金を納めて大手の不動産業者として、営業しているところもあります。
　他の団体に属しているなら、その団体の相談窓口で相談に乗ってもらったほうが県よりも、親切に対応していただけるかも知れません。

　相談にのってもらえるのは、宅地建物取引業法に関することだけです。
　問題点をよく、整理して、該当するかも、調べて行くと良いでしょう。
　安易に県等に、相談に行く前に、問題の不動産業者に、相談に行って、業者から、納得のいく説明が得られるか確認してみたらいかがでしょうか?
　これで、了解が得られるかもしれません。

　納得がいかない。と言うことなら、県に行って、
　それで、業者に聞いたら、このような説明で、納得いかない。これでどうでしょうか?
　などと言ったほうが、理解が得やすいでしょう。一般の素人の人は、宅地建物取引業法などにうといので、業法のことを知るきっかけになることが、多いです。
　両者の立場で両方の説明を聞けると言うメリットも、あります。

　ただ、全ての消費者のわがままが許され、かなえられるわけでは、無いかと考えています。

　適切な判断ができることを祈念しています。

敬具

お礼

ご回答ありがとうございます。
国土交通省のＨＰでは加盟団体の紹介はありました。
そこの団体のＨＰを見ても一般の人からの相談窓口は無さそうでしたが、だめもとで相談できるかどうか聞いてみたいと思います。

不動産屋がしてきたことで、言いたいことは山ほどあるのですが、良く冷静になって考え直したいと思います。

回答No.1

titelist1

相談にはのってくれるが、協会に入っていなければ指導することは出来ないでしょう。
不動産屋とのトラブル相談は協会よりも、許認可権を持っている市町村の窓口のほうが有効です。この話を持ち出すと、相手の態度が変わります。

お礼

ご回答ありがとうございます。
役所の窓口を探してみます。