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アパート退去の費用
アパート退去の修繕費について。10年住んだアパートを出ます。大家・不動産屋・建築家による立ち会いがありました。指摘は次の通りです。1、換気扇の油汚れによるクリーニング及び部品紛失による弁償 2、フローリングの傷(故意ではないが数ヶ所)壁の傷(冷蔵庫が壁にぴったり寄せていた為、何かの拍子に深い傷がついた。玄関脇の壁にも深い傷があり、これは部分補修は無理な為に広い範囲での壁紙交換)3、部屋を仕切る引き戸の深い傷。これは、同じ柄がないと二枚弁償といわれた。) 4、電気の蛍光灯の交換 5、テレビのアンテナ線を差し込む場所が外れ、止め金が欠けていたため弁償。以上です。敷金は入所時に一回、56000円を支払いました。建築家に見積りを頼み、足が出たら追加料金と言われました。
- mla60177
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弁償すべき箇所とそうでない箇所があるように見えます。 賃貸物件の退去時に過剰な原状回復費を請求する事が 横行していて以前から問題になっています。 最近では国の基準に従って弁償すべき部分を適切に査定する 敷金診断士という専門家がいます。 一度見てもらっては？
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こんにちは。お世話になります。10年住んだアパートを出ます。昨日、引渡しがあり、大家、不動産、建設家で部屋を確認しました。いくつか指摘を受け、とりあえず見積りを頼み、払う払わないはガイドラインや消費者生活センターへ確認後、納得した形で判を押すと言いました。大家は入居前と同じ状態での一点張りです。指摘は、蛍光灯が点かないので弁償。消耗品なので良いのでは？フローリングの傷、故意ではなく、普通に生活する上で数ヶ所つきました。壁の深い傷、これは、いくつかの面を合わせて交換する必要があると言われました。10％弁償で良いのでは？襖の深い傷、同じのがなければ、二枚弁償と言われました。一枚の値段で良い？以上です。敷金は56000円を払い、足が出たら更に請求と言われました。みなさんはどう思われますか？初めての引っ越しです。アドバイス下さい！宜しくお願いいたします。
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