宅建協会とは。

質問

宅建協会は不動産業界にとってどのような存在ですか？
何をするところですか？

回答No.1

fujic-1990

基本的には「利益保護団体」でしょうね。

　何をする組織かというご質問とも関係しますが、

　例えば苦情処理部門があって、例えば客から「業者が心配ないと言うから買ったのに、面積が○平米足りなかった」とか「雨漏りしていないと言ったから信じたのに、雨漏りした」とか苦情があったりすると、「不動産取引では、業者がなんと言おうと事前に測る（自分で調べる）のが常識だというのが、判例なんです」「本当に仲介業者を信じたんなら、買った後も測らなければよかったねぇ」とか言って、クレーム客をあきらめさせたりします（体験談）。

　そのほか、協会加盟者の名簿を管理して、免許の更新期日がくると通知したり、免許更新手続きについての指導をしたりします（市の協会）。

　宅建免許関係の書類は「そこにあるので取りに行ってください」と県の職員が言いますね。

　業界では必ず行われる更新講習会や、業界主催の講習会などを主催します（県の協会）。具体的には、会場を確保し、講師を手配し、加盟会社に出席を呼びかけたり、ということをしたりします。

　宅建主任者の更新関係も、市か県の協会が主催していたように思います。

　たしか別組織になっていたと思いますが、共済みたいな組織がありますね。

　本来は1000万円の営業保証金を、相互の保証しあうことで、年間数十万円の会費負担で、供託しなくてもいいようにしてくれたりします。