フラット35や金融機関を通るか心配です。

質問

物件と経歴です。

２９歳　会社員　　今年４９０万　前年度４４０万

不動産投資物件１件所有（根抵当有）　　
　　　　　　　　　　　残額が約２４００万程です。　※一度も遅れなく返済中　副収入有
　　　　　　　　　（これは事業用ローンで、住宅ローンではありません。）
今年の青色申告上は手取り８８０万円

勤続年数・・・５年半

現在自己所有の物件の２階に住んでます。
１階はテナントとして貸しています

某銀行クレジットカード１枚所有　　
　※数回振込忘れあり。（振込日３日遅れとＴＥＬ当日振込済み）→現在遅れなし。

ショッピング２件有・・・残額：計９５万円　※数回振込忘れあり。
　　　　　　　　　　　　　（振込日２日遅れとＴＥＬ当日振込済み）→現在遅れなし。　

物件・・・・築５年の中古マンション　　　１４００万円（頭金１００万円）
　　　　　　　　　　※５年前は３１００万円で売買された（当時の契約書有）

信金の全国保証と労金の事前審査で断られました。

　フラット３５で申し込むつもりですが、フラット３５や他の金融機関での住宅ローン融資は出来そうでしょうか？
不安すぎて今何をするべきかわかりません。
　フラット３５申込み時の立ち回りや言ってはいけない事や、やってはいけない事なども教えていただければとても助かります。
お手柔らかにお願いします。

回答No.1

kuro0035

むしろ、フラット35はいい選択ですね。

選挙が始まります。国民は、景気回復を望んでいます。政治家も景気回復を全面に出しています。ここで変動金利を選んだ人は困りますね。金利が上がらぬように、景気を悪化させる政党に投票するのでしょうか。

相談者の属性なら、大丈夫でしょう。
フラット取扱いの慣れている金融機関に相談した方がいいですね。

3日ぐらいの遅れなら、個人信用情報に登録されていないでしょうから、特に問題ないでしょう。あえて、申告する必要はありません。
自信を持って申し込みして下さい。