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転勤の為、自宅を売却したいとおもってます。
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＞(1)家を買った時より400万程度、高く売れそうです。 その場合、3000万円特別控除の特例があるので税金は一銭も払わなくて良いですか？ そのとおりです。 正確には、家は取得したときの費用から減価償却費分を引かなくてはいけませんが、引いたとしても税金はかからないでしょう。 ＞(2)実際住んだのは、3年間ですが(1)の特例は受けられますか？ 受けられます。 ＞(3)仮に4月に売った場合は、(1)の特例の確定申告は翌年の2月に行えば良いですか？ そのとおりです。 参考 http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/koho/kurashi/pdf/17.pdf
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