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マイホーム買い替えの場合の確定申告
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そもそもマイホームの売却により所得が出るか出ないかを確認する必要があります http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3202.htm 所得が出れば譲渡所得を申告する必要があります この場合以下の特例が適用されれば最高3000万円の特別控除により所得が圧縮できます http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3302.htm 逆に損失が出ればおっしゃる通り、 「居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算」 という特例が適用されることがあります 通常は不動産から生じた損失は他の所得と損益通算できませんがこの特例により他の所得との損益通算ができます http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3370.htm ネットでの説明には限界があります 詳しくは税務署や税理士に相談されたほうが良いです
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