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共同塀の設置費用
私ＡはＢと共有地を所有し、通路として利用しています。 この共有地に隣接する土地（所有者Ｃ）との間に塀を作ることになりました。 提案はＣからです。最初は断ったのですがもう一度検討して下さいと言ってきたので再協議。 共同塀の中心（壁芯）は境界線と一致させることで合意。 塀の仕様は両側とも同じ、土地の高低差もありません。近所とくらべて標準的な仕様です。 最初、Ｃが連れてきた施工会社の人Ｄは費用の半分はＣが負担すると言ったし、 Ｂも費用は折半と聞いたと言っています。 さて契約となると、費用は３者等分になっています。 Ｄは「それぞれに３分の１の使用権があるから３等分になる」と説明。 Ｃは自分の持ち分は２分の１と認識しています。 ＡとＢは自分らの合計持ち分「２分の１」で塀全体の「３分の２」を使用する権利を 主張することもなければ、持ち分の使用だけで十分と考えています。 共同塀は境界線の目印とみだりに他人の土地に入らないぐらいの機能しかありません。 それ以外の目的に使用するつもりもありませんし、させません。 共同塀の設置費用の案分はＡとＢが各４分１、Ｃが２分の１が妥当と思うのですが、 一般的にはどうなんでしょうか。
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