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有限会社を解散した場合の土地建物の所有者は誰に？
今現在、Aが代表の有限会社が所有する土地建物に住んでいるCが居り、その有限会社が解散するそうです。 この会社の出資金は全てBが出しているそうです。 この場合、土地と建物はAのものとなるのでしょうか？Bのものとなるのでしょうか？ CはそのAなのかBなのかわかリませんが所有者と再契約すればそこに住めるのでしょうか？
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- kqueen44
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- akak71
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Cが居住している権利は、賃貸借か使用貸借かによります。 賃貸借の場合は、そのまま居住できます。＝再契約も必要ありません。＝再契約する事も可能 使用貸借の場合は、微妙です。
お礼
賃貸借なので居住については問題無さそうですね。 ありがとうございます。
- tk-kubota
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- ben0514
- ベストアンサー率48% (2966/6105)
有限会社の解散の内容次第でしょう。 通常解散する多くは、債務があるはずです。会社の解散時の資産は、その債務の権利者である債権者に分配されることでしょう。債務などがない、分配後の試算であれば、出資者に配分されるのではないですかね。 所有者が変わっても、すでにある契約が無効になるわけではないと思います。契約が次の所有者との契約に引き継がれるのではないですかね。
お礼
店に債務はありません。 と言うことはやはり出資者に土地や建物の権利書などは行くようですね。 ありがとうございます。
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