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広告宣伝費
不動産で入居者をつけてもらうのに、決まれば家賃の1割を仲介手数料として支払います。これには消費税がかかります。業者さんにお礼として広告宣伝費なるものを払います。大家からのお礼です。ＡＤと読んでいるようです。何の略かわかりませんが、これには消費税がかからないのです。払う方から言えば助かるのですが、なぜかからないのでしょうか。
- mihonomatu
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不動産業者です。 ご参考になるかわかりませんが・・・ 質問者様は大家様？（貸主様） 管理会社様？ ＞決まれば家賃の1割を仲介手数料として支払います。 不動産業者は残りの9割の仲介手数料を借主様からもらっているのでしょうか・・・ 法律で（居住用賃貸の場合） 貸主様より1か月分の賃料の50％+消費税 借主様より1か月分の賃料の50％+消費税 合計（ＭＡＸ）は賃料の１ヶ月と消費税・・・これが原則。（ＭＡＸ内で相手が了解すれば比率を帰るのはＯＫ） 世の中の実態は借主様より100％+消費税が多いのだと思います・・・ さて上記をふまえて、ＡＤ（広告料）について そもそも法律の規制はないので１ヶ月であろうと1.05カ月でも２カ月でもでもいいのではないでしょうか？ 礼金相当とするから１ヶ月になるのでは・・・。 ＞なぜかからないのでしょうか。(１割にはかかるのか） 家賃の１割の件について 借主様から9割+消費税の仲介手数料をもらっているなら（笑、そんな事あるのでしょうかね・・・） 業法ＭＡＸの規定で１割に消費税を付けても変ではありません。 仲介手数料を借主様から１ヶ月+消費税をもらっていて、貸主様にも１割+消費税もらっていたら・・・ ・・・。
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お礼
ありがとうございました。
補足
回答ありがとうございます。仲介手数料は双方から合計１ヶ月しかもらえないのですね。 ＡＤは消費税の２重とりになるのですか。