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共有名義を単有名義に変更したい
土地の名義が同一人物でありながら、登記名義が共有になっている物件があります。 具体的には所有権の欄が、 持分１／３ 住所（前々住所） 氏名○○○○ 登記原因昭和５０年 持分２／３ 住所（前住所） 氏名○○○○ 登記原因昭和５５年 となっています。 戸籍附票から、前々住所・前住所・現住所と確認でき、 同一人物であることには間違いありません。 このような登記を単有名義に修正することは可能でしょうか？ 両方を現住所に「住所変更登記」をして、一方を「持分全部移転登記」すれば、 共有から単有にすることができるのでしょうか？
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- akak71
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AからAへの持分全部移転登記はできません。 移転登記する前に住所変更登記するので、同一人が判明する。
補足
前々住所及び前住所を現住所に「住所変更登記」をしても、 持分１／３ 住所（現住所） 氏名○○○○ 登記原因昭和５０年 持分２／３ 住所（現住所） 氏名○○○○ 登記原因昭和５５年 として記載されたままになると解してよろしいでしょうか？
- tk-kubota
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＞土地の名義が同一人物でありながら、登記名義が共有になっている物件があります。 と言うことは、あり得ないです。 同一人物ならば、その者は3分の3の所有者です。 従って、単独所有ですから、それはそれでいいわけです。
お礼
お忙しい中、ありがとうございました。
補足
所有権の欄が２行になっているものについては、 １行にする事はできないと解してよろしいでしょうか？
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