物権の混同に関する疑問
- Ａ所有地にＢの１番抵当権とＣの２番抵当権が設定されているときに、１番抵当権者ＢがＡの土地所有権を取得したとき、Ｂの１番抵当権はＢのために消滅しない。
- １番抵当権の消滅しない理由は、Ｂ自身が所有する土地に１番抵当権が設定されているため、Ｃの２番抵当権の実行を免れるためである可能性がある。
- 民法179条には「第三者の権利の目的」とあり、Ｂの１番抵当権はＣの２番抵当権の目的とはなっていないため、１番抵当権が消滅しないことが許されるのか疑問がある。
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物権の混同
テキストに、 Ａ所有地にＢの１番抵当権とＣの２番抵当権が設定されているときに、１番抵当権者ＢがＡの土地所有権を取得したとき、 Ｂの１番抵当権はＢのために消滅しない。 とありました！ 私は１番抵当権が消滅しないのは、Ｂ自ら所有の土地にＢ１番抵当権が設定されていることによりＣの抵当権実行を免れるようになっているのかなと思いました。 けど、そんなことがなぜ許されるのかが疑問です(ToT) 民法179条には「第三者の権利の目的」とあり、この場合Ｂの１番抵当権はＣの２番抵当権の目的とはなっていない気がします…?(抵当権については今から学ぶので詳しくないです)(>_<) 何か大きな勘違いをしている気がするので詳しい方よろしくお願いします！
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>私は１番抵当権が消滅しないのは、Ｂ自ら所有の土地にＢ１番抵当権が設定されていることによりＣの抵当権実行を免れるようになっているのかなと思いました。 Ｃが抵当権を実行することはできます。Ｃの抵当権が実行されたとしても、まず、第一順位の抵当権者としてＢに配当がされるということを忘れてはなりません。次に第二順位の抵当権者としてＣに配当がされ、残りがあれば、それが所有者としてＢに交付されるわけです。 もし、1番抵当権が混同で消滅するとすると、Ｂは第一順位の抵当権者としての配当を受けることができませんから、Ｂを害することになります。ですから、1番抵当権は消滅しません。 >民法179条には「第三者の権利の目的」とあり、この場合Ｂの１番抵当権はＣの２番抵当権の目的とはなっていない気がします… 1番抵当権の対象となっている土地（その物）は、Ｃ（第三者）が有する2番抵当権（権利）の対象（目的）になっていますよね。
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