- ベストアンサー
住宅ローン借入時の団体信用生命保険について
- 住宅ローン借入時に加入する「団体信用生命保険」について質問です。借入金額と保険金額の関係や、返済中に被保険者が亡くなった場合の保険金の受け取りについて教えてください。
- 住宅ローン借入時に加入する「団体信用生命保険」についての疑問です。返済中に被保険者が亡くなった場合、保険金とローン残高の関係や、遺族が受け取ることができる差額について教えてください。
- 住宅ローン借入時に加入する「団体信用生命保険」についてのお悩みです。返済中に被保険者が亡くなった場合のローン残高と保険金の関係について詳しく教えてください。また、遺族が受け取ることができる保険金の差額についても教えてください。
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (1)
- a63y13r15
- ベストアンサー率28% (14/50)
私が聞いた説明ですが、 あくまでも住宅ローン返済の為の保険なので 亡くなられた時の借入残高が借入機関に直接支払われる ものであると。 普通の生命保険1000万の掛け金と住宅ローン1000万借入時に加入する 団体信用生命保険の掛け金とでは比べ物にならないほど違いますよね。 借りた側の遺族が住宅ローンに苦しまない為、 また、貸した方が貸し倒れにならない為、の保険ということらしいです。 契約前に納得するまできちんと説明してもらいましょう。
お礼
ご回答、ありがとうございます。 お恥ずかしい話ですが5年前のことなので記憶がはっきりせず、当時はあまり気にもしていなかったので説明もよく覚えておりません。 参考にさせて頂きます。 ありがとうございます。
関連するQ&A
- 住宅ローンに付ける団体信用生命保険について
宜しくお願い致します。 私の父がもうすぐ定年を向かえ、母も身体の調子が良くない為にそう長くは働けない状況で、実家の住宅ローンがかなりの額残っている事がわかりました。 話を聞くと、悪名高い「ゆとり返済」を利用して住宅ローンを組んでいたらしく 平成7年5月から返済開始して、その後返済が滞った為に平成16年11月に借り換えを行っています。 その間、滞る事を回避する為に回していた事で増えた借金があり、この借金も付け加えてまとめて借り換えを行っている様です。 ローンの名義は父（主たる債務者）と母（連帯債務者）で、団体信用生命保険は父のみが契約している様です。 この状況で質問なのですが、 １、団体信用生命保険が適用（いわゆる住宅ローンがチャラ）になるケースは、「父が死亡・高度障害となった場合」のみとの認識で間違いないか？ ２、借り換えを行った時点で付加してしまっている借金の為に、保険が適用されないといったことはあるのか？ ３、仮に適用なれない場合、借り換えを開始した平成16年11月から現在まで払ってきた保険料については返済できるのか？ 以上２点です。その他、何でも構いませんのでアドバイス等ありましたらお願いします。 何分無知なもので、説明・質問共に幼稚で大変恐縮です・・。 足りない情報等御座いましたら、可能な限り早急に追加させて頂きます。何卒宜しくお願い致します。
- 締切済み
- 生命保険
- 住宅ローンの団体信用生命保険について
住宅ローンを組む際に団体信用生命保険に加入しました。 主人が交通事故でなくなり銀行に連絡したところ審査がありますとの事でした。 現時点でローンは返済しなくて良いと言われていますが、審査とはなんでしょうか？ 審査をしますと言われてから１ヶ月前が経過しますが、 銀行からは全く連絡がありません。 審査や手続きにはどれくらいの期間掛かるのでしょうか？ 住宅ローン返済免除となった場合、 名義の変更などはするのでしょうか？
- ベストアンサー
- 生命保険
- 【住宅ローンの団信（団体信用生命保険)は支払いが長
【住宅ローンの団信（団体信用生命保険)は支払いが長いほど月々の支払い額は減額されるのですか？】団信加入時の金額をひたすら３５年ローンだと３５年間同額を支払い続ける保険なのか教えてください。
- ベストアンサー
- 生命保険
- 借入金に住宅ローンを計上するべきでしょうか。
青色申告初挑戦で、借入金について教えてください。 自営業で、住宅を50％事業用で使用しております。 白色申告の時は住宅ローンの利息を家事按分して計上しておりました。 青色申告では、貸借対照表に白色に無かった「借入金（長期借入金）」の項目があり、税理士さん・税務署で電話に出た人（もしかしたらお手伝いの税理士さん）によって借入金に住宅ローン（事業用）を記入する、しないという２つの意見があって困っております。 1・借入金に住宅ローンを記入しない場合 毎月の利息返済のみを按分して計上 2・借入金に住宅ローンを記入する場合 前年残高に住宅ローンの残高を按分して記入。 毎月の利息返済と、元本返済を按分して計上。 貸借対照表の借入金残高が銀行からの返済予定表残高を按分するものと一致するか確認 あとで修正が入らないよう、できるだけきちんと申告したいと思っております。 この２パターン以外でも「こうすれば確実」というやり方があったら、教えて頂けたら幸いです。 どうぞよろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 財務・会計・経理
- 住宅ローンの二重借り入れについて
経験者の方、識者の方、アドバイス頂ければ幸いです。 現在、マンション住まいなのですが、諸事情により実家の近くいに家を建てて住むことになりました。 新しく家を建てる場合に、資金を親から借りて立てようと思うのですが、若干足りません。 そこで、二重借り入れをし、マンション売却後に売ったお金を全額返済に充てローン見直しを考えています。 家を建てて引っ越した後は、マンションを売却しようと考えています。 マンションのローン残高 -1800万 新しい家の建築費 -1300万 親から借り入れる自己資金 +900万 マンション売却 +1500万（予定） 差額 -700万（ローン見直し金額） 収入 年収400万 そこで、次の2点について教えてください。 1.今のローンに追加300万（新しい家の建築費）を借りられるのか？ 2.マンションのローンはマンションを担保にしています、売却時に差額分のローンが残りますが、 担保を新しい家にしてローンの見直しできますか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅ローンの団体信用生命保険と通院について
病院に通院していると保険に加入できず住宅ローンは借りれないと聞きました。2年前に足を骨折、完治いたしましたが1月にコンタクトレンズで角膜を傷つけてしまい通院しています。団体信用保険に加入できないのでしょうか。住宅ローンの借り入れも不可能なのでしょうか。自営業で住宅会社を通じて仮に審査はしたのですが通院のことは聞かれずこちらも知りませんでした。仮審査の後、住宅会社と契約もしたのに不安です。教えてください。
- ベストアンサー
- その他(保険)
- 住宅借入金等特別控除について
住宅借入金等特別控除について教えて下さい。 平成20年にマンション購入＆住宅ローンの手続きを行い、返済が始まりました。ローンは１３年・１３００万です。 今年の初めに最初の控除手続きを行い、昨年の税金の控除は出来ました。(１０年控除を受ける予定です) ここ１～２年先に繰り上げ返済をしようと思うのですが、私の心配事は以下のことです。 ・繰上げ返済しその年の年末時点で残りのローン年数が１０年を切っても控除を受けることが出来るか？ (全期間が１０年以下になると控除が受けることが出来ないのは知っています) ・繰上げ返済しその年の年末時点で残りのローン残高が１０００万切っても控除を受けることが出来るか？ ローン控除は年末時点の残りのローン年数＆残高は関係なく、 ローンの全期間が１０年以上あると、残高に関係なく１０年間は受けることができるのですか？ ネットで調べてもいろいろ違うことが書いてあってよく分かりません。 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 申し込み時の金利で借り入れできる住宅ローンはありますか。
申し込み時の金利で借り入れできる住宅ローンはありますか。また、元利均等の返済でも元金均等の返済額との差額を毎月繰上返済すると実質元金均等支払いと同等の返済額になるのでしょうか。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅ローン（借入金ありの時）
今年、母と親子リレーローンでマンション購入の予定です。 母の年収は４００万円。私は２４０万円。 ただ母は１０年前に銀行から１５００万の借入れをしており 月々１２５０００円の返済をしています。残り２２０万円で返済完了します。 私の方はこの４月に転職したばかり。 この場合公庫のローンの承認はおりるでしょうか？ 物件価格は２６００万。頭金は５２０万いれます。 借入金を一括返済した方が有利なのでしょうか？ それとも、逆に怪しまれます？ やっと見つけた格安物件なので、なんとかしたいのです。 よろしくご指導ください。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン ５００万借入返済
住宅ローン繰上げ返済について迷っています。 貯金額は定期預金６００万・普通預金１００万あります。 主人と子供１人です。 現時点の収入からは貯金を増やす余裕はありませんが 家計簿をつけながら堅実にやりくりしているつもりです。 今年１１月に金利の見直しがあります。 借入額の残高は６００万あります。 利息がもったいないので、５００万繰上げ返済した場合 利息が６４万減少します。返済後、毎月返済している元利金６１５００円を ８年積立預金する事で、５００万貯蓄できます。 子供は来年から小学生です。 軽自動車を１台所有していますので、車諸経費積立を毎月２万円現在も おこなっています。 この考え方は間違っていますか？ 当初借入元金 ９３０万 借入期間 １５年 返済ずみ期間 ５年８ヶ月 返済方法 元利均等返済 借入金利 初回から０．９５％ ４年目から２．７５％ 現在毎月返済額 ６１５００円 現在借入額 ６００万
- 締切済み
- 各種ローン
お礼
ご回答、ありがとうございます。 とても参考になりました。 知りたいことに的確にお答え頂いて助かります。