- 締切済み
分譲マンションの同居人
知人の住んでいる分譲マンションに数年間同居する予定です。 住民票は実家においてあります。 この分譲マンションでは居住者名簿が１～２年に１回まわってくるそうですが、 私の個人情報も書かなくてはいけないのでしょうか。
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
関連するQ&A
- (分譲マンションへの住民票移動について）
(分譲マンションへの住民票移動について） はじめまして。現在分譲マンションに一人暮らししているものです。 事情があって、ある女性（彼女ではない）と同棲することになりました。 ややこしいので、詳細は省きますが、このマンションを管理しているのは私の両親です。 （ですが、両親は遠方に住んでいます） そして、不要なトラブルをさけるため、私が女性と同居していることは 両親に絶対知られたくないと考えています。 そのため、以下の2点について、教えてください。 1：彼女がこのマンションの私の部屋に住民票を移したということを、 マンションの管理会社が把握できるのかどうか、知りたいです。 ２：念のため、住民票作成の際「部屋番号を記載しないように」 と彼女に伝えてありますが・・・ 役所で部屋番号を記載しない（分譲マンションの）住民票登録は可能でしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（行政・福祉）
- 分譲貸しマンション。
お世話になります。 分譲マンションを購入するか借りるかで悩んでいます。 これまで色々な方の書き込みを拝見させて頂きましたが、私の場合、今年から約１０年間をマンションで暮らす予定にしており、その後は実家で両親と同居するつもりでいます。ですから購入する場合でも「一生住むつもり」で購入は考えていません。しかし、家族のことを考えると治安や街の雰囲気も気になり、それらを考慮してマンションを選択していくと、希望している地域と築年数、広さをすべて満たす賃貸マンションは家賃や駐車場代、共益費込みで約２０～３０万になります。この額を毎月払い続けるのであれば「買った方が得かな・・」と考えてしまうこともあるのですが、この家賃で１０年間住む場合、購入と賃貸のどちらを選ぶべきでしょうか。 やはり賃貸の方が損しないのでしょうか。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- マンションでの名簿作成について
マンションでの名簿について質問させてください。 この４月に、今のマンションに夫婦で越してきたのですが、ドアポストに「入居したら居住者名簿作成の為、記入後、理事にお渡し下さい」と書いてある紙と、入居者台帳用紙とマンション住民の全連絡先が書いてある名簿が入っていました。 個人情報云々などと騒がれている、このご時世に、マンション全住民の連絡先が書かれている名簿が、ポストインされていたことにもびっくりですし、細かい個人情報を書かなければならないことにも、びっくりしています。 項目としては、部屋番号・世帯主名・電話番号・入居日・勤務先住所＆電話番号・緊急連絡先・同居者名・続柄・同居者の連絡先 の以上です。 部屋番号と氏名は仕方がないと思うのですが、電話番号や勤務先や同居人の連絡先まで、記入する必要があるのか？と疑問です。 入居審査では、不動産屋さんに夫婦で、勤務先証明や収入証明は提出済みです。 ちなみに、当マンションの管理組合は30世帯くらいです。この名簿の提出先は、理事長です。（私の部屋の真下になります） 引っ越したばかりなので、後味悪い対応はしたくないのですが、どのように対応したらいいでしょうか？ アドバイスよろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 分譲マンション
年内に結婚が決まっている３０歳♀です。私の実家の近くで新居を探しています。当初は賃貸の予定でしたが、条件にあった分譲マンションを見つけとても迷っています。賃貸でしたら家賃・駐車場で１１万円ぐらいの物件を考えていましたが、彼は転勤もないし、私の実家の近くに住むと言ってくれているし、それなら購入もありかな・・・と思い始めています。 ですが気に入った分譲マンションは新築で、やはりお値段もそこそこします。新婚でいきなり購入というのは無謀でしょうか・・・？周りは条件がいいのなら購入もいいんじゃないか？という意見が多いのですが、３０歳といえど、その辺りはまだまだ未熟です。一般的なご意見をお聞かせ願えればと思います。どうかよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 分譲マンションの敷地内で駐車場経営！？？
分譲マンションの敷地内駐車場の代金についてですが、月々集められた駐車場代金は、通常どのような扱いになるのでしょうか？管理組合の収入になるような気がしていたのですが、その取り扱いによって行政指導を受けたり、法律に抵触することなどはないのでしょうか？ というのは、先日知人が分譲マンションを購入したのですが、購入した後で「分譲マンション購入者から集められた月々の駐車場代金は、３０年間、売主に吸い上げられ、その分、分譲マンションの価格を下 げている」などという話を聞いたからです。私も知人とともに確認しましたが、もちろん、重要事項説明や契約書にそんな文言もありませんでした。知人は腑に落ちないと言った感じでしたが、業界ではこのようなことは一般的なのでしょうか？ ３０年間も吸い上げられるなら、一般の駐車場と同じで、なんだか、分譲マンションの敷地内で売主が駐車場経営をしているような気がしました。わたしは素人のため知人にコメントすることができませんでしたので、どなたか詳しい方がいらしたら教えていただけるとありがたいです。 どうぞよろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 分譲賃貸マンションについて
分譲賃貸マンションに引っ越すことになり、既に契約済み、引っ越しが週末に控えています。 先日鍵を頂いたので部屋を確認しに行った際に気が付いたのですが、オーナーの表札がそのままポストに貼ってありました。 そのことを仲介業者に尋ねると、「オーナー宛の郵便物が届く可能性があるからそのまま貼っておいほしい」と言われ、不審に思っています。 「郵便物が届く可能性があるから、届いた場合はオーナーに届けて欲しい」ということは、契約前に言われています。そのための切手や封筒も頂いています。 『そこまでたくさん届くものではないだろうし、重要書類は届かないだろう』と、初めて分譲賃貸に住むので、こんなものなのかなという軽い認識でした。 よくよく調べてみると、オーナーが住宅ローン控除を受けるために住民票を移さない場合が多いとのことで、私たちが借りる物件もそれに該当するのかなと思います。 気になるのは、 1.オーナーが住民票を移さないことによって、こちらに不利益になることがあるのか →母子手当等はもらえなくなるようですが、私たちは夫婦+年明けに出産予定で、その予定はありません。 2.世帯は別だけど、同一住所になることによって、例えば借金の取り立てや、事件に巻き込まれる可能性があるのか 3.表札は気持ち悪いので外してしまおうと思っています。ただし我が家の表札もつけません。それでもオーナー宛の郵便物はきちんと届きますか？ 4.築20年のリフォーム済み分譲賃貸ですが、この場合でも住宅ローン控除等が受けられるのでしょうか？(抵当権は有りになっていました。)控除が受けられないなら、それ以外で住民票を移さないことにどんな理由が考えられますか？ 事件に巻き込まれる可能性がゼロではないので契約解除をして引っ越しを考えたいところですが(表札の件は聞いてなかったので)、上に書いた通り既に妊娠後期に入っており、新たに物件を探したり引っ越しをすることが難しい状況です。とりあえず住むしかないのかなと…。 不動産に詳しい方、回答を頂ければと思います。よろしくお願いします。
- 締切済み
- 中古住宅・マンション
- 分譲マンションの貸出し
中古の分譲マンションを所有しているのですが、２年間知人に貸そうと思うのですが家賃目安が分かりません、お詳しい方お教えください。よろしくお願いします。 参考：築14年， 購入価格 5000万円， 売却価格（もし売るなら）3000万円
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 同居人
はじめまして。宜しくお願いします。質問に入る前に・・・・友達(仮にMとします。）の引っ越しの手続きをしました。そこで住民票による問題が出てきました。 現在私は彼と同居しています。大家さんには婚約中ということで認めてもらっています。彼、私共に住民票は世帯主としています。お互いの会社への問題は何もないです。Mとの3人同居は3人で悩んで話し合った結果なので3人の間では問題ないです。 ただ、Mを同居人とすることは大家さんには教えたくないです。Mは自分を住民票で世帯主とする予定です。ほかの方の同じような質問を拝見させて頂き、大家さんへの秘密は彼女と彼氏の住民票の問題は婚約中ということで問題はない、周りの住人から話が大家さんに入ってしまうのではないかと分かりましたが、私の質問としては、世帯主であれば友達の場合は住民票から分かることはありえるのでしょうか。区役所からマンションの管理人に話が行くのでしょうか。 急ぎで申し訳ないのですが、宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 分譲マンションっていいですか？
知人からの依頼です。 最近私を含む周りの友達が引っ越しブームで６月中に５世帯が引越しする事になりました。 私は中古の一戸建てを購入、２世帯は新築一戸建てを購入、 １世帯は貸屋で、残りは新築分譲マンションです。 家を購入すると固定資産税がかかりますよね。 そんな話などで家を購入した者同士いろいろ話をしているのですが マンションを購入する友達は全く知らないらしいです。 マンションでも固定資産税はかかるのか聞くので 私達は「さぁ～」と答えたんですが、 「○○（私）はパソコンあるから調べといて」と頼まれました＾＾； そこで彼女から聞いた質問を書きますので分かる範囲で教えてください。 マンションでも固定資産税はいるのですか？ それから、これは彼女次第なので分からないとは思いますが ３７５０万円でマンションを購入。 彼女は専業主婦で子供二人。旦那の給料は手取り２８万円、 ボーナスが年２回、合わせて１８０万。 毎月返済が１０万円（管理費と駐車場が入ってるか分からないそうです） ボーナスが２５万円。 他のローンは車ローンのみで、毎月１万円とボーナス払いが２５万円。 頭金はなしで、諸費用の１７０万円と手付３０万を入れています。 家を買うと、後でいろいろお金かかるよね～と私達が話しているのを聞いて彼女は 審査が通る通知が来週の月曜日なんですが、 とても不安になってやめようかと言い出しました。 今「やっぱり買うのやめた」って言ったら手付金返ってこないんじゃない？と言うと 「ま、なんとかなると思うし」と言ってましたが、 今日電話があって、やっぱり不安なんだそうです。 分譲マンションって修繕費の積みたてとかかかるんですよね？ その辺も私は全く分からないし、いい加減なこと言えないので 分譲マンションを購入した方、この買い物は大丈夫と思われますか？ いろいろアドバイス下さい。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 分譲マンションで建て替え
分譲マンションで建て替えが決まり、積立では足りずに各個で負担が発生するような場合、それに反対していた住民はどうなるのでしょうか。 負担できるような貯蓄もなくローンも組めないような場合、単純に「建て替え後（あるいは建て替え決定以降）の居住を放棄」程度で済むものなのでしょうか？ 建て替えに限らず管理費や積立金のアップ時も同様にどうなるのでしょうか？ 自宅が売れれば良いですが、負担があること前提だと中々買い手も付かないでしょうし。 よろしくお願い致します。
- 締切済み
- 中古住宅・マンション
