• 締切済み

賃貸の連帯保証人協会について

テナントを借りる時に連帯保証人協会を利用したいのですが、連帯保証人協会と言うのは信用できるものなのでしょうか。 東京の住所や建物の写真などあるところもありますが、地方暮らしのため確認もできません。 どこの協会がいいのかアドバイスいただけると助かります。 よろしくお願い致します。

みんなの回答

noname#203300
noname#203300
回答No.2

 大家しています。  質問者様は『テナントを借りる』ということですので何かの事業をなさっておられることと拝察します。  いったい質問者様はお幾らまでなら“赤の他人”の借り入れの連帯保証をされますか?  借り入れの連帯保証なら上限は借り入れ金額+利息ですから枠がありますが、賃貸物件の連帯保証となれば上限はありません。火事でも出せば大家は建物の損害を請求しますから億まで行きます。  No1の回答者様もご指摘のように『見ず知らずの人の連帯保証人になるような馬鹿』は残念ながらいないでしょう。  また、『連帯保証人協会』って変な名前ですね。『信用保証協会』というのは、質問者様もご存知と思いますが、法律で規定された公益法人です。混同しないようにしてください。『信用保証協会』は銀行融資等の保証業務はしてくれますが、賃貸物件の保証人になんてなってはくれないでしょう。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
  • kernel_kaz
  • ベストアンサー率23% (665/2872)
回答No.1

見ず知らずの人の連帯保証人になるような馬鹿がいると思いますか?

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 保証協会の連帯保証人

    株式会社の代表取締役が退任・退職したため私が代表取締役に専任され、融資銀行から前社長より保証協会の連帯保証人を代えられました。 保証協会の指示で連帯保証人1名となってますが、精神的にも負担が大きく、保証協会の連帯保証人を解除、又は責任の分散を希望してます。 ご回答よろしくお願い致します。

  • “踏み倒し”の場合の「連帯保証人」と「信用保証協会」

    知人の創業に際し、その事業資金(公的制度融資)の連帯保証人として名前を貸しました。ところが、そのビジネスがあまり芳しくなく、返済不可能の状態に陥ってしまいました。 知人は「無い袖は振れないのだから踏み倒す。信用保証協会の保証を付けているから、キミには迷惑を掛けない。」と言っていますが、そうなのでしょうか。 私が思うに、信用保証協会というのは契約上は「保証人」であって、「債務者」と同等の「連帯保証人」が返済できない場合に初めて、代理で返済する機関ではないのでしょうか。 金額的には私が返済できない金額ではないのですが、自宅マンション以外のほとんど全財産を処分することになってしまいます。もちろん連帯保証人を承諾した時点でこのような事態は想定していましたし、古くからつきあいのある友人なので肩代わりすることも構わないのですが、「信用保証協会を上手に使えるなら」と思い、ここに質問させていただきました。 良いお知恵をお貸しください。

  • 賃貸の連帯保証人協会について

    昨日、「公営住宅の保証人を依頼されました。」というタイトルで質問をさせていただきました。 かいつまんでお話しますと ・両親の離婚後、別れた母が公営住宅への入居を希望(私は父子家庭) ・その為に必要な2名の連帯保証人の1人を私に依頼 ・もう1名の連帯保証人が全て責任を負うので私には一切迷惑はかからない(真偽は不明) ・電話での依頼のみだったので返答は一旦保留 ・私は来年度より就職が決まった学生 という経緯でございます。 私自身、母の力になってあげたいと思う部分もあるのですが 連帯保証人になるというのは正直厳しい部分があります。 そこで、以前の質問を致しました際に「保証会社」というのがある。というアドバイスを頂きました。 私自身が保証人になることは出来なくとも このような会社を見つることで母の力になることが出来ればと思いました。 そこで皆様にお伺いしたいのですが ・保証人協会のような「保証会社」というものは安全なものなのでしょうか? ・公営住宅でも「保証会社」による保証人を立てることによって入居が可能になるのでしょうか? こちらについてアドバイスをいただけると幸いです。 よろしくお願いいたします。 ちなみに↓が、以前、私が質問いたしました質問のURLです。 http://oshiete1.goo.ne.jp/qa4080625.html

  • 信用保証協会と保証人について

    お恥ずかしいことですが、某中小企業の銀行借り入れの 連帯保証人になっていましたが、倒産により連帯保証人の私も 銀行への返済もして参りましたが、信用保証協会保証の 借り入れ分について代位弁済も済ましたが、私にも求償権 での返済を迫られ少しづつですが保証協会へ返済しています ところで質問ですが私の連帯保証というのは銀行借り入れの時 にした保証と思いますので、信用保証協会の連帯保証人ではないはずです 従って同等の横並びの保証人という解釈で良いのでしょうか ならば他の保証人に対して私も求償権があるのでしょうか 保証人に請求されては何のための保証協会か疑問に思って 釈然としませんが、事業をしているため破産も出来ません。求償金延滞利子を含め1億 になっています。保証人になった私に責任があるのですが、保証協会の 保証ならばと引き受けたことが残念でたまりません こんな誤解を招く制度は早く改正してもらいたいものです

  • 連帯保証人

    どなたかアドバイスください。 保証協会付きで銀行から融資を受けています。会社の役員は私だけです。東京信用保証協会の連体保証人が私です。4000万借りていますが、会社を譲渡する場合、保証協会というところは譲渡した先の人間に切り替えてくれるようなシステムはあるのでしょうか。  万一何かあった場合は私の問題になるのでしょうか。  どなたかアドバイスください。

  • 信用保証協会の求償権について

    私が連帯保証した会社が倒産し社長は破産して信用保証協会が 代位弁済しました 信用保証協会から私に求償権で弁済請求が来て月々支払っていますが 疑問があります、保証協会と私とは同列の連帯保証人であると聞いています つまり保証協会-私-あと2人の4人は連帯して責任を負う... と解釈していますが、なぜ私に債務の全額の請求が来るのでしょうか? 逆にもし私が保証協会より先に全額代位弁済したら私は保証協会に 全額の求償権で請求できるのでしょうか、4分の1ならわかりますが ただの保証人ならば人数分の1ですね なにか保証協会の保証は他の連帯保証人の誰かが全額弁済する 制度で保証協会は無傷になる制度のようで納得がいきません ちなみに私のほかの連帯保証人は破産と死亡で残っているのは 私一人になりました こういうことなのでしょうか教えてください

  • 保証協会で・・・

     今回、東京都の保証協会から(小企)といわれる 融資を申し込み、その審査がとおったのですが、そ の際に保証協会の方から、『保証人が直接、面前で 判子を押しに来てもらわなければならない』と言わ れました。保証人は新潟に住んでいて、事実上東京 に来てもらうのは不可能です。  保証人を近県の人にすればよいのですが、保証人 なだけになかなか引き受けてくれる人もいません。  どうにか、書類(内用証明書など)や電話で融資 の契約を結ぶことは出来ないのでしょうか?  面前でなくてもよいケースはないのでしょうか?   以前に、無担保無保証の制度で融資を受け、現在 順調に返済していて、信用は損なっていないつもり です。  是非、よきアドバイスをよろしくお願い致します!

  • 信用保証協会に断られたら

    はじめまして。 私は現在、東京都で決算4期目の零細企業を経営しております。 創業より3期連続で額は少ないですが黒字を確保しております。 金融機関からの融資について質問させてください。 一度信用保証協会の審査に通らなかった場合、その後に金融機関に 融資申し込みをして融資を受けられる可能性はあるのでしょうか・・。 先日、地方銀行に新規事業起ち上げの為に500万円の信用保証協会の 保証付き融資を申込みました。 銀行さんで審査検討をして頂き、信用保証協会の審査が通れば 即融資実行という段階までいきました。 銀行を通して信用保証協会に申込み、面談などをして頂き、審査結果を 待ちましたが、信用保証協会からの結果は保証はつけられないとの事 でした。 理由をお伺いしたところ、「個人の消費者金融からの借り入れの額が 多いため、それらを解消してからにしてください。」とのことでした。 個人の借入額は400万円ほどです。 という経緯で先月融資を受けることに失敗しておりますが、今度は 信用金庫さんに「信用保証協会の保証が必要ない融資」のお願いを しようと思っております。 しかし、信用金庫さんに申込みをすると「信用保証協会の保証が“必要” である融資」を勧められてしまうのではないかと心配です。 その信用金庫さんには「信用保証協会の保証が必要ない融資」があるの ですが、「信用保証協会の保証が“必要”である融資」を勧められるの ではないかと。その際に「信用保証協会に断られている」とのことを 伝えてしまったら、やはり融資を受けられる可能性は低くなってしまい ますよね・・。 と、私は融資申込みは先月失敗した件しか経験しておりませんので、 思い込みが頭の中をグルグルと回っております。 そこで詳しい方にお聞きしたいのですが、 ・信用金庫さんへの申込みをすると、やはり「信用保証協会の保証が  “必要”である融資」を勧められる可能性が高いのでしょうか? ・信用保証協会に断られていることはマイナスポイントでしょうか? ・信用金庫さんの方針などもあると思いますが、零細企業は信用保証  協会の保証が無いと融資が受けられる可能性は低いのでしょうか? だらだらと長文になってしまいましたが、よろしくお願い致します。

  • 保証協会→連帯保証人への催告

    11年前にある会社の連帯保証人にお願いされてなりました。当時は若く、借主の代表者から泣きつかれて絶対に迷惑をかけないから助けてくれという言葉を信じて1500万円ほどの保証人になりました。 それから11年経過し、連帯保証人である私に催告通知が来ました。 明細を見ると11年も経過しているのにまだ残債が1270万程ありました。 驚きと同時に元借主に連絡を取ると「協会は返す意志さえあれば小額でも了解していたので返済は少ししてたが、今回遅れた、申し訳ないが優先順位で取り立ての厳しい所から返済を優先させていた」と。 借主は、これまで6000万近く他社へ返済をしてきたが本来なら、とっくに自己破産していた。しかし私(連帯保証人)に迷惑をかえる事になるので、それだけの為(迷惑をかけない)にここまで頑張ってきたし自己破産もしていない。しかし返済は少しづつしかできなかったとの事。 そこで私が知りたい事ですが、現在私は主婦となり仕事も持っていません。親の介護をしている為、働いてません。 その場合、私の支払い能力はせいぜい月に2万程度です。 旦那は全く関係がない事なので、旦那に支払いをお願いするつもりもありませんが、連帯保証人への催告通知が来た以上、私がこの額を一括する能力もありませんし、また返済意志があっても月に2万程度です。 年齢も現在は40代になり、それを考えるとどうやってもこの1270万を返済する力はありません。 保証協会は、月に2万でもちゃんと支払いしていれば了解してくれるものなのでしょうか?? もし了解するならば、完済するまでに52年もかかります。現在、話し合いの上で利息はストップされているそうです。 52年後なんてきっと生きてないだろうし、そんな条件を飲むのでしょうか?自己破産するつもりはありません。 そして自分名義の土地等も何もありません。 こちらとしては支払う意志はあります。連帯保証人に安易になってしまった自分に自己責任がありますし、借主(代表者)の事は口だけだったと今にして感じますし信用してませんので。 自己破産せずも少しの支払いで協会が延々と了解してくれるものでしょうか?

  • 連帯保証人について

    過去の質問及び回答をいくつかみたところ 連帯保証人については、 ・親族 ・安定的な収入 が要件になると思われます。 ところで、ふとした疑問ですが ・年齢が30代後半 ・安定した収入 ・親は年金暮らし(叔父・叔母も年金暮らし) ・一人っ子(兄弟なし) の場合、一般に連帯保証人として誰を求めますか? 保証人代行システムを使用するとの回答もあると思いますが 地方では、そのシステムを利用していないこともあります。 その場合、貸主にシステムを利用することを求められますか? お暇なときで結構ですので、ご回答いただければ幸いです。