「建築確認申請」と「完了検査申請」を「有印私文書偽造」されました

質問

「建築確認申請」と「完了検査申請」を「有印私文書偽造」されました

完了検査寸前になり、建築確認申請と完了検査申請のどちらも「有印私文書偽造行使」で
ある事が判明しました。

建築士(=管理者)が、建主に無断でハンコ屋で購入した三文判を捺印し申請したのです。
どちらも私の氏名(ワープロ印字)の右側に捺印されました。
私はその申請書の内容のいずれも見ないまま、申請した事になります。

なお、今回の建築は増築なので、生活には全く支障がないので、関係者に全ての申請は急かしてません。

そんな状況なのに、いつ建築完了したかも建主に伝えず、工務店からいきなり、
「２日後に完了検査を行います」と言われ、不信に思い、市役所の建築指導課に問い合わせた
ところ、私の捺印でない事が発覚しました。
つまり、建主に未承諾で完了検査を行おうとしてたのです。しかも、完了検査申請後、２日後です。

すぐ、完了検査は延期になりましたが、建築士が謝罪に来たので、完了検査を１週間後に
行う事になりましたが、
■その後に「建築確認申請」も私の捺印でなかった事がわかりました。
　さらに、重要事項説明書も私の捺印ではありませんでした。
　重要事項説明書には私の自筆の署名があるので、有効かもしれませんが、
　「建築確認申請書」と「完了検査申請書」は「有印私文書偽造行使」で無効になりますか？

■「建築確認申請書」は約３ヶ月経過してるので時効になれば、それはそれで構いません。
しかし、もし再申請となると申請手続きの費用を再請求されますか？そこを心配してます。

何故このような事をしたのか？これはよくある話で、役所も特に問題視しないという人もいますが、
建主に何のお断りもなく捺印したのは問題では？役所は「有印私文書偽造」を黙認してる事に。

謝罪に来た時に、各種申請の委任状も見せてもらいましたが、私の名字の三文判で捺印されてる
ものの、その委任状に私の署名がなく、委任状も偽造文書では？と疑いたくなります。
委任状のコピーを手渡された記憶がないし、手元にないので詳細不明です。

■設計士や工務店は、既に面子まるつぶれの社会的制裁を受けてる？と思うので、
許してあげようと思ってますが、さらに「建築確認申請書」も「有印私文書偽造行使」で
ある事を市役所建築指導課に認めてもらいたいのです。

■もし、市役所建築指導課が「有印私文書偽造行使」を認めたとすると、市役所担当者の責任が
問われるとの指摘がありますが、私にデメリットはありますか？

■私は完了検査以外の事実も市役所に伝え、許してあげようと思ってますが、そうする事により
　私にデメリットはありますか？

※警察に通報や、弁護士に相談は、特に被害がなければしません。　長文失礼しました。

回答No.2

Kankichi29

No1回答者です。

回答に対するコメントに再回答します。

＞◎質問の最大目的は・・・
＞■最初から「有印私文書偽造行使」を行っていた事実を市役所に報告しても、職員の責任は問われないのか？
＞■市役所に報告しても、私にデメリットはないか？
という点のみなのです。
＞
＞「見逃した職員の責任は問われないか？」について、確認の意味で質問させていただきました。

○「見逃した職員の責任は問われないか？」ですが、問うことは困難でしょうね。
以前「有名な」「あねは建築士事件」がありました。1級建築士のアネハさんが耐震計算をごまかして建築確認申請を行い、巨額な被害を出した事件です。
確認申請を許可した役所側の責任は一切問われませんでした。
まして、印鑑を施主が押してないと「主張」しているだけの事案で責任を問うことは不可能です。

○■市役所に報告しても、私にデメリットはないか？
何にもないと思いますよ。
ただ、完了検査ができなければあなたの家は不適格建築物のままです。そういうデメリットがあります。
でも、それは問題の視点が違うことですね。

要は、あなたは、この工務店にも、仕事にも満足していない、どうしてくれるんだという気持ちが事の本質ですね。

あなたの不満を満足させるためには、はっきり直してもらいたい箇所を具体的に指摘して工務店に直させることではないですか？金額も高いという不満ですから、当然ただでやってくれ、その上でこの無断押印事件の責任を採って相当の値引きをしてくれという具体案が相当ですね。

私は「建築関係者」でもなく、「法律関係者」でもありません。
両方良く知っていて、しかもこういうトラブルで不幸になっている事件を多数知っているものです。
「弁護士」には腹が決まってから依頼されるのが良いです。弁護士は事件にしたほうが金になるのですから、円満解決などやりません。

「有印私文書偽造」はあなたの切り札になりますが「切ってしまったらおしまい」の危ういものです。
「現実的に解決」できるところが一番の良作です。
いきり立っても不幸になるだけです。
極端なたとえをすれば、正義のために敵を焼きつくして荒野のみ残ったら誰が幸福になったんだという問題です。

お礼

再回答ありがとうございます。

>要は、あなたは、この工務店にも、仕事にも満足していない、
>どうしてくれるんだという気持ちが事の本質ですね

その通りかもしれません。

>あなたの不満を満足させるためには、はっきり直してもらいたい箇所を具体的に指摘して
>工務店に直させることではないですか？金額も高いという不満ですから、当然ただでやってくれ、
>その上でこの無断押印事件の責任を採って相当の値引きをしてくれという具体案が相当ですね。

具体的な指摘はしましたし、手直しは無理な部分で、ほんのチョッピリ値引交渉しましたが、
なにぶん「近所つきあいが悪くなる」「納得いくまで、強引に値引交渉できない」のが実情です。
さらなる値引き交渉や支払い延期は、近所の悪い評判になりデメリットになると思います。
それに近所なのに、強気な工務店で、聞く耳もたずで運悪いです。

私が最終的に考えたのは・・・
「ありのまま市役所に報告すれば、社会的制裁を設計士と工務店が受けるのだから、
さらなる値引交渉はしないで、これで妥協(和解？)しよう」と考えました。

市役所に今回の「無断押印事件」の全貌を知ってもらえれば、私は気が済みます。
延期した完了検査間近なので、明日、市役所に報告しようと思います。