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ガーデンルームの雨漏りで困っています
- ガーデンルームの雨漏りで困っています。
- ガーデンルームを設置し、洗濯物を干していたが最近雨漏りが発生してしまう。
- 外溝業者に補修してもらったが、再び雨漏りが起きている。
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- ガーデンルームの雨漏りで困っています。
ガーデンルームの雨漏りで困っています。 今年２月末にＨＭ（木質パネル接着工法）で家を建てて、ＨＭ提携ではない外溝業者さんで４月にガーデンルーム（腰壁タイプcocoma：http://sunroom-pro.com/item/pdf/cocoma.pdf）を、１Ｆリビングの前＆２Ｆベランダの下に設置して貰いました。 素敵な生活空間を想像していたのに反して、殆ど洗濯物干し場と化していましたが、雨の日も気兼ねなく干せるので重宝していました。 しかし今月（７月）に入って、梅雨明け前の豪雨や梅雨明け後の夕立などで、ガ－デンルーム内が水浸しとなる現象が続くようになってしまいました。 一度は外溝業者さんが補修作業をしてくれた（立ち会った妻によれば、パテの様なものを使用していた・・・）ので、これでおさまってくれることを期待したのですが、昨日の夕立ちで再発しました（動画を参照下さい）。 その際、外壁材の表面に触れても濡れておらず、素人目には、外壁材の裏を伝った雨水が滴り落ちているように見えました（http://www.misawa.co.jp/kodate/seinou/mokusitu/kaiteki/koudannetsu.html）。 このような状況は、建物自体に甚大な悪影響を及ぼすのではないかと不安で仕方ありません。 ガーデンルームを設置されて雨漏りを経験なさった方や、ガーデンルームの施行業者さん、あるいはＨＭ関係者の方で詳しい方が居られましたら、ご判断並びに対応策などアドバイスをお願い申し上げます。
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去年、屋根から雨漏りしました。 業者に見てもらったんですが、「屋根は問題ない。屋根と建物の隙間から雨がふきこんだので、コーキングする」といわれて修復をお願いしました。 しかし、１年後にまた同じところから雨漏りしました。 業者によると、コーキングに耐久性はないので毎年直さないといけないそうです。 工事費が毎年１万円近くかかるのはつらいです。(しかも毎年雨漏りするし) 屋根が段差になっているので、そこに雨が吹き込んで、屋根と外壁の隙間から漏るようです。 雨漏りの箇所までは歩いて行けるので、できれば自分で直したいんですが。 コーキング剤の種類とか、ほかにもこんな方法があるとか、いいアドバイスがありましたらお願いします。
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お礼
007MUKADEさん 何度も何度も、アドバイス有難うございます。 今日のうちに散水テストしてみます。 その結果が、007MUKADEさんの読み通りなら、外溝業者へも対処を依頼することにします。 テスト後に改めてご報告差し上げます。 ※ 万が一 ベランダ廻りからの雨水侵入だと、一層やっかいなことになるのでしょうね。
補足
007MUKADEさん ご指導頂いた散水テストをしようと思っていたのですが、妻に強く反対されました。 自分たちですることじゃなく、外溝業者がすべきことだと。。。 私としては早く原因を見つけて、それから外溝業者にと考えていたのですが、 残念です（外溝業者の腰が重いので）。 いずれにしましても、大変分かりやすい解説、アドバイスには 心から感謝申し上げます。 今後とも宜しくお願い申し上げます。