- ベストアンサー
注文住宅の外壁についての悩みと選択肢
MVX250F001の回答
- MVX250F001
- ベストアンサー率19% (701/3520)
そりゃ見栄えがよかったり、自分好みであれば良いのですが、如何せん予算的な問題で、最も安くなるHMの標準仕様にしました ただでさえあれこれで予算オーバー さりとてどうしても外せないところはありますし 結局、外壁にまでこだわる予算はありませんでした 標準といっても、耐久性は高く、色も60色から選べたので、まぁこれで満足しなきゃいけないなと思っています
関連するQ&A
- 【外壁】１４ミリと１６ミリの選択について
今まで何度も取り上げられてきた質問ではありますが、 サイディングの１４ミリと１６ミリ、 それぞれ選ばれた方のお声を聞かせていただきたく、 再度質問させていただくことをお許し下さい。 自由設計の注文住宅で、 標準仕様はメーカーの１４ミリから選択することになっています。 ただネットを見ていますと、 １４ミリは釘での施工、１６ミリは金具での施工ということで、 将来的にメンテナンス費用に差が出るということで、 １６ミリにしようかと迷っています。 差額は４０万弱必要とのことですが、 将来のメンテナンスで回収出来るくらいのものなのでしょうか。 また、 メーカーは「１４ミリの場合は１０年後に１００万程度が目安となる」とのことだったのですが、 外壁のメンテナンスは必ずしなければならないものなのでしょうか。 壁の色があせたり、汚れたり、割れたり・・・色々すると思うのですが、 正直なところ、 ほったらかしにしてしまうような気がします。 ただ水漏れで壁の中の断熱材に影響が出たりすることもあるのでしょうか。 そのような状況になると大変だと思いますが・・・。 そういった「どうしてもしなければならない」メンテナンスが必要となるのは、 やはり１４ミリの方が多いのでしょうか。 初期投資は必要なことだと思うのですが、 はたして本当に必要な費用なのかと考えると迷ってしまっています。 こういった外壁の選択については、 迷って結論を出された方も多いと思いますが、 実際はどうだったのかお声を聞かせていただけましたら有難いです。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 新築住宅の外壁、サイディング１４ミリは止めるべき？
新築の注文住宅を某ハウスメーカーで建築予定です。 現在契約後の詳細打ち合わせをしています。 標準が１４ミリのニチハ・サイディング（マイクロガード）となっているのですが 最近になって１４ミリのサイディングは釘打ち工法だと知り、 変更するかどうか迷っています。 メーカー側では、ほとんどの方が変更なしで１４ミリで施工しており、 今のところ、施工管理及び通気もしっかりしているので不具合は 出ていないと言います。 そうは言われたものの、すんなり納得できなかったので、こっそり こちらのハウスメーカーで過去に１４ミリで施工したお宅を 住んでいる方に了承をもらい３か所ほど見てきました。 １０年経過、７年経過、５年経過の３つの物件を見ましたが、 素人目には釘の頭などわからない綺麗な状態でした。 特にゆがみや反りもありませんでしたが、コーキングの劣化は普通程度見受けられました。 ただ、ネットなどで情報を見ていると、これからは釘で打つ１４ミリより 金具での取付けとなる１６ミリ以上のサイディングが主流になるとあり、 今はかなり多くの方が１６ミリを選択していると聞くと、 このまま１４ミリでいいのか迷っています。 しかし、１６ミリへの変更価格がかなり高額で・・・・・・ 見積もりでは８０万となっています。 １４ミリは一括仕入れでかなり安く抑えられているため、 １６ミリに変更すると一般的な差額より高くつくと言われました。 なお、もしジョリパットなどの塗り壁に変更した場合 ７０万くらいと１６ミリにするよりは若干安く施工できると説明されました。 （ちなみにジョリパットは大壁SPW工法だそうです） 選択肢として、 このまま１４ミリのサイディングにする ８０万の差額を払って１６ミリのサイディングに変更 ７０万の差額を払ってジョリパットの塗り壁に変更 の３つがあるのですが、どれが最適でしょうか？ ちなみに、建てる場所の環境は一般的な住宅地で 周りに海や川、幹線道路などはなく、穏やかな平地です。 日当たりも良く、家と家の間隔も適度に空いています。 関東地方で寒暖の差もあまり激しくありません。 詳しい方がいらしたら、ぜひアドバイスをいただきたいです。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 住宅の外壁・屋根塗装について
はじめまして。 築１６年の自宅ですが、外壁・屋根の塗装を検討中です。 現状は、外壁が窯業系サイディングで、 屋根はNKKガルファンカラーという亜鉛メッキの合金です。 今まで３社ほど、相見積りをとり、検討の結果、 塗装・リフォームを主にしている建設屋さんに依頼するつもりで おります。 そこで、この会社のこと、提案している塗装の仕様、施工についての 質問です。 １．外壁サイディングの塗装について 外壁・・・水系ファインコートシリコン（菊水）＋プライマー（菊水） 屋根、破風、樋・・・スーパーシリコン（関ペ）の２液＋ザウルス（関ペ） 軒天・・・ケンエースＧ２（ニッペ） すべて、塗装は３工程（下塗り＋２回上塗り）です。 この仕様で問題ないでしょうか？ ２．コーキング工事 コーキングは全面打ち替えではなく、一部のみ打ち替えといっております。 現状、外壁サイディングは、サイディングの縦の部分の コーキングが一部切れてきております。 また、風呂排気口下のサイディングは一部はがれております。 最初は、外壁のコーキングはがれの目立つ部分のみ撤去・打ち直し との提案でしたが、 私が要望して、外壁部分は全面撤去・打ち替え、 窓周り、入り隅、軒天井等、細かい部分は打ち増し・補修するということで 了解しました。） コーキングは、どこまで全面撤去・打ち替えを指示すればよいでしょうか？ 排気口下のサイディングの補修工事ですが、業者は鉄板での補修を 予定しております。排気口ダクトの回りのサイディングはがれ部分を 覆うように、板金加工した鉄板を釘打ちと接着剤で固定する方法です。 この施工については問題ないでしょうか？ ３．自社施工とは？ 業者は、塗装を主体とした建築屋さんで、大手ハウスメーカーの新築、 リフォームの下請けを手掛けており、自社施工をされているとののことですが、 実際は、よくわかりません。 その会社が、社員による施工をしているかどうかを見極める方法はありますか？ ４．工事代金の支払い方法について 工事代金の支払いは手付金と、工事完了後１週間以内に 残金を現金か、振込で一括払いとのことです。 業界の慣習があるかと思いますが、これについては いかがなものでしょうか？ 以上、お手数ですが、よろしくお願いします。
- 締切済み
- リフォーム・リノベーション
- トタン外壁の張替、住んだままでできますか？
築34年の木造アパート。外壁は、小屋部分が漆喰、その下は下見トタンになっています。 見た目が大分くたびれているので、どうしようか悩んでいます。 工事業者にはサイディングの上貼りを勧められていますが、できれば既存の外壁をはがして 必要ならば耐震補強を行った上で、ガルバリウムを貼りたいと思っています。 ただ、入居者がいるままで施工できるのか心配です。 詳しい方、教えていただけませんでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 新築の外壁 2。
再度、新築の外壁でお願いします。 新築の外壁ですが、当方の理想として、第１希望は【黒い屋根に白い外壁】で、第２に【黒い屋根に黒い外壁】です。外壁の種類もおおまかですが、タイル、ガルバリウム、耐熱ボードのようなモノになるかと思います。アエラホームを考えていまして、元の外壁は、耐熱ボード ニチハ エモンエクセラード16との事でした。何の問題も無かろうと思っておりましたが、こういった商品の場合、外壁の寿命が5年から10年との事で、あまりに短か過ぎる気がし、『では、ガルバはどうだ?ガルバリウム外壁に白は無いのか?』との疑問が沸き、先日質問致しました。黒×黒は良いのですが、自身の中では、釈然としないと言うか、あまり乗り気になれません。勿論、変化してくるかも知れませんが、では、ガルバリウム外壁でダメなのなら、他に『金属 外壁』は無いのか?と検索して見ますと、ニチハの商品にあるようでした。コレ、ダメなのでしょうか?大抵の、サイディングでの質問は、＝耐熱、耐火ボード、ガルバリウムは黒、更に金額的余裕のある方はタイル張り等々で、ニチハの金属サイディングは見た事も、読んだ事も無いのですが、あまり良い事は無いのでしょうか?この商品ですと、何の悩みも無く、白の金属外壁があるもので。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- ガルバリウム鋼板を外壁に使用したいのですが…。
ガルバリウム鋼板を外壁に使用したいのですが…。 東北の積雪地域で木造在来で新築を検討中です。 外壁に雑誌でみた、屋根に使われる立平（縦にリブがあるもの）と呼ばれるガルバリウム鋼板にひかれ使用したいと思っております。 相談中の工務店では施工実績がなく下地材に何がいいか探しておくといわれました。外壁の防火認定の関係で強化石膏ボードを下地に張っておいて+胴ぶちで通気層も確保するといわれました。 外部下地に石膏ボードなどを高温多湿+寒冷地で使えるものなのか？実績のある方どのようなもの使われていますか？（具体的な納まりなど） 防音、断熱など通常の外壁サイディングには劣ってしますのですか？ コストの面で通常の外壁サイディングとどうなのでしょうか？ いまの知識では外壁の選定に不安です。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
お礼
有難うございます。 そうですね。 ただでさえあれこれで予算オーバー・・・本当にその通りの状況です。 外せるところ、外せないところ、はっきりしているものもあります。 ただ、 外壁については「外せるようで外せない」と何故か拘ってしまいます。 満足しなきゃというところもよくわかります。 私もそのように自分を納得させようとしてきたのですが、 どうしても納得出来ず悩んでしまうのです。