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駐車場の経営
土地活用として小さな駐車場(5台分)を経営してます。 今までは私個人が相手と契約等を交わしていたのですが、本業ではない為、 面倒ですし、トラブルがあった場合に対処出来ないので専門業者に仲介や管理を頼もうと思ってます。 そこで業者との契約はどの様な事を結ぶのでしょうか?お金はかかるのでしょうか? デメリットはありますか? 契約の解除(今までの様に個人で経営する)は簡単に出来ますでしょうか?
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補足
早速の回答ありがとうございます。 経験者様という事なのでご回答を踏まえてもう少しお聞きしたいのですが、 たった5台ほどで、田舎なので4~5千円の賃料の駐車場なんかを本音として快く引き受けて貰えるのでしょうか? 管理会社の儲けとしては大した事ではないと思うのですが? 契約者様の契約時の仲介料を管理会社に支払うと思うのですが、 それ以外の管理費用という物はどのくらいの金額なのでしょう? 清掃などは、狭い土地なので自分で出来ると思います。 不動産屋さん(友人の後輩がやってるみたいなので無茶な事は言ってこないと思います)と近い内に会うので、 それまでに予習したいと思いますので、よろしく御願い致します。