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自宅を賃貸にしたときのリフォーム代
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- bokunioshiete
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基本的には減価償却資産です。 原状回復で経費とみられるのは、よくて６０万まで。 下手をすると２０万まででそれ以上は減価償却資産です。 が、しかしです。 取得価格の１０％未満であれば修繕費として認められることも考えられます。 ただし本当に元の状態に戻すだけと考えなければなりません。 追加で何か設備を増設だとか間取り変更などは論外です。 １００万もの金額で原状回復は普通には考えられません。なにかしらいじられていると思いますので減価償却資産にすべきでしょう。 ちなみに白色ですと赤字は繰り越せませんし、一括で経費よりも減価償却費で経費計上していったほうが結果的には得になりませんか？
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