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賃貸アパートに住んでいます。
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No1.です。 詳細を記載いただきましてありがとうございます。 今回の窓ガラス破損は単純に「アパートの老朽化」が問題だったんですね。 となれば、保険会社からお金をもらうのは詐欺になるのではないでしょうか？ 実際、質問者さんの過失ではないですしね。 保険からお金が出ないとすれば、修理代は大家さんか担当の不動産屋が行うことになります。 そのお金を出すのが惜しくてあなたに「自分の過失で」破損したようにさせたいのではないでしょうか？
- takapiii
- ベストアンサー率55% (944/1707)
＞この対処により、私に不利に働くことはないか心配です。 借家人賠償責任保険を使おうとしているのですか？ 本当に過失が無いなら、簡潔に言うと保険金詐欺に巻き込まれます。 事件化するかどうかは分かりませんが。 ＞今後の保険制限や賃貸契約上の条件など。どうなのでしょうか。 詐欺が立証されれば、今後は保険に入れません。 ＞また、こちらの過失にしない方法があれば、教えてください。 特にありません。 過失が無いのであれば、過失を認めず、費用も払わないというスタンスしか考えられません。 熱割れの話が出ていますが、熱割れが一番多いのは、冬場の午前中の晴れた日だそうです。 可能性ありますね。
お礼
…そうですよね、 「不本意でしょうが、内側からの破損ということで、cheyv1124さんの保険で対処したいです」 と言ってきた、不動産やの提案、話に無理がある気がしていたのです。 だんだん企みが見えてきました。 ちょっと、すっきり。 熱割れの情報、追記、ありがとうございました。 今後の対応に役立たせていただきます。 ご丁寧にありがとうございました。
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
大家してます ＞私に不利に働くことはないか心配です。 特には見あたりませんが．．． ・保険会社をだますことにならないか？ ・免責金額が有るはずなのでその負担は誰がするか（３０００円程度） それくらいかな？ ＞自身の過失でもなく、外的衝撃痕も見当たりません。 どのようなガラスでどのような割れ方かが重要なのですが．．． 基本的に賃貸用の損害保険は「掛け捨て」「保険料固定」です なお網入りガラスでもこの時期に「熱割れ」はあまり考えられません
お礼
大家さん！してる方から回答をいただくとは…思いもかけませんでした。 今後の賃貸契約に影響ない、とのご回答にひと安心。 保険の種類説明もいただいて…納得です。 ありがとうございました。
- takuranke
- ベストアンサー率31% (3923/12455)
網入りガラスの場合でしたら熱割れという現象がありますので、 借りている人が費用負担をするものではありません。 保土ヶ谷簡裁の判例（1995年1月17日判決。平成６年（ハ)第８１９号 敷金返還請求事件）
お礼
熱割れ、そんな事故もあるのですね。 教えて下さりありがとうございました。 具体的な判例も助かりました。 ウチ担当の不動産や、気分でひとのせいにしたり、言いがかりつけそうなタイプなもんで、客観的な情報を知れたこと、ココロの支えにします。
もしかして、それはガラスの中に網の入ったガラスではないですか？
補足
網、入ってないです…。 網の有無で亀裂の原因が変わってきますでしょうか。
すみません、どういう状況なのかわかりずらかったので質問させてください。 >窓ガラスが、破損したのですが、自身の過失でもなく、外的衝撃痕も見当たりません。 ・質問者さんの住んでいる賃貸アパートのガラスが割れた というのは理解できたのですが、いつ、どのように割れたのですか？あなたの過失ではないとのことですが、なぜ過失ではないと言い切れるのですか？ 状況が分かりずらいので、申し訳ないですが詳しく教えていただけたらと思います！ よろしくお願い致します。 >事故性がないと保険の適用は難しいため、こちらの過失（私が模様替え中にタンスをぶつけた）で対処したいとのこと。 すんなりOKするのは辞めたほうがよいですよ。
お礼
さっそくに、ありがとうございます。 破損とは、ベランダへの出入り用の窓ガラス上半分で、剥落？欠損ではなく亀裂が入っている状態です。 日中家には不在の為、平日はベランダの開閉はなく、触っておらず、また、カーテンも閉めっぱなしです。 週末の洗濯時から一週間後、洗濯のためにベランダへ出ようとカーテンを開けたところ、亀裂が入っていました。 思い当たる理由とすれば、 ・建物が古い（築30年以上） ・アパートの前の道路を三ヶ月近く配管工事をしていた（振動等・家は一階です） ・二年前、階上宅からの漏水で、家を含む、三階、二階、一階と、縦列、コンクリレベルまでにしての内装工事が入った なのですが。 不動産やさん、保険やさんからは、不利にはならない、と回答を受けていますが、信じてよいものやら…。 こちらの過失にしない方法があれば、最もよいと思っています。 何か手段はないでしょうか。
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お礼
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