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住宅売却時の確定申告について

先日、所有していた住宅を処分してして大きなお金が入ったんですが、この場合って確定申告する必要ありますか? ちなみに所有年数は凡そ3年間、購入価格(+諸費用)と売却価格を比較すると、200万程売却損になっています。(売却価格は3000万以下です。) 本来は税制課に行ってキチンと相談すべきでしょうが、会社休んで行く暇も無いので。。。

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  • santa1781
  • ベストアンサー率34% (509/1465)
回答No.1

確定申告する必要はあります。給与所得が200万円だった場合、売却損200万円を確定申告すれば、所得は0円となります。したがって所得税は全額還付されます。当然、今年の住民税も安くなります。 http://www.nta.go.jp/ 「譲渡所得」を参照の上、確定申告書を作成し、税務署に郵送するだけです。ご自分でできない場合は、税理士に20万円程支払って必ず申告してください。

lusty1006
質問者

お礼

お返事遅くなってしまい申し訳ありません。 >給与所得が200万円だった場合、売却損200万円を確定申告すれば、所得は0円となります。 なるほど「所得」とはそういうものなんですね~。単に給与収入等のみの合計かと思っていましたが、今回の様に損した分も含めて所得な訳ですね。 助かりました。早いうちに手続きしときます。

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