• 締切済み

マイホーム貯金

子供2人が中学に入る前(あと2年)には家を建てたいと貯金をしています。まだ、住宅ローンについてや土地などまったく何も検討はしていません。ただ、良い物件などあればと建築会社などにはコンタクトを取り始めようかと思っています。1つ気になるのが、ローンを組む場合に、今貯金は銀行には預けていません。実家に頼んでタンス貯金として貯めています。というのも、友人のご主人が結婚前に国民保険を滞納していて、それを知らず友人がご主人名義で貯金をやっていたら、差し押さえになって貯金が無くなったしまったと聞きました。私の主人も国民年金を若い頃払ってない時期もあったり、保証人になって借金が以前残っていたりしたので、銀行とは縁がありませんでした。でも、家を建てる場合、銀行に貯金を預けていないとだめなのでしょうか?少しずつ貯めてきたものでも、出所をはっかりしないといけないとかあるんでしょうか?うちは自営で申告も真面目にしています。 こういったことは、どこに相談するのがよいのでしょうか?

みんなの回答

  • cerberos
  • ベストアンサー率50% (420/830)
回答No.1

>家を建てる場合、銀行に貯金を預けていないとだめなのでしょうか? ダメと言うことはありませんが、住宅ローンの審査の段階で厳しくなる可能性があり、ある程度銀行との取引が あれば、通常の金利ではなく優遇金利を受けられる可能性が高くなります。 また、ローンを組む段階で支払い(引き落とし)に使用する口座の開設が絶対となります。 ただし、銀行ローン以外の住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)のフラット35を利用するのであれば、銀行と の取引には関係しません。 (ただし、ここの審査が通るかどうかは分かりませんので、 >友人のご主人が結婚前に国民保険を滞納していて、それを知らず友人がご主人名義で貯金をやっていたら、差 >し押さえになって貯金が無くなったしまった。 せっかく家を建てても、財産とみなされ差し押さえられてしまう可能性もあるのですから(そこまで高額な未納 分ではないでしょうが)、今のうちに国民年金の未納分など把握しておき、支払えるものから支払ったほうが良 いのではないでしょうか? (自営業であれば国民年金は老後の生活に必要になる物でしょうし、未納期間があったために減額されるor支給  されないではもったいないですよ) >実家に頼んでタンス貯金として貯めています 強盗に入られたり、火事などで焼失してしまう可能性もあるのですから、住宅ローンを申し込むことを考え、銀 行へ預けてもよいのではないでしょうか? (定期預金などでも若干の利息は付きますし) >こういったことは、どこに相談するのがよいのでしょうか? 銀行で無料の相談会をやっていることもありますので、そちらに行かれてみればどうでしょうか? 有料でもよいのでしたら、銀行とは関係ないアドバイザーもあります(5000円程度) http://www.jutakuloan-soudan.com/basic/03.html

tks2001
質問者

お礼

早速のご回答ありがとうございます。まったくお金に関しての知識に乏しくて・・・銀行とは色々付き合いもでてきそうですね。一度相談会などにいってっます。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 貯金があってもローンを組むものですか?

    お金のことに疎くて困っています、どうぞよろしくおねがいします。 近々家を改築しますが、その改築費をローンを組むべきかどうかで悩んでいます・・・・ 持ち家にお嫁にきたので住宅ローンのことなど気にしたことが無かったのですが、ローンを組んだ場合の金利の大きさにびっくりしました(>_<) これなら貯金で払ってしまうほうが得かなと思うのですが・・・・現金で支払った場合貯金はほとんどなくなります。そういうことは避けるべきですか? やはり貯金はあってもローンを組むほうがいいんでしょうか? ちなみに主人は貯金がないと思っているので(^^ゞはじめからローンを組むつもりでいます。

  • 住宅の支払い(たんす貯金について)教えてください

    このたび、夫婦の半々の共有名義で家を持つことになりました。 つきましては、半々ずつ支払いをしたいのですが、ホームメーカーさんのほうから、 通帳にお金の出所の記録を残しておいたほうがいいのでは?と言われました。 一部はそれぞれの貯金口座から下ろしますが、一部はたんす貯金です。 金利が低いため、家の金庫に現金が300万程度あります。 これを使いたいのですが、一旦通帳に入れて、それからすぐ出したらいいと言われましたが・・ なんのためにでしょうか? 夫婦のお金なので、どちらがいくらということもありません。 合計が同じなら、別にどちらかの分として支払ってもいいですが、 税務署の方は一体このような場合どう判断されるのでしょうか? 銀行でも、入れて出してだと、一瞬お金が通過するだけのことなので 頼みにくいのですが、かまわないことなのでしょうか? どうかよろしくお願い申し上げます。

  • 差し押さえについて

    年金について何方か教えて頂けると幸いです。 主人はそこそこの給料を頂いてますが ローンや子供の学費などで経済的に困難で 夫婦共々年金を滞納している状況です。 そこで差し押さえますと言う通知が来ました。 そこで質問なのですがお恥ずかしいのですが 家には夫婦揃って貯金がありません。 しかし子供にはお祝いやお年玉で頂いた貯金があります。 家・土地・車持ちです。 質問1 子供の貯金も差し押さえ対象になってしまうのでしょうか? 質問2 家・土地・車を差し押さえられた場合差し押さえ金額以上の     価値になると思うのですがその場合は売却して残金は返金と     言う事になるのでしょうか?     ちなみに家はまだローン返済中ですので     抵当が銀行についていると思います。     車は完済してますが価値は2,30万程度だと思われます。 質問3 給料差押えの場合会社は拒否出来るのでしょうか? どなたか詳しい方宜しくお願い致します。

  • 年金と口座貯金

    先日入籍し、主婦となりました。 わけあって働いていません。 主人の給料でなんとか生活出来る状況です。 私の分の年金は免除の手続きをしました。 国民健康保険、市民税は払っています。 毎月ちょっとずつですが私名義の口座に貯金しようかと考えているのですが、その場合年金を免除しているのである程度の額が貯まると差し押さえの対象になるのでしょうか? 生活も苦しいのでやりくりの中で余った額だけ貯金する形なのでなかなか貯まらないとは思うのですが… 教えてくださいm(__)m

  • 税金と貯金について。

    税金と貯金について。 詳しい方、自論のある方どうぞお願いします。 ◆(1)まず、私が以下に説明するものは、何の税金(年金?)でしょうか? 大学院まで進学し、二十歳過ぎても数年間学生でした。 その際に、何らかの税金を、延期(猶予)そして未払いだった記憶があります。 役所(市役所だった気がします)に電話をして、確かこのようなやり取りをしました。 何年も前なので、定かではないですが、簡潔に言うと以下のようなものです。 【私】 :学生だったので払っていないのだと思う 【役所】:それは猶予ということ。そしてあなたには(おそらく猶予の)手続きをしている年と、そうでない年がある 【私】 :どうするべきか、そして放っておくとどうなるのか 【役所】:払うべきだが、○年までにしか払うことができない(○は覚えていない) 【私】 :○年までに払うことはできない、それをしないとどうなるのか 【役所】:将来に受け取る額が減る 【私】 :それ以外にどうこうはないのか 【役所】:ない あいまいですが、このようなものでした。 自分なりに調べたのですが、国民年金でしょうか? ◆(2)そして、(1)の税金は、なぜ○年以降は払えないのか? 国としては、払うべきもの払って欲しいもの、なのにどうしてでしょうか。 ◆(3)税金の未払いは、差押などの措置をとられることもあるとのこと。 自動車税に関しては知っていますが、調べたところ国民年金の未払いに関してもその可能性は無いとはいえない。 だとすると、私の(1)の税金も、役所に上記のように聞いたにも関わらず、差押などの措置をとられる可能性があるということでしょうか? ◆(4)上記の事項はさておき、差押などの措置を国はとれる、ということだけを鑑みると“貯金のため”銀行を使用する、ということは得策ではないということではないか? ◆(5) (4)にも関連しますが、“貯金のため”の銀行の使い方として“配偶者や子供の名義にする”などの何らかの回避策があるのでは、と思いますがご存知なことや考えがあれば教えて下さい。 ◆(6)“貯金のため”にだけ利用する機関としては何が良策か? 例えば海外の銀行などはそうやって使われているのでしょうか?それについてどう思われますか? 尚、ただ今の額は1000万円以下、月々10万円前後を入れていくものとし、“利率や資金を運用して増やす”などのことは考えないとします。 以上の(1)~(6)ですが、詳しい方、考えのある方教えて下さい。 無知で申しわけありません、今後勉強するつもりです。 「義務を果たし、言われる通り払いさえしていれば困ることはない」などの回答は特に必要ありません。 よろしくお願いします。

  • 何をどこからどうすれば貯金できますか?

    間もなく結婚する予定ですが、 現在相手に全く貯金がない状態です。 「そんな男と結婚するな」等のご意見ではなく、 純粋に家計を診断してください。 1 相手は職人で月々の収入にバラつきがあります。   忙しい月は手取りで40万、雨が続くなど仕事が薄い月は   20万を切ることもあります。   月に平均すると手取り30万ぐらいで、   ボーナスはありません。 2 国民健康保険・国民年金加入者です。 3 相手の父親の事業の失敗→返済に追われ、   現在貯金はありません。(間もなく完済します) 4 上記の支払いを優先していたため市民税や国保の支払いが滞り、   現在分割で支払っていますがまだ40万円ほど滞納があります。 5 車のローンがあと20万あります。 家賃・駐車場  85000円 光熱費     10000円 保険(医療・車) 20000円 食費      10000円 道具代     10000円 車ローン    30000円 携帯      12000円 国民年金    14100円 国保・市民税等 40000円 積み立て    25000円(アパート更新や車両税のため) 合計25万程度で30万の手取りがあれば5万残る計算ですが、 稼ぎの少ない月はどうしても前月の残りなどを使うしかなく 貯金できたと思ってもすぐに消えていきます。 国保やら市税の滞納金にも延滞金がつくため、 貯金を優先していくべきか 先に完済を目指すべきかで悩みます。 どうか皆様、アドバイスをお願い致します。

  • 遺産探し(貯金)

    去年、私の父親が亡くなりました。 そして、家にある通帳をもとにいまある貯金を把握できました。 しかし、父の退職金の半分がどこにもありません。 この金額は、父が何百万単位で数回に分けて引き落としています。 行方がわからないので、もうあきらめていましたが、 探しもしてないので本格的に今さらですが探してみようと思います。 お恥ずかしながら、銀行巡りはしていません。 もしかしたら、友人に譲ったのかもしません。 でも譲るほど裕福な家庭ではないし、多額なのでもしかしたら貸したのかも しれません。 銀行は私たちでどうしたら探せますか?書類は何が必要でしょうか? 銀行以外(友人に貸したとか)だとしたら、どうやって探せますか? 弁護士さんですか? まったくわかりません。 今は残されたマンションのローンを必死で働いて支払っています。 教えてください!!

  • 貯金が全くないんです・・

    タイトルの通り、貯金が全くないんです。 自分でもやりくり下手、金遣い荒いなぁと思っています。 27の主婦です。子供は二人います。 主人の給料は26万前後ありますが、そこから ローンや携帯、新聞、食費、子供&親の病院代等 しているとほとんど残りません。 今銀行に一万円ありますが、これもいつ必要になるか・・なんて思ってます。 給料の袋分けは食費、雑費、夫の会社代、タバコ代と 分けています。 家のローンは無く他は車の保険、生命保険(県民共済なので安い)、光熱費など等・・・です。 できれば会社から天引きなどでやって行きたい気持ちがあります(あると使ってしまうので)。 他は絶対触れないような銀行又は郵便局で 口座を作ることも考えています。 キャッシング等はやっていません(以前痛い目をみたのですべてやめました)。 しかし、ショッピングなどのローンはあります。 全くの素人なので、できれば詳しく教えていただければ、と思います。

  • 免税されている一人親でもマイホームが買えますか。

    こんにちは。次の質問をよろしくお願いします。 一人親で、収入が少ないので、何年間前から所得税や住民税などは免税されています。 今、賃貸アパートに住んでいますが、子どもが中学生になったので、いろいろ不便です。 家を買いたいですが、納税証明書を出すことができないので、銀行からローンが組めないと 言われました。それで、友人からお金を借りて、自分の家を買いたいです(大金ですが、借りて くださる友人がいます)。その後、今の家賃を友人からの借金に返済していくと考えています。 そうすれば、返済完了後、家が自分のものになります。ずっと仕事をしているので、一人親に なる前からの貯金を頭金として払うつもりです。今までのようにずっと賃貸だと、いつまでになっ ても、マイホームを持つことができないのに、お金が残らないし、住居環境も改善されないと 思ったからです。 それは可能でしょうか。可能なら、どういう手続きが必要でしょうか。 できれば、税理士などの専門家の方に回答していただきくことができれば、ありがたいと思います。、 どうぞよろしくお願いいたします。

  • 貯金を崩すか借りるか

    はじめまして。よろしくお願いします。 仕事を辞めて、学校に行くものですが、学費として100万をどう工面しようか模索中です。奨学金は申し込めません。 働いてためた、貯金は退職金と併せて約300万円。仕事を辞めても、看護師の資格があるので、バイトをするので月に約18万くらいは稼げます。しかし、学生になるにあたって実家を出て自活を考えていること、車の車検、そして卒業後に結婚を考えていることを思うと、貯金を使い果たし、卒業したら貯金もないでは生活できないと考えており、国民生活金融で授業料約100万円を借りようと考えています。 貯金から払ったほうが良いのか、借りるべきかアドバイスをお願いします!あと、後々住宅ローンを組む場合、教育ローンが残っていると審査は通りにくいですか?お願いします。