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市街化調整区域農地の農家以外への売買
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- explicit
- ベストアンサー率16% (41/250)
もう農地でないのなら、その経緯内容で先に農地転用すればよいでしょう。そして分筆や所有権移転など公共事業の処理が終わってから、売買すればよいでしょう。金銭的な負担も少なくて済みます。
- akak71
- ベストアンサー率27% (741/2672)
記憶によると、 公共用地に提供した人（アパート）は、特例としてがあるはずです。 転用の許可も出る可能性が強い。
- dr_suguru
- ベストアンサー率36% (1107/3008)
＞同じ道路拡幅にかかる農家ではない人（アパートすこしと駐車場）が、私の残る土地をアパートの駐車場として買いたいと言っています。 この場合 農家、非農家は関係ないから アパートの駐車場のとして 有効的に土地利用でき 農振法、農地法上保全すべき農地でなければ 単なる農地法5条許可です。 ↓ http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/nougyou/tenyou-kyoka.htm ＞費用 土地売買契約書には、印紙税 所有権移転登記には、登録免許税 農地法5条許可作成費用 土地を売れば譲渡所得税 など
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