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会社の利用規約に基ずく社宅使用料（三倍）の請求は？
我が社の社宅使用については持ち家進めることから社宅定年制（入社当時はありませんでした）を導入しました。私は昨年社宅定年となったため退去を命ぜられました。（退去通知には速やかな退去のほか継続入居の場合は住居使用料と駐車料を３倍にする旨書かれていました。駐車料は近隣相場を支払っていました。）当社宅は本年３月で廃止することになっていましたため廃止期間まで会社側（上司）に入居を申し出まして３月まで入居しました。私はこの社宅使用料が疑問があったため支払いを保留しております。会社側の利用規則を基に一方的な３倍の使用料は 法律上問題ないでしょうか。社宅使用契約は借地借家法に関するものでしょうか？よろしくお願いします。
- okashige2
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- gookaiin
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私も昔、社宅に入っていた頃、「社宅には借家法は適用されない。」と言われました。「社宅は会社の福利厚生施策の一つであり、通常の家賃相場より安い値段で使用できる。だから借家法では保護されない」とのことでした。 参考になるＵＲＬは以下のとおりです。
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AさんとBさんの状況をみて、 Bさんの言い分が正しいと思うかを教えてください。 Aさん ・3年前に社内結婚。 ・夫婦とも独身時代は会社の独身寮に住んでいた。 ・旦那の通勤先が県外で結婚後は毎日新幹線通勤となり、毎月新幹線の定期代が10万強。 ・人事に交通費の補助がもらえないか相談したところ、交通費の支援はできないが代わりに社宅に住んで我慢してほしいと特別に提案もらい、結婚のタイミングで社宅へ入居。 Bさん ・現在独身、6月に入籍予定 ・会社の独身寮に住んでいたが、事務所移転により少し家が遠くなり(電車で10分ほど)寮を退寮し移転先の近くに引っ越し。同じタイミングで恋人と同棲をスタート (その他の独身寮の入居者は勤務先が遠くはなったものの通えない距離ではないので電車や自転車で通勤、退寮せず) ・人事に結婚のタイミングで社宅入居の希望をするも、一度自己都合で独身寮を退寮したのであれば社宅には入れないと断られる (結婚すれば誰もが社宅に入れるわけではないが、Aさんなどの特別な例もあるためBさんについてら退寮を理由に断る) Bの主張 「会社の都合で勤務先が遠くなったから退寮したのに社宅に入れないのはおかしい。自己判断、自己都合と言われると納得できない。」 「Aの旦那も自己都合(結婚)で交通費がかかるようになったのに社宅に入れるのはおかしい」 Bの主張について人事の立場だとしたらBを社宅入居を許可しますか？また入居を許可できない場合にBを納得させるにはどうすればよろしいでしょうか。 教えていただけたらと思います。 補足 会社のルールとしては特別な事情がないかぎり基本は結婚に伴う社宅扱いはなし。 通常は住宅手当を受け取るのがベーシックです。(ほとんどの社員が住宅手当) Aさんの場合はそういった状況で月に10万以上の出費に配慮したため人事部の上層部も承認した特別対応です。
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