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住宅ローンの審査
毎月住宅ローン１１万円を１０年間支払ってきましたが、残りあとまだ１５年あります。 金利を今より安くして住宅ローンの返済を少なくするということをしたいのですが、 そもそも５０歳のフルタイムパート勤務では、今まで支払いを滞ったことはないですが、住宅ローン借り換えの審査は通らないですよね？
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来年、金利の変動に伴って住宅ローンの借り換えを検討しています。 審査についてなのですが、クレジットカードに付帯しているキャッシングを使用したことが ある場合、クレジットカードの使用の内訳（ショッピングｏｒキャッシング）も審査する側には わかるのでしょうか？ またそれは借り換えに悪影響を及ぼしますか？ また、約１０年のローン返済の中で、たった１度だけうっかり支払いする期日を忘れてしまっており、 支払いが４日（土、日をはさんでいたいため)遅れたことがあります。 それも審査には不利ですか？ 宜しくお願いいたします。
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住宅ローンの借り換えをしたいと思っています。 固定期間が終わって今現在は変動金利2.475%になっています。 借り換えはしたいのですが… ・去年転職したため勤続年数が１年であること。 ・住宅ローンを借りている銀行のカードローンを利用している。 ・失業中に労金より失業者向けの貸付を受け返済中である。 このような状態では審査には通らないですよね…。 固定期間が終わる時に固定金利にした場合の返済額を聞きましたが、金額が上がってしまうため 変動金利にしました…。 教えていただきたいのは ・このような状態で審査に通る可能性はあるのでしょうか。 ・返済中のローンが終わってからにするべきですか。 その場合は両方終わらせてからの方がいいのでしょうか。 ・年齢も関係しますか。若い方がいいとは思いますが…。 ・審査基準など。 返済が滞ったことは一度もありませんがこのような現状です。 ローン残高…2650万 返済期間…平成49年まで 月々支払…約12万円 詳しい方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。
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こんにちは 住宅ローンについて、業界の方々の皆様、よろしくお願いします 36歳、 勤続年数17年、 アコム借入を労金フリーローンへ借換（240万円） その分の年間返済45万円 それ以外はローン無し 頭金無し 3500万円35年払い変動金利にて ローン審査申し込みしようと悩んでいます 業界の方々、知識のある方 申し訳ありませんが、ご教授していただけますでしょうか
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私は娘で２８才で無職です。 現在、就職先を探す準備中です。 父は現在６０歳です。５８歳で早期退職を迫られ、１８００万の退職金をもらい退職しました。 突然の退職のショックで、しばらく気力をなくしていました。 退職金の１８００万は住宅ローン繰り上げ返済には使わず、月々のローン返済の通帳に１０００万、生活費の通帳に８００万と分けたようです。 現在は再就職をして働き出して１年がたってます。 問題の住宅ローンなんですが、１３年前に３５００万の住宅を８００万の頭金で残り２７００万を借りたそうです。３５年ローンです。 償還明細を見せてもらったら、金利が4.8％で現在残元金が２２００万位でした。 あまりの元金の減らなさに驚いたのと、この先年金暮らしになる父と母が２２００万を返せるか心配です。ボーナス返済が大きいので、公庫に月々に組み込んでもらうようお願いしてみました。現在ボーナス分が４０万×２・月々７万。すると月々管理費など込みで１７万の支払いです。 もう少し減らせる方法を聞いたところ審査次第では３年だけならローンを延ばせるとのことでした。 金利が高いし借り換えを考えたのですが、父は高血圧やらで毎月病院にかかっています。年収も２８０万弱です。現在私も無職なので、このような時は借り換えは不可能ですか？３年延ばすしかないでしょうか？ あと、就職が決まったら毎月１０万を貯金して、５年後に６００万にして繰り上げ返済を考えてます。 繰上げ返済は１００万でも貯まり次第返す方が得ですか？それとも６００万にして返した方が得ですか？ 今まで１３年間は結局金利を払っていたということでしょうか？今後繰り上げ返済をいくらしても元金の２２００万は必ず返さないといけない金額ですよね？ 長々と無知な質問を書いてしまって申し訳ないんですが、これから頑張っていこうと思うのでどなたかアドバイスをよろしくお願いします。
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住宅ローンの借り換えについて 借り入れ当初１５００万円 金利２．４％ ３５年返済 月５３０００円ほど支払い ボーナス支払いなし 繰上げ返済をして現在 １０８０万円 残り２２年です。 他行金利 １０年固定１．２５％なので借り換えをしようと考えています。 ただ、いっそうのこと５００万円ほど繰り上げをして６００万円の融資額・期間は１０年にしようか と思っているのですが、それだと借り換えしてもメリットないでしょうか？ 少しでもメリットがあれば借り換えしたいのですが・・・
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