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住宅ローン審査についてお願いします
こんにちは 住宅ローンについて、業界の方々の皆様、よろしくお願いします 36歳、 勤続年数17年、 アコム借入を労金フリーローンへ借換（240万円） その分の年間返済45万円 それ以外はローン無し 頭金無し 3500万円35年払い変動金利にて ローン審査申し込みしようと悩んでいます 業界の方々、知識のある方 申し訳ありませんが、ご教授していただけますでしょうか
- hiroki0118
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- tonosuku2392
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ご存知かもしれませんが、住宅金融支援機構の住宅ローンシミュレーションを貼り付けます。 年収からや借入返済額からなど、いろいろな切り口で借入可能額がシミュレートできます。 https://www.flat35.com/simulation/simu_03_2.html
- unnoun
- ベストアンサー率16% (407/2494)
給料は年功序列で固定か。何かかなり厳しめな気がします。まずサラ金に手を出しているのでしんさは厳しめな感じです。
- oska2
- ベストアンサー率45% (2180/4828)
＞申し訳ありませんが、ご教授していただけますでしょうか 推測ですが・・・。 サラ金からの借入は、法律で「年収の３０％以内」との制限がありますよね。 質問者さまは、（最低）２４０万円をサラ金から借りている状態でした。 逆算すると、質問者さまの前年度年収は「９００万円前後」となります。 今年度の年収は１０００万円近く期待できますから、たった３５００万円の住宅ローン審査は気にする必要はありません。 反対に、この金融不況の時代では「５０００万円まで融資を受ける事が出来る」可能性もあります。
- ROMIO_KUN
- ベストアンサー率18% (421/2218)
年収を書かなければ誰も答えられませんよ。 仮に、フリーローン 年に45万円ですか。 それに3500万円に諸費用がついて35年では 月々に12万円くらいでしょうか。 年収900万円あれば貸してくれて返していけるでしょう。 年収800万円でも貸してくれるとは思います。
補足
ありがとうございます。 年収は810万円です 記入抜けてしまいました(>_<) 審査をお願いしてみようと思います。。
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補足
ありがとうございます。 年収は810万円です 記入抜けてしまいました(>_<)