• ベストアンサー

生前贈与にかかる税金

土地付きの家屋の権利を姪に生前贈与する場合、 評価額に対してどれだけ税金がかかるのかが知りたいです。 見易く説明されているサイトをご紹介頂ければうれしいです。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
noname#94859
noname#94859
回答No.2

以下のサイトがご質問へのそのまま回答です。 表になってますよ。

参考URL:
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm
kfffffff
質問者

お礼

「まさにこれ」でした。 回答ありがとうございます。

その他の回答 (1)

noname#185422
noname#185422
回答No.1

はじめまして ご質問通り、下記にサイト参考にして下さい。

参考URL:
http://123s.zei.ac/zouyo/zouyozeikakaru.html

関連するQ&A

  • 生前贈与について教えて下さい。

    父親が住んでる土地、50坪で固定資産税評価額450万円くらいです。 その土地の名義を長男である私に変える場合、手続きはどのように したらいいんでしょうか? しかも贈与で無く、生前贈与ですので税金はどれくらいかも教えて下さい。

  • 生前贈与 税金

    親の資産、家と土地を生前贈与を考えています。 資産価値、約2000万円程の贈与で 贈与税、支払う税金的なものはどれぐらいかかるものでしょうか? 生前贈与のメリット、デメリットがあれば教えてください。 固定資産税等の税金も金額が変わってくるのでしょうか? 親は70代 自分は40代です。

  • 建物のみの生前贈与について

    父から私(息子)への生前贈与を考えております。 贈与するものは家です。これは建物のみで土地は借地で毎月地代を払っています。家の評価額は70万円弱です。この場合贈与税は非課税になるのでしょうか? 知人に聞くと建物の評価額は低くても借地の為、その土地の使用権?(居住権?)のような権利の価値があるので、その価値の贈与も含まれるため全体の評価額はもっと高くなるはずだと言うのですが本当なのでしょうか、本当ならその権利の価値は誰が決めるのですか? このようなケースの場合トータルで幾らくらいのお金がかかるのでしょうか? また、私には兄弟がおります。兄弟はこの事は了承済みですが、後でもめないために父に何か文章を残してもらっておいたほうがいいのしょうか?(あり得ないとは思いますが隠し子等の法定相続人が後になって出てきた場合はどうなるのでしょうか?) 法律の事は全然わからないので間違った事を書いてるかもしれませんがよろしくお願いいたします。

  • 土地の生前贈与について教えて下さい

    土地の生前贈与について教えて下さい。 私が親の土地を生前贈与してもらおうと思っております。 が、恐らく私は持病のため、親より早く死ぬ可能性が高いです。 その場合、私が贈与してもらった土地は、私の妻や子にきちんと 相続されるのでしょうか? それとも生前贈与された土地は私が親より先に死んでしまった 場合はまた親に所有の権利が移ってしまうのでしょうか? お手数おかけしますが、教えて頂ければ幸いです。

  • 遺贈と生前贈与の税率

    現金1000万円を (1) 妹と姪にそれぞれ、遺贈した場合税金はいくらになりますか? (2) ↑を 生前贈与した場合はいくらになりますか? (3) 第3者に、1000万を、イゾウした場合と、生前贈与した場合、税金ははいくらになりますか?  宜しくお願いします。

  • 生前贈与について

    土地家屋の生前贈与(名義変更)にも遺産分割協議書は必要ですか?

  • Q生前贈与の金額について

    父のマンションについて、生前贈与する事にしました。 法律には無知ですが、おそらく、土地評価額で決まると思いますが、 それが500万ぐらいだとすると、息子の私はどのぐらい税金と支払わないと いけないでしょうか、詳しい計算方法があると思いますが、 だいだい、どのぐらい用意するのかのめあす、として教え頂きたいのですが。 宜しくお願い致します。

  • 土地の生前贈与について。

    現在、夫婦で義理の父所有の土地に住んでいます。 私たちが、この家にこのまま住むということであれば、 譲っても構わないといってくれているのですが。 将来的に、相続ということになっても相続税を払うことを考えると、 こういう場合は、生前贈与という形をとって、この土地を譲り受けるという方法もあるのではないかという話になっています。 この件について知人に相談してみたところ、その土地の評価額がどれくらいなのかをまず調べること。 今なら、国の制度などを利用すると、3000万円までなら税金が発生することなく土地を譲り受けることができるよといわれたのですが。 お恥ずかしい限りですが、何かアドバイスいただけないでしょうか? よろしくお願いします。

  • 土地を借地人に贈与する場合の税金はどうなりますか?

    知り合いが、数十年も前から親戚に土地を貸しており、親戚はこの土地に家を建て住んでいます。 土地所有者としては、この土地を親戚にあげるつもりですが、生前贈与すると贈与税が高いので、死因贈与という形で考えています。 その場合、死因贈与を受けた親戚の方は、どれくらいの税金がかかるのか心配しています。 (1) まず、土地の評価額ですが、通常、人に貸している土地は、借地権割合を差し引いて評価するようですが、借地している人がその土地を譲り受ける場合も借地権割合を差し引いて評価できるのでしょうか? (2) 相続人以外の人へ死因贈与する場合には、税額が2割増しになると聞いたので、(1)の借地権割合は考慮に入れず、土地の評価額を4000万とすると、 4000万×20%(相続税率)ー200万(控除額) ×1.2(相続人以外の割増)= 600万 となり、600万が、遺贈を受ける親戚の払う税金になると思いますが、この計算で正しいでしょうか?

  • 生前贈与について

    身寄りのいない姉の不動産を私(妹)と夫、息子、娘で生前贈与する場合、一番いい贈与の方法、税金対策にはどのようなやり方があるのでしょうか? 土地の価値は2,500万円を少し超えるくらいです。 よろしくお願いします。

専門家に質問してみよう