大家からの敷金返還分を返してもらえない！早く解決する方法は？
- ８月いっぱいで引越しをしました。大家さんに最後立ち会いをしてもらい、その時は何も言われずでした。敷金返還分が５万円あることを契約書を示して伝えると、来月１０日位に振り込むとのことで別れました。
- その後大家さんから電話があり、自分の手元にある契約書では返還分の５万円が記載されてないと。間に入ってた管理者が契約書に細工をしていたようだと。そしてその人は今行方不明で連絡が取れないそうです。
- 大家さんはその後なんだかんだ、家賃の支払いが１か月分未納だからその分を５万円引いて振り込んでくれ、だとか、理由を付けて５万円の支払いをしてくれそうにありません。私にとっては大金です。早く返還してもらうにはどうすればいいでしょうか？アドバイスいただけますようお願い致します！
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敷金返還分を返してもらえません
８月いっぱいで引越しをしました。 大家さんに最後立ち会いをしてもらい、その時は何も言われずでした。 敷金返還分が５万円あることを契約書を示して伝えると、 来月１０日位に振り込むとのことで別れました。 その後大家さんから電話があり、 自分の手元にある契約書では返還分の５万円が記載されてないと。 間に入ってた管理者が契約書に細工をしていたようだと。 そしてその人は今行方不明で連絡が取れないそうです。 私としては、そんなことはこちらには関係のないことで、 ５万円は返してもらう権利があると思っているのですがどうなのでしょうか？ 大家さんはその後なんだかんだ、 家賃の支払いが１か月分未納だからその分を５万円引いて振り込んでくれ、だとか、畳を上げたら下の土台までやられててその分の料金を支払って、だとか・・・理由を付けて５万円の支払いをしてくれそうにありません。 私にとっては大金です。 早く返還してもらうにはどうすればいいでしょうか？ アドバイスいただけますようお願い致します！
- 0512yoko
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＞返還してもらう権利はありますよね？１００%と思っていいでしょうか？！ 権利は有るでしょう が．．．権利はあっても貰えるかどうかは別問題 ＞もう大家さんに返してしまっています。。まずいですかね？！ 非常にまずいです．．．大家の持っている契約書しか証拠を出してこなければ貴方の負け．．． （大家の持っている契約書と貴方の契約書が違っていたかも疑問ですが．．．） 最悪、大家が．．．どちらの契約書も紛失した．．．と言えば？ 争う根拠そのものが無いことになりますね なぜ自分の契約書を渡したのかが疑問？ 何も証拠が無ければどんな裁判でも負けるでしょう 弱気の大家なら弁護士名での返還要求の請求書だけでお終い．．． ・弁護士相談料５，０００－１０，０００円 ＋弁護士名での内容証明郵便の作成１－３万円位 http://www.nichibenren.or.jp/ja/attorneys_fee/data/meyasu.pdf でも本当に５万円を取り返すためには５万円以上を覚悟して下さいね 裁判とは．．．時間と費用の浪費です 法的処置で対抗するぞ．．．するぞ．．．が一番効果有り 実際に裁判になるとお互いがそれぞれ５万円以上の出費になります
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- m_inoue222
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大家してます ＞早く返還してもらうにはどうすればいいでしょうか？ 早くは無理でしょう．．．大家に返す気がないと見受けられます 返還して貰う権利はあってもそうするためには最後は訴訟しか有りませんね かなりな時間といくらかの費用が必要です 現実には４－５万円の場合はそれ以上に手間が掛かります ・内容証明送付．．．無視するか受取拒否 ・少額訴訟．．．．．拒否して正式訴訟を要求 ・簡易裁判所に訴訟．それなりの時間（手間）と費用が必要です そんな事になりそうですね 契約内容自体は貴方の手元にある契約書で構いません どうせろくでもない大家なのでしょう
補足
ご回答ありがとうございます！ 全くの無知の為もっと詳しく教えてくださると有り難いです。 返還してもらう権利はありますよね？１００%と思っていいでしょうか？！ あと、訴訟となった場合はどういった手続きが必要になるんでしょうか？ 内容証明送付・少額訴訟・簡易裁判所という段階を踏むということでしょうか？ ちなみにお、契約書ですが、立ち会いしてもらって鍵を返した時に、 もう大家さんに返してしまっています。。 まずいですかね？！
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