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住宅ローン減税について
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ローン減税を受けるには、入居が条件のはずですので、引渡しをしても、来年まで入居しなければ、来年のローン減税を受けられるはずです。 ただ、最大級のローン減税になるとしても、結局は、所得税以上は返ってきません。 特に、最近の財源移譲により、所得税が減額されています。 私も現在、新居を建築中で、入居が年末か年始か、微妙なタイミングなのですが、去年の所得税納税額が20万円程度ですので、今年のローン減税でも、来年のローン減税でも、あまり差がないのではないかと思っています。 現在が賃貸の場合、家賃を1～2か月分余分に払うことになり、下手したら、損してしまう可能性もないとは限りません。 そこら辺をきちんと試算してから、入居の時期を決定された方がいいと思います。
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