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住宅ローン控除について
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質問者が選んだベストアンサー
返済期間が10年未満になった年から控除が受けられなくなりますが、それまでの分をさかのぼって 差額分を返す必要はありません。
その他の回答 (3)
- a-kuma
- ベストアンサー率50% (1122/2211)
> さかのぼって返す必要が無いんですね！ そうなんですが、払い終わったときに適用外になるのではなく、10年未満のローンになった 時点で適用されなくなることに注意してください。 例えば、8年でローンが終わることを考える場合、5年目までに繰上返済を頑張って 後3年でよくなった、という時点で控除が受けられなくなります。
お礼
なるほどよくわかりました！ 「10年未満のローンになった時点」がポイントですね。 注意します。ありがとうございました。
- aqoo
- ベストアンサー率22% (13/59)
繰上返済等で返済期間が10年未満になった時点で 住宅取得控除は受けられません 住宅取得控除用の残高証明が発行されないはずです ただ、金額にもよりますが、住宅取得控除を 受ける事ができなくなっても、ダラダラと利息を 払うより、できるだけ早く完済した方がお得だと思いますよ よく計算してみたら良いと思います
お礼
回答ありがとうございます。 「返済期間が10年未満になった時点」 から控除が受けられないのですね。勉強になりました。
- masa-es
- ベストアンサー率27% (25/91)
住宅の特別控除は 年末調整時のローン残高により控除額が決まります 控除を受けるには ローンした銀行等の残高証明がその都度必要になります したがって払いきった時点で控除されなくなります
補足
回答ありがとうございます。 12月の残高証明によって返金ということは、繰上げ返済するのなら 12月より1月のほうがいいということですか？
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