• 締切済み

アパートの隣からの異臭で困ってます。

 先日、アパートの隣のおじさんが孤独死して、数日経って発見されましたが、その時には遺体の傷みが激しく下の階に体液や蛆が堕ちる、警察や救急隊員も防毒マスクをしながら鑑識をするほどでした。  隣に住んでる者として異臭は気がつきましたが、まさか隣人が亡くなってるとはおもってもいませんでした。  が、その後その異臭が取れないんです!  蛆が孵化して見た事も無いような大きなハエが飛び回って部屋に入って来るから窓は開けられないは、バルサンや消毒したけど消毒の匂いで具合悪くなるは消毒が薄まると例の異臭がたちこめるは。  同居の母も異臭とショックで家の食べ物は気持悪くて食べれない、 夜中に突然飛び起きて「隣の人がチャイム鳴らして訪ねて来た!」とか毎晩言い出すし。自分も家で食事もしたくないし匂いはたまりません。  こんな苦情は不動産会社に言って対処してもらえるんですか?  対処してもらえるならどこまで主張出来ますか?  不動産会社が無理ならどこに苦情を言ったらいいですか?  ちなみに、隣人は一人暮らしだったので生活保護を受けてたとおもわれます。  どうかお答え下さい。  

みんなの回答

  • detekoiya
  • ベストアンサー率22% (295/1299)
回答No.3

残念ながら自己負担で引っ越すのが一番早いでしょう。 同様の例の際に、保険会社と弁護士に確認しましたが ・家財や衣服などに臭いがついたならそのクリーニング費用の実費が損害として認められる。ただし、請求先は亡くなったかたの遺族等であり家主や管理会社ではない。 ・場所を選べる自殺と違って病死であれば、こちらの精神的苦痛等の慰謝料はまず認められない。 生活保護を受けてるくらいだから当てになる親族もいない可能性が高いですね。 家賃交渉して下げてもらえばという書き込みもあるようですが、家賃値下げで合意するということは今後は多少のことは我慢してくれという交換条件でもあります。 あくまで事故物件は隣の部屋であり、こちらの部屋までリフォームしてくれ・それで家賃も下げてくれでは、それなら出てってもらって構いませんとなるでしょう。 当事者が無理だから管理会社や家主に苦情をというのはお門違いです。管理会社や家主も被害者なのです。 生活保護だからといって役所もそこまでは面倒を見れないでしょう。 基本的には隣人がお亡くなりになって、発見まで数日かかったことについて、誰に責任があるわけではないからです。 実際のところ、苦情を言う先はありません。 というか管理会社に対しては「相談」というスタンスのほうがいいでしょう。管理会社が責任を持つ義務がない以上は強く言ったところで「じゃあ裁判でも何でも好きにしてくれ」と投げ出されてしまえばそれ以上どうにもならないでしょうから。 ショックで精神的におかしくなってしまうくらいなら、金銭的に大変でもさっさと引っ越した方がいいと思います。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
  • inon
  • ベストアンサー率20% (773/3794)
回答No.2

お隣の亡くなられた方はお気の毒ですね。 どちらにしろ、隣まで来るような悪臭なら、事件のあった部屋自身をリフォームしないと借り手がないでしょう、そのあたりを大家に言って早急にリフォームしてもらったらどうでしょう。床壁の材料の交換だけでもずいぶんましになると思いますが。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
回答No.1

アパートの管理会社に直ちに言うべきだと思います。 あと、今後もそちらにお住まいの予定であれば、大家さんにも家賃の値下げ交渉をしたほうがいいですよ。 出て行かれてしまったら、なかなか部屋が埋まらないはずなので、交渉に応じる可能性は充分にあります。 私なら2割は下げてもらうよう交渉しますがいかがでしょう?

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • アパート、階下からの異臭に困っています。

    はじめまして。私の母の住むアパートなのですが、母の部屋の真下の部屋に、60代くらいの女性が犬1匹と一緒に住んでいます。 どうやら犬のトイレをベランダで適当にさせているらしく、窓を開けると下からの異臭がひどいのです。 苦情を言うと、消毒液(ク○ゾール)を原液でまいてしまって、そのにおいも強烈でひどいです。 母に言わせるとトイレ臭の方がまだマシで、消毒臭の方がつらく、気分が悪くなって1日中横になっていたらしいのです。 このトラブルは以前から度々あって、大家さんにも言って(近くに住んでいる)伝えてもらったりもしましたが、しばらくは大丈夫ですが、時間がたつとまた消毒液をまくのです。 この人は家賃を滞納したりもしていたそうで、大家さんも困っていて、もう今までの滞納分はいいから出て行ってくれ、と言ったみたいですが、お金をどこからか集めてきて滞納分を支払い、今だに住んでいます。 母の部屋が真下なので1番被害がひどいですが、、他の部屋の人もにおいに困っていて一緒に苦情を言いに行ったりもしましたが、またもとのモクアミです。 またこんな事があって、母の気分が悪くなって寝込んだりしては、心配です。 今までに何度も苦情を言ってもきいてはくれませんでしたし、犬のしつけを今さらちゃんとしてくれるとも思えませんので、改善の余地はないと思います。 大事にはしたくありませんが、大家が出て行ってくれと言っても出て行かないとなると、もうしかるべきところへ(警察など)相談するしかないのでしょうか? どなたかアドバイスをいただけると助かります。よろしくお願いいたします。

  • 隣人の異臭に困ってます

    都営住宅に当たり六月に引っ越してきたんですが 隣人の家前を通ると臭いです。 最初はたまたまかと思ってたある日、自治会役員のおばさんが会費の徴収にきたときに 「隣 臭いでしょ?」と聞かれ「臭いですね・・・」と話をしました 自治会の方にも言ってるしニオイを放ってる主にも苦情を言ったそうですがなんの改善もされず毎日臭いです どんなニオイかというと 猫の尿みたいな、アンモニア臭がひどいです。 最近 聞いた話では ハムスターを飼ってるそうでう。 私は公社に二度苦情という形で隣人のニオイについて連絡してますし私 自身も 隣へ行き 直接言おうと思い行きましたが出てこないです。 夏は最高に臭かったです。 我慢できません。過去には警察も呼んだみたいです。(死体かもしれないからと・・・) どうすればいいですか?臭いにイライラしてきます。 

  • 築20年のアパ-トでカビくさい異臭に悩んでいます

    昨年、築20年のアパ-トに引っ越してきました。入居の際にカビ臭い異臭(特にキッチン、洗面所で水回りの下水の臭いではありません)が気になり不動産屋さんに交渉したら「責任を持って対処いたします」との返事を貰って入居しました。その後の対応は「防臭剤」等での対応で、今に至りましたが相変わらず臭いはします。不動産屋さんも「カビが原因での臭い」であることは認めていますが、「防臭剤」以上の対応は取ってくれません。臭いをなくす処置はないものでしょうか?その上不動産屋さんとどのような方法で交渉すればいいでしょうか?お教えください。

  • アパートの隣から油のにおい。。。

    どなたか教えてくださ~い>< 2週間前くらいに、3年前から住んでいるアパートの隣に、宅配のお弁当屋さんが出来ました。(ちなみに、ダイワリビングなのですが・・) それは別に良いのですが、その空調(室外機?)の排気が、アパートに向けて流れてくるのです。。。特にうちは1階なので直撃です。。 直撃する部屋が、寝室なのですが、窓を開けていなくても早朝から揚げ物の臭いが、外から充満してきます。。窓なんてとても開けられませんし、布団や、クローゼットの洋服にも臭いが移りそうで、とても困惑しています。 そのお店の入り口側に付けてくれたら、すぐに道路に面していますので臭いは流れていってくれそうなのですが。。 そういった苦情は、どこに言えば良いのか教えてください!! 不動産屋?直接ダイワリビングに? また、室外機の場所なんて変更して頂けるものなのでしょうか?? どなたかご存知の方、教えてください!! よろしくお願いします。

  • 隣の犬の糞尿の臭いが我慢できない。

    マンションに住んでいますが、ベランダの雨水を流す 側溝の落としが我が家のベランダにあり、そこから 牛を飼ってるのか!!!と思うほどの悪臭がします。 隣は犬を3匹飼っており、日頃からマナーの悪い隣人 です。。直接苦情を言えばいいのですが‥なかなか 言いにくいです。。どうしたもんかと悩んでいます。。 対処を教えて下さい。。

    • ベストアンサー
  • 家のまわりに隣の猫がウンチをするので困っています

    家のまわりが砂利になっていて、そこに隣の猫がウンチをしに来ます。家の中まで臭いがただよってくるのです。猫ヨラズをまいても全く効果なしで、最近では消毒用のクレゾールをまいているですが、効果は2,3日だけです。家のまわりをペットボトルで囲む訳にもいきません。またお隣さんなので、苦情をいうにもいえないのです。何かいいアイデアがありましたら、教えて下さい。

    • ベストアンサー
  • 隣のトイレの臭いが・・・

    隣の家が汲み取り式のトイレで汲み取り箇所の扉を開けて、直径15cm、高さ1.2mくらいの塩ビのパイプを立ててその先に臭いを放出する換気扇(ファン)を取り付けているのですが、年中においがして、我慢ならないのです。そのトイレに目をやると中の汚物が見えます。 小さい子供がいて庭で遊んだりするのですが気持ち悪くなります。 我が家や隣以外の近隣の住宅は水洗トイレで浄化槽をすえつけているのですが、あまりに異臭がするのでファンは回さないようにお願いし了承してもらったのですが、扉は開いたままです。 なにか対処できる良い方法はないでしょうか。

  • 隣りの住民と大家 (長文)

    アパートに住んでいますが、尋常じゃない騒音に1年以上 悩まされています。 隣りの部屋には気違いに近いバカガキがいて、ドアの外にまで 異臭を放ち、毎日考えられないような足音で走り回っています。 父親はいるのかいないのか知りません。母親も頭が悪いようで、 何回か苦情を言いに行ったのですが、最初は謝っていたのですが、 ついには逆ギレされてしまいました。 「子供だから仕方ない」「努力しています」 とかいう言い分でした。 このアパートなのですが、そもそも大家と不動産屋がグルだった 可能性が高く、自分は「静かな所をお願いします」と事前にお願いして いたにも関わらず、引っ越してみると、隣りにこの気違いガキが 住んでいました。 すぐに不動産屋に苦情を言ったのですが、 「子供がいることは、大家から知らされていなかった」 とのこと。そのことを大家に言うと、 「不動産屋にはきちんと知らせていた」 その後の不動産屋の言い訳 「認識の違いでした」 とかなり意味不明なことを言われました。多分、グルだったと思います。 ちなみに、不動産屋は大手のエイブルです。ここに書いていることは 100%事実ですので、敢えて実名で書きます。 引っ越す前に、当然、部屋の下見をしたのですが、隣りの住民も グルだったようで、下見の時は子供を連れて留守のようでした。 この手口は、他の空いている部屋の住民が入居する前後で 急に騒音が治まったことから、推測できました。 お願いしたいのは、合法的な仕返しの方法を教えてくださいということです。 来年の6月で契約は切れますが、我慢を強いられたまま、出て行くのは 納得が行きません。よろしくお願いします。

  • 隣人が撒く薬品について

    隣が撒く薬品(除草剤、犬猫逃避剤)の異臭に困っています。 私は妊娠中で小さな子供が二人居るためこんな薬品の臭いをかいだら体に害があるのではないかと心配です。 産婦人科に相談したところ害がでるかはわからないので極力臭いを吸わないようにと言われてとても心配になり、隣人に隣人の雑草はこちらで業者に頼んでやってもらうから妊娠中は薬品を撒くのをやめてとお願いしました。 しばらくは撒かなかったのですが、今日とても強い異臭がしたため外を見るとかなりの量の薬品が撒かれていて聞いたところ犬猫逃避剤ということでした。 そして、撒いた本人は撒き終わったらさっさと車でその場を離れました。 隣は住居ではなく土地を借りて職場にしている店です。 私たちは持ち家なのでやたらと回りに薬品を撒いてほしくないのですがどうしたらよいでしょうか? 一度除草剤、雑草の件で揉めてしまっているのであまり隣人と関わらないでやめてもらう方法などあるでしょうか?

  • アパートの隣人について

    みなさんこんにちは。現在大学生の者です。 私は今一人暮らしをしていて、あるアパートに今年の2月から住んでいます。今年の4月の初めに隣の部屋に新入生の方が入居してきました。その人は毎日友達を連れ込み、毎日昼夜問わず音楽をガンガンにかけています。(深夜2時、3時まで音楽をかけているなんてザラです。)私の部屋にも普通に音楽が聞こえてきます。私はアパートを管理している管理会社を通じて一度隣人に苦情を言って頂いたのですが、一向に改善されません。 実は私は以前別のアパートに住んでいたのですが、そのアパートでも両隣の隣人が非常にうるさく、(毎日のように友達を呼び、騒いでいました。)それが原因で今年引越しすることになりました。しかし、今回新しく引っ越したアパートでも同じ様な目にあうなんて思ってもみませんでした。私はストレスでうつ病にかかってしまい、夜も音楽のせいであまり眠れず、今も精神科の方に通院しています。 管理会社も不動産屋もあまり頼りないので警察の方に相談しようと思っています。 そこで質問なのですが、私が隣人のせいでうつ病になり、精神科にかかってしまったことで、隣人に慰謝料(医療費といったら良いのでしょうか)を請求することはできるのでしょうか。また、隣人を強制的に引越しさせることはできるのでしょうか。正直私はもう既に一度引っ越してしまっているので、もう金銭的に引っ越す余裕はありません。 そして、隣人の行動は(深夜まで音楽をかけて迷惑をかけているなど)は法律などでは違法になりますか。 ご回答よろしくお願い致します。