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賃貸マンション、トイレの修理。
築10年のマンションに住み1年弱になります。 先日、トイレの便座の留め金といいますか、そのあたりの プラスティック部分が割れてしまい、修理しないとどうにも 使えそうにありません。 ここでお伺いしたいのが、修理については管理会社に連絡すれば よいのでしょうか？また費用負担については実費ということに なるのでしょうか？ 以上の点につきまして、回答よろしくお願い致します。
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- HotTomato
- ベストアンサー率100% (1/1)
故意 ＯＲ 過失 それと 寿命 この辺の判断は、難しい。 それと、修理代について、 寿命分は、差し引かれなくてはならない・・・・・ 中古が、新品になるのだから。
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
大家してます ＞修理については管理会社に連絡すればよいのでしょうか？ それで構いません ＞プラスティック部分が割れてしまい 貴方が壊したなら貴方の負担 自然に壊れたならうちでは大家負担での修繕になります 他の設備もそうですが ・壊した物は壊した人が負担する ・壊れた設備は大家が負担する ・特約に書かれていればその内容に従う 「小修繕は入居者負担」の特約も多いですね では小修繕の金額はいくらまで？．．．具体的な金額が決まっていませんので微妙です 今回の便座の場合、便座または便座カバー自体はお安いですし、ねじ２本だけで普通の人なら自分で交換できます http://www.r-produce.com/benza-koukan.htm 大家が予備を持っている場合も有ります（うちの物件）
- bouhan_kun
- ベストアンサー率19% (1032/5208)
普通は、故意に壊してなければ、大家が修理してくれるのでは。ただし、詳細は確認するしかありません。どのみち、壊れた等の話は、報告義務があります。それを無視してもっと壊れた場合などは、期首のような話の場合でも、あなたに責任が及ぶこともあります。
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