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一戸建ての管理について
私は最近、一戸建てを建てて貸家にしました。 入居者もすでに入っています。 今は管理会社は入れてありません。 私の勉強不足で仲介と管理とは別だということに後から気付きました。 一戸建ての管理をする会社はあるんでしょうか？ 仲介してもらった不動産屋さんは管理もされてるのでどんなことをするのか聞いただけですが嫌な顔をされます。 マンションやアパートの管理と違って一軒ですので管理会社はもうからないのでしょう。 それを考えると管理してもらえないよに思います。 一戸建ての貸主さんは皆さんどうされてるんでしょうか？ それからもし管理をしてもらえるとして管理手数料なのどは何パーセントぐらい取られるのでしょうか？ ある程度は高くてもしょうがないとは思っています。 また管理会社を途中から入れても大丈夫でしょうか？
- 賃貸・アパート
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- 2450001
- ベストアンサー率0% (0/3)
自営業兼、８世帯程のアパートの大家です。 ちなみに私はすべて自分で管理しています。 老朽ですが自分の物件なので愛着があります。 管理は庭掃除、家賃管理、空室管理（不動産屋に仲介依頼）、ＨＰで物件を宣伝（以前）、上下水道他設備管理、リフォーム等です。 作業も苦になりません。逆にサービス業と考えています。 不具合が有れば、すぐ直接連絡をもらえるようになっています。 質問者様に時間の制約が有るならば、私のようにはいかないと思います。 あくまでも参考にしてください。
お礼
ご回答ありがとうございます。 ８世帯ものアパートの管理をされてるとはすごいですね。 私にできるか不安ですが、管理会社に依頼と自分で管理、両方をもう少し考えてみようと思います。 ありがとうございました。
- 200477
- ベストアンサー率26% (63/234)
No.１です。 義姉の一戸建ての管理も家賃の ５パーセント位です。
お礼
ありがとうございます。 教えていただいて嬉しいです！ 参考にさせていただきます。
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
大家してます ほとんどの不動産屋で管理はして貰えます 物件に近い地元の不動産屋が有利でしょう ＞管理手数料なのどは何パーセントぐらい取られるのでしょうか？ 家賃の５％位でしょう
お礼
ありがとうございます。 一軒家でも管理をしてもらえるなら安心しました。 家賃の5％ですね。 それを考慮にいれて、仲介の不動産屋にお願いしてみます。 ありがとうございました！
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