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住宅ローン控除 還付金の額
ズブの素人的な質問で恐縮ですが、、、 平成19年3月に新築マンションを購入し入居しました。 そしてドキドキ確定申告をするため、ネットにて書類の作成をしたのですが 作成の最後に［還付金は￥68600です］と。 あれ？ローン残高の1％(10年を選択)戻って来るんじゃないの？ 予定より少ないので残念です。 ちなみに19年度分は 支払金額＝4，561，637 所得控除額の合計＝1，734，666 源泉徴収税額＝68，600 ローン残高2600マンです。 まさか・・・、還付金はとりあえずもらって それとは別に25マンほど戻ってきたり！！ しませんよね。 バカだとは思わず、何かお分かりになればお教えください。
- omicchaaan
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- fuku-chang
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Ｎo.５です。間違えました。期待させてしまってすいませんでした。 住民税の控除は平成１９年居住の場合は適用にならないんでした・・
お礼
ご回答ありがとうございます。 お奉行様のおっしゃる事が正しいのですね。 越後屋のヤロー・・・。
- fuku-chang
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- _microlab_
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残念ですが、ローン控除とは貰える物ではなく、納付した税金が 戻ってくるだけですので、納付した所得税以上に戻ってきませんね。 １％の２６万が欲しければもっと稼ぎましょう。 年収７００万くらいです。
補足
ご回答ありがとうございます。 もっと頑張って稼ぐしかないのですね。。。 実際１％も返って来ないという事は 今の給料がこのまま変わらないとしたら 15年を選択したほうがお得！？なのでしょうか。 今回、10年でも15年でも還付金は￥68600と表示されました。
- outerlimit
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還付金の上限は納付済みの所得税です （所得税が0になる額が最大控除額） 税金を減額するだけです 国から支給されることはありません 住宅ローン控除前の所得税額が控除額の上限です 平成19年から所得税率が下がったため、質問の様なケースが多くなっています ですので 控除期間10年 と15年が選択できるようになっています （平成18年以前からの適用者は住民税からの控除の申請もできます）
お礼
ご回答ありがとうございます。 大変分かりやすく、よく理解できました。 マンションを購入するとき営業マンが 「10年間は1％ずつしっかり戻ってきまっせ～、うふふ」 と、越後屋みたいな事を言うもんですから 全く無知だった自分も 「そちも悪よのぉ～～、ガハハ」 と喜んでおりました。 現実は厳しいですね。。。
- kinchan21
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サラリーマンの場合、住宅ローン控除で返ってくる限度額は、源泉徴収税額です。 源泉徴収税額＝６８，６００円が限度額で、 質問者様の場合、これが全額返ってくるというわけです。
お礼
ご回答ありがとうございます。 源泉徴収税額＝還付金ということは 源泉徴収税額を増やすには稼ぐしか方法はなさそうですね。 精進します。ありがとう御座いました。
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