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この場合、地目変更（雑種地→宅地）は可能か？
bashi--taの回答
- bashi--ta
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３です。勉強不足でした。 地目変更は建物が建っている現状（施工途中でも良い）がないとできないそうです。ので、来年に着工した後でないと、出来ない可能性が高い ですね。 地目変更を条件に融資してくれないか、再度社内融資の方に確認して、駄目なら、他の住宅ローンをあたってみてはいかがでしょうか。 媒介の宅建業者がいるならば、その線でも可能ですが、会社と提携している銀行の住宅ローンの方が良いのではないかと思われます。 代金支払と引渡しが、５月末ですので、ローン特約による解除が出来なくなっただけで、最悪手付の放棄（念の為日付の確認必要）です。 とりあえず、アクションを起こしてみるしかないので、各専門家とよく話し合い検討してみてください。時間はまだ十分あると思いますので。
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お答え頂きありがとうございました。 これまで頂いたご回答をまとめますと地目変更時期は ＜基本＞建物完成時、もしくは着工後 ＜特例？＞建物を建てれるように整地されている場合 とりあえず、早急に社内の融資担当に確認いたします。ありがとうございました。