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敷金の返金について
3年半近く住んでいたアパートなのですが、 敷金は12万円ちょっとでした。 退去後、2ヶ月待っても返金されていないので 大家さんに電話をしてみたところ、 畳や壁のクロスの交換で全部使ってしまったと言われました。 クリーニング代しかとられないと思っていましたが、 あまり詳しく知らないので何も言えませんでした。 この場合は返してもらうことができるのでしょうか？ また、返してもらう方法、退去後何ヶ月くらいまで請求できるものなのか 教えていただけますでしょうか。 よろしくお願い致します。
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- misugijun
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退去時の詳しい状態が分かりませんが、12万円程でしたら畳替えや壁紙の張替、水周りの修理・部品の取替などで足りないほどです。全てを行うとは思いませんが、結構かかるものです。 納得がいかれないようであれば、お部屋を見せてもらって確認して下さい。 時として直してもいない場合がありますから。
- count0
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借り主は原状回復の義務があります。 経年変化の分は貸し主の負担となります。 質問者様の場合は多分、経年変化の分まで敷金から取られているようですので、 １．不動産屋さんに相談する。 ２．それでもダメなら、60万円以下なので、小額訴訟が利用できます。 ひょっとしたら「少額訴訟を起こす」と言っただけで状況が変わるかもしれません。 「少額訴訟 敷金」で検索してみて下さい。
お礼
ご回答ありがとうございます。 やはり返していただける可能性があるものですよね。 ご回答いただいた内容で検索し、調べてみようと思います。 ありがとうございました。
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