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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:退去したアパートの敷金の返金がなくて、不安です。)

アパート退去後の敷金返金についての不安

このQ&Aのポイント
  • 退去したアパートの敷金の返金がなくて、不安です。
  • 退去したアパートの壁にくぎを打ってしまった場合の壁の張替え費用について知りたいです。
  • 退去後のアパートの状態や自身の責任ではない電球の問題について不動産業者とのやり取りが不安です。

質問者が選んだベストアンサー

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回答No.2

僕もなんだかよくわからない都合を言われて、敷金が返ってこなかったことがあります。 気持ちわかります。 「敷金返還請求」でググったら良いです。 大家さんとか業者って、入居者の都合なんか考えてません。 なので、行政書士に聞いてみると良いかもしれませんね。 あ、でも僕はこの件についてそれほど詳しくありませんが、僕も調べてみようと思います。 あまり力になれないのに返事してすみません。 では

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その他の回答 (1)

  • merciusako
  • ベストアンサー率37% (909/2438)
回答No.1

賃貸契約書で、退去時の原状回復についての借主負担はどのように記載されているか確認してください。 ハウスクリーニングはどうなっていますか。 壁の張替は釘穴の部分だけの補修で済めば良いのですが。 壁がどのような材質でどのような構造になっているのか分かりませんし、釘が何カ所かも分かりませんが、仮に、ハウスクリーニングと釘穴補修だけでも5万円はかかってしまうかもしれませんね。 釘穴補修が広範囲でということになれば、確実に5万円は超えてしまうでしょう。 心した方が良いと思います。

KIKIKIKU
質問者

お礼

追記ですが、ハウスクリーニング代とは…?敷金から引かれるのは、通常の汚れや傷以上の物を 借主が契約に違反して作った場合にその分だけ差し引かれるとあります。 通常のハウスクリーニングは借主が負担する義務はないと法律上決まっているそうです。 勝手な契約で敷金からクリーラング代を引きます、なんてことはできないらしいですが。 いつも払っている家賃と管理費はその為のお金でもあるだろうし そもそも、引っ越して来た時から本当にクリーニングされてるのか、 管理なんてなんもされてないアパートだと気が付いたし、家賃も管理費まであって 他の物件より条件的に高いので完全におかしいです。

KIKIKIKU
質問者

補足

回答ありかどうこざいます。 釘穴は入口側一面10か所くらいです。 ちなみにふつうの釘で、壁も材質的にふつうの白い感じの壁なのですが。

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