- 締切済み
リースについて
飲食店の新規開業にあたって、冷蔵庫等の設備のリースについて教えてください。 リース契約を結んだ設備が故障した場合の修理費用は、契約者かリース会社のどちらの負担になるのでしょうか？ また、設備が故障し再起不能になった場合、 その設備がないにもかかわらず、残りのリース料を支払い続けることになるのでしょうか？ よろしくお願いします。
- go0_001
- お礼率88% (8/9)
- 起業・開業・会社設立
- 回答数1
- ありがとう数4
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
みんなの回答
- tekuteku12
- ベストアンサー率13% (2/15)
先ずリース契約の考え方の問題だと思います。 大事な商売の設備投資ですから、設備メーカーやリース会社と良く話を聞くことをお勧めいたします。私の知っている範囲でお話をしますが、リース契約とは、メーカー、リース会社、使用者の３者から成り立っております。そしてメーカーから機械を相談者が使用しますが、お金はリース会社がメーカーに払うので、相談者はリース会社に通常月払いで（物によって違うが５年程度）払う。又所有権はリース会社の物です。 それから修理の件ですが、契約時特約を付ければ、修理費用もメーカー負担になりますが、支払いは割高になります。それから使用不能の件ですが、信用のおけるリース会社を選定すれば、そこまで悩まなくても大丈夫です。（補足ですが、リース物件は故障しようが、廃棄しょうが、その機械に残っている残債は全て使用者が一括清算です）
関連するQ&A
- リースの冷凍庫の修理代
小さな食料品等の小売店をしています。 先だって、リースの冷凍庫が故障しました。 商品の多くがダメになり、それなりの損失が出ました。 この機械は大体5年目くらいですが、 これまでにも何度も故障に見舞われ、 その度に損失を出し、修理代も請求されました。 この度、修理依頼をしたところ、中心となる部品の故障だから30万円ほどかかると言われました。 しかし、今それほどの余裕はありませんし、 もし直したところで、また故障するような気がしますので （製品そのものに問題があるような気がします） 出費に踏み切れません。 あらためてリース契約書を読むと、 確かに維持等にかかる費用はこちら持ちとなっています。 リースは完全に使える状態でこちらに供されるのが 当たり前と思っていたのでちょっとびっくりです。 やはり、これは契約書通りにこちらの負担で修理するしかないのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- リース
昨年リース契約した厨房機器についての質問です。 今年に入って開業した飲食店を廃業することになり、そのリース代金についてどうすればいいか困っています。契約期間はあと約５年です。 商品は厨房機器（洗浄機）です。途中解約はできないそうなので、残額は払い続けなければいけないのはわかっていますが、できれば、次にその店舗に入る方が契約を引き継いでくださらないかとか、半分だけでも負担していただけないかという相談を、店舗の管理会社にしていいものかどうか悩んでいます。 無理であれば、店舗に置かせていただいて、残金だけは払い続けるか、置いてくださらなければ、自宅へ引き取らなければ・・・。 本当にどうすればよいか、困っています。また、不安でいっぱいです。 どうか、いいアドバイスをよろしくお願い致します。
- 締切済み
- その他（マネー）
- 居抜き物件のリース料を肩代わり
飲食店開業を考えており、先日居抜き物件を見てきました。 店のオーナーは 冷蔵庫（大型の4扉・コールドテーブル・急速冷凍庫）の リース契約が4年残っている。 それを払ってくれれば、あとは全てタダでいいよと言っています。 残金は一括だと68万ほど、月払いなら4万位だそうです。 名義変更はできないけれど、 払ったあとは、冷蔵庫そのまま使えるからさ、と言っています。 リース契約終了後、買取（譲渡）ということでしょうか。 今の店オーナーとリース会社に確認しますが、 同じような経験のある方のご意見が聞きたいです。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 起業・開業・会社設立
- 電話リース満了後の再リースのリスク
当方個人事業主です。 ビジネスフォンのリース契約がもうすぐ満了します。 契約書にはリース契約満了後は1/10の値段で再リース可能と記載がありますが、 リース会社の担当は修理部品がなくなるし、修理対象外になるので 再リースは問題外といった雰囲気をかもしだしていて 再リースの事の話ができません。 再リースの場合、契約書記載の保険の条項がが対象外になるようなのですが、 通常のリース期間内と比較して何か大きなリスクがあるのか疑問に思っています。 再リース期間中に故障・破損した場合は残価相当額をリース会社に 支払うという事でしょうか？ そもそも再リースは一般的な事なのでしょうか？ 今のところ快適に使っており、新しい機能も必要ないので 新規に高額でリース契約するメリットが思い浮かばないのですが・・・。 このままでは再リースにしたいと言っても、こちらが素人なので あれこれと言いくるめられてしまいます。 どうかお教えください。 （ちなみにリース会社は正規の販売店なので悪徳業者ではないと思います）
- 締切済み
- その他（インターネット接続・通信）
- 店舗開業資金削減と運転資金確保と什器リースについて
独立して自分のお店を開業したいと、飲食店の開業を目指しているものです。お恥ずかしい話ですが、経営者としての勉強もまだまだ足りない為、ご教示お願いいたします。 飲食店開業の為に今まで働かせて頂いた飲食店会社にて、コツコツと貯金をして開業資金を貯め、いろいろなシェフや板前さんに料理の技術を教えていただきました。 今回、店舗の独立開業にあたって相談したい悩んでいるのは、店舗開業資金の支出の削減と運転資金の確保、そして什器リースについてです。 小さな店舗でもいいので、一国一城の主として城というお店を開業し、多くの方に私たちに料理や空間を楽しんでほしいと独立開業を目指しています。 開業にあたっての各種手続きや申請許可、免許などの法律や行政手続き、融資や助成金、借り入れなどの資金調達については、縁ある行政書士さんに出会うことが出来て理解も深まりつつあります。 しかし独立開業にあたって一番気になるところは、やはり運転資金の問題です。どんな種類の店舗もそうですが、飲食店を開業するには、お店を継続運営させるには運転資金が必要になりますよね。。。 現在の開業資金の使い道としては、当然ながら店舗物件の契約や賃料の支払い、それに内装工事、そして冷蔵庫や調理機器などの厨房器具や什器を揃えたりする設備投資などに充てる予定です。 自己資本金の少なさのせいもあるかもしれませんが、もろもろの資金を開業資金として使った場合、店舗がオープンした後の運転資金に不安を持っています。 そこで耳にしたのが、什器のリースなど、各種レンタルやリースが出来るものについては上手にリースを活用することにより開業資金も抑えられるといったようなブログを拝見したり、話を聞きました。 しかしリース契約の際の審査がどのような基準で通るのかや、一度リースの審査が下りなかった場合に、変な話他のリース会社にブラックリストのような感じで残ってしまうんじゃないだろうかという不安もあります。 実際に什器リース等、各種リースを契約している方や什器リースに詳しい方がいらっしゃいましたら、什器リースの基本や利用した際の審査の内容や審査方法などの体験談や、リースのメリットデメリットがありましたらご教示頂けると幸いです。または什器リースなどを上手に活用して店舗開業時の運転資金を確保するためのアドバイスなどもありましたらご教示頂けると幸いです。 什器リースの契約だけではなく、運転資金の確保の仕方や、開業資金の上手な運営方法などもありましたら是非アドバイスを頂きたいです。 私は飲食店の開業を目指していますが、エステなどの店舗やオフィスなどを立ち上げた方など業種業態問わず、独立開業を目指している方、開業を成功された方のアドバイスがあれば是非お願いいたします。 何卒、よろしくお願い申し上げます。
- 締切済み
- 起業・開業・会社設立
- ファイナンスリース取引の要件
当社はメーカーです。 子会社に当社が購入した設備をリースして当社の製品を製造させます。 この場合のリース取引について質問です。 ファイナンスリース取引の要件として「リース期間の中途において当該契約を解除することができないリース取引又はこれに準ずるリース取引」とういうのがあります。 今回結ぼうとしているリース契約は、基本は中途解約不能なのですが、当社側の都合によって借り手からリース対象設備を引き上げることがあるかもしれず、その場合は中途解約することとしています。この場合未経過のリース期間に係るリース料の概ね全額を、規定損害金として支払うことはありません。 この場合はファイナンスリース取引には該当せず、オペレーションリースとなるのでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- リース契約について教えてください
個人商店をしていました。今年店を閉めることになりました。 リースに関して問題が起きまして質問させていただきます。 リース期間が残り５年程あります。金額にして２００万程 商材は冷蔵リーチインなるもの（ショーケース型冷蔵庫：２台）です。 なぜ５年もあったかが問題ですが、リース会社にはもう長く 商売をやらない事を伝えたが、「大丈夫」とのことで、 契約してこの有様です。 １．リース会社によると解約、移譲は出来ないと言われました。 ２０年ほどの付き合いも馬鹿にされたものです。 この場合の対処法を教えてください。 ２．上記をたとえ満了しても所有権が無いそうです。 この場合、期間満了分の先払いは可能でしょうか？ その際に買取出来ますでしょうか？（プラスいくらかの支払いで） 田舎の商店で、商売に成らなくなり店を閉めまして、この大金を 払うのは危機です。 リース会社は、「解約は出来ないし、所有権も渡りません」との回答です。 何とぞご意見頂きたく思います。
- 締切済み
- その他（法律）
- リース料どう処理していいかわかりません
経理初心者です。皆様のお力をお貸し下さい。 個人事業をしています。 開店する際に店舗の賃貸契約、営業者のリース契約、冷蔵庫のリース契約を従業員名義で契約しました。 毎月の支払いは従業員の個人口座から引き落とされますが、お金は店の売上げから出しています。 この場合帳簿上はどのように処理すれば良いのでしょうか。 また賃貸契約で支払った礼金などは開業費として従業員に返金することはできますか？
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
お礼
ご回答ありがとうございます。 参考になりました。 とりあえず契約内容の確認とリース会社から話を聞いてみます。