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贈与税と、譲渡所得（所得税）の違いについて
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- utama
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譲渡所得の所得税は、不動産の譲渡人にかかる税金 贈与税は、贈与による不動産の譲受人（受贈者）にかかる税金 無償なら贈与税、有償なら譲渡所得というような単純なものではありません。 例えば、Ａさんがかつて１３００万円で購入した時価２０００万円の不動産をＢさんに贈与したとすると、Ａさんに２０００万円－１３００万円の差額７００万円の譲渡所得が発生します。一方、Ｂさんは２０００万円に対する贈与税が発生します。 Ａさんは１３００万円で購入した不動産を２０００万円相当のものとして贈与することができたのだから、７００万円儲けたとみなされるのです。 他方、有償譲渡であっても、例えば１３００万円で購入した不動産が値下がりし時価１０００万円で売却したというような場合は、儲けがありませんので譲渡所得は０で、譲渡所得税も不要です。 ・贈与税は、贈与があれば（非課税枠はありますが）、譲受人に常に発生する。 ・譲渡所得税は、有償譲渡でも無償譲渡でも、譲渡人が経済的利益を得た場合、譲渡人に発生する。 ということになります。 なお、法律用語としての「譲渡」は、相手に権利を譲り渡すこと一般を示し、贈与などの無償譲渡、売買・交換などの有償譲渡をすべて包括する言葉です。売り渡すことに限定されてはいません。
- dr_suguru
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法律では、 贈与は『当事者の一方が自己の財産を無償にて相手方に与える意思を表示し、相手方が受諾をすることによって成立する。』としています。（民法549条） 譲渡とは、 自分の所有物である資産を売ってしまうこと、 だいたいであれば、 質問者さんの感覚で良いんじゃない。
- totoron123
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