住宅ローン審査通りますか

質問

この度４０００万の新築マンション購入の契約をしたのですが、ローンを組むにあたり審査が通るものなのか教えて頂きませんか。
属性は、３８歳会社員・妻専業主婦・子２人小４と小３、一部上場企業、年収約８００万、頭金１５００万、引越費用等１００万用意、ただ、銀行のカードローンの残が約１０万あります。限度額は５０万なのですが、ここ１年位は５～１０万を行ったり来たりです。VISAのキャッシングが４万ありましたが今は０です。車のローンはありません。消費者金融のカードは作ったことはありません。モビットを持ってい１２０万残がありましたが、２年位に全額返済しそれ以来使っていません。住宅ローンの掲示板等を見ていてちょっと心配でして…

回答No.3

simon_velmond

消費者金融の履歴があろうが、貴方様の条件であればまず大丈夫だと思います。
万が一今回が見送りとなっても必ずどこかしらの金融機関がOK出してくれるレベルです。

私も入社三年目の頃に大した年収も、頭金も無しに住宅ローン審査してもらった事がありますが、2300万円のローンでOKもらった事があります。(当時、リボ払いが結構ありますた)

回答No.2

megu--megu

たしかにモビットが気になりますが、完済されていれば大丈夫でしょう。金融機関の審査は、サラ金や、カードローン等の安易に借入ができてしかも資金使途が自由な商品を利用されている方の住宅ローンの審査は厳しくみる傾向があります。（つまり計画性がないと判断しがち。）
しかし、質問者様は収入、勤務先、自己資金は抜群でありますので特に問題はないと思います。

お礼

丁寧なご回答ありがとうございました。やはり計画性は大切ですよね。カードローンをすぐ返済し、使うことのないよう計画的にしたいと思います。

回答No.1

baronmori

頭金1500万円はなかなかの強みだと思います。
カードローンやモビットの履歴はマイナスではありますが、
それほど問題ではないように思えます。

お礼

早速の返事ありがとうございました。
少しは気が楽になりました。カードローンは早く返済したいと思います。