- 締切済み
近所の嫌な男性
集合住宅に住んでいます。 同じ建物内に一人嫌な男性がいます。 以前、その男性（他にもいます）は管理組合役員になった年にの管理費数十万円を不正に私物化し、翌年の管理組合の役員の経理報告で収支が合わない事が非常に問題になり、不正が発覚した当時の役員連中と数ヶ月間に渡りもめました。 最終的に不正利用されたお金は返金されましたが、不正が発覚した年の役員には非常に精神的にも時間的にもマイナスになりました。 不正をなかなか認めようとしない不正を犯した側と、法律家に相談するなどして何とか解決に導こうとする為に連日連夜会議を開かざるを得ないなどのあってはならないようなトラブルが起きました。 当時役員に当たっていた私は、不正を働いた人間の為にプライベートもままならない日々が続き、その事によって非常に心身共に健全な状態が保ちにくかったです。 その不正者の男性で今でも嫌な人がいます。 出来ればＥＶに同乗したくないのですが、その人は平気で接近せざるを得ないほどの人数が乗り合わせていても少々強引に乗り込んできます。 とても気持ち悪く、面と向かって「気持ち悪い」と何度か言ったのですが、最近も自分が乗った後、閉るボタンを押しているのに強引に乗り込んできたので、後にしてもらうように言いました。 すると、訴えると言われました。 私はこういった場合、どういった罪になるのでしょうか？
- hacove
- お礼率73% (112/152)
- その他（法律）
- 回答数5
- ありがとう数6
- みんなの回答 （5）
- 専門家の回答
みんなの回答
どこを指導、とのことですが、これはケースバイケースですから、なんとも言えません。 たとえば、用もないのに因縁をつけるとか、騒音を出すとか、居住者や周囲の人が困るような行動をとったときですね。
あまり長文になってしまうとマズいと思って、省略しすぎました。 補足いたします。 「日常の迷惑行為の範囲」というのは、先方の方の行動です。（１行目） 質問者様の行動につきましては、その下４行です。 「形式的に～犯罪は成立しないでしょう」までです。 で、管理会社の指導の点ですが、「先方の行動に対して」です。 それから、定員でないエレベーターへの同乗の拒否は、質問者様のお気持ちの問題ですので、法律的に対処する問題にはならないかと。
補足
再回答ありがとうございます。 私の説明が悪くてスミマセン。 先方が訴えようとしているのは、「気持ち悪い」と言われたことに関してだと思います。 「何が気持ち悪い？訴えるぞ」（もっと乱暴な言葉です） と言われました。 度々スミマセンが、 ＞で、管理会社の指導の点ですが、「先方の行動に対して」です。 は、先方の行動のどこを指導してもらえるのでしょうか？
・・・この事実関係の範囲では、（資金の不正使用の点を除いて）日常の迷惑行為の範囲内ですね。 形式的に法律を適用してみると、質問者様の「気持ち悪い」と発言をなさった点は、侮辱罪（拘留又は科料）になる可能性があります。 ただ、実際には法律による処罰の範囲外の軽微なものでしょう。 また、エレベーターを待つように言ったとの点では、犯罪は成立しないでしょう。 それから、集合住宅とのみありますが、居住者の権利関係はどうなっているのでしょう。 仮に、賃貸借であれば、賃貸人（大家）ないしは、管理会社に対して、迷惑行為を止めるよう、指導してもらうという方法が一般的でしょう。 次に、分譲であって、区分所有権を取得しているのでしたら、区分所有権法の適用があります。（管理組合とありますからこちらでしょうか） 同法の第７節に、義務違反者に対する措置、とあり、「迷惑行為についての停止要求」「使用禁止請求」「区分所有権の競売による退去」等の手段がありますが、いずれも今回のケースでは適用は難しそうです。 これらの条文の中には、共同の利益（居住者全体が平穏に暮らせる利益）を「著しく」害すること、ないし、「利益の維持を図ることが困難」という、強調を示す文言が入っています。 これらは、法律上の意味としては、日常の迷惑行為によって不快に感じる程度の事情では請求を認めない、という趣旨だからです。 たとえば、ゴミ屋敷のようになって異臭がして、建物自体が腐って、周囲の居住者が健康を害するなどの例が典型的ですが。 結局、これらの請求が認められると、居住者の利益（いかに迷惑な人であっても）があまりに害されるという配慮なのです。 いくら迷惑な人であっても、あなたは迷惑だから明日からホームレスになりなさいと、強制することはなかなかできないのです。
お礼
理解力が無くてスミマセン。 ＞・・・この事実関係の範囲では、（資金の不正使用の点を除いて）日常の迷惑行為の範囲内ですね。 迷惑とは私か先方かどちらがですか？ ＞管理会社に対して、迷惑行為を止めるよう、指導してもらうという方法が一般的でしょう。 迷惑行為って先方のことですか？ＥＶに同乗してくると言う事ですか？ 決して定員オーバーではないのですが、接近したくないので同乗したくないだけです。 ホント理解力が無くてスミマセン。 再度お答え頂ければ嬉しいです。
そんなことで罪になることはない。 訴えられても何の問題もない。その男が負ける。 こんな事で犯罪だと言っていたら裁判所がパンクする。
お礼
そうなんですね？ てっきり侮辱とか名誉毀損とかあるのかと思ってました。 そのときに取られた時間で私はお稽古事に行けない日が続き、凄くイライラしていました。 お金取っといてあっさりゆるしてもらえただけでも感謝しないとね。 ありがとうございました。
- tanakara
- ベストアンサー率13% (20/144)
怪我したとかではないので罪にはならないでしょう。 ただ面と向かって「気持ち悪い」というのもどうかと思います。普通は思っていても言わないでしょう。
お礼
不正をはたらいても返金した途端、開き直っているので感情面で許せません。 普通はもっとオドオド暮らすものなのではないですか？ ありがとうございました。
関連するQ&A
- 法的責任を取らせることは出来るでしょうか
集合住宅に住んでいますが、同じ建物に住んでいる長年険悪な関係の男性（60代）から（私は40代女性です）先日、エレベーター内で暴言と身動きで無い程に体を寄せられました。 そもそも関係が悪化した原因は、先方が理事の役員に当たっていた当時に彼を含めた数人の役員、その他役員とは無関係な住人が管理組合費を不正着服した事が発端で、不正着服をなかなか認めず、後任の役員に当たっていた私を含めた役員皆が不正着服の件で精神的にも時間的にも非常に損失を受けたと言う感情的なもつれが原因です。 事が起こってから10年経ちますが、初めの頃はバツが悪そうにしていたのにそのうち開き直り、十分なスペースが無くても無理やりエレベーターに乗り込んでこようとしたので、後にするように言ったのですが、力ずくで乗り込んで来て口論になった事が何度かありました。 未だに同乗したら、用事の無い階の釦を押したりする様な低レベルな攻撃をしてきます。 先日同乗した際は、 「ブス」 「デブ」 「ブタ」 「お前なんか居るだけで迷惑じゃ」 「東京地検に訴えたろか？」 と繰り返し言った挙句、身動きが取れない程、体を寄せてきて先方の利用階に到着してもなかなか降りず、暴言を浴びせ続けてきました。 今後もこの様な事が起こる可能性は十分に考えられるので何とか止めさせたいのですが、当事者同士だけでの建設的な話し合いは先ず無理ですし、こちらは十分被害を受けたと感じています。 裁判、調停等時間や費用を要する方法を取らず、出来れば弁護士を通じて示談で慰謝料を支払わせたいと考えていますが、どうでしょうか。 当時の様子は防犯カメラに映っているので音声は無くても映像の物的な証拠はあります。
- 締切済み
- その他（法律）
- 「会計閲覧」時の役員の立合い義務
あるマンションの住民です。 管理組合の会計閲覧に関する質問です。 いくつかの不正な会計処理（使途不明金）が判明し、会計閲覧時において、支出を承認してきた組合役員の立会いと説明を求める要請をしたところ、 会計閲覧は、閲覧のみであり「役員が立ち合う規定はない」として拒否しています。 このように不正な処理がある場合、閲覧関し役員の「立合い義務」および「説明義務」はないのでしょうか。 宜しくお願いいたします。
- 締切済み
- その他（法律）
- こんな住民に困っています。
読みにくい文章で申し訳ありません。 はじめまして。１０５世帯のマンションに住んでいます。 この度６期目の管理組合の副理事になりました。マンション管理に関しては全くの素人で、他の役員の方などと頑張っていこうと思っているのですが・・・。 困った住人さんがいるのでどう対応したらいいのかわかりません。。 その方をＳさんといいます。Ｓさんはマンション管理士の資格があるのか、とてもマンション管理に関しては詳しいようで、自ら第１期の管理組合に立候補して役員をやっておられました。２期では、役員から退いたものの色々と横からアドバイスをしていたようです。３期４期では、Ｓさんがあまりにもしつこいメールなどをしてくるのでかなりうざがられたようで、役員の中の一人がノイローゼで入院をしたということでした。５期では再度立候補をされ、その時に自ら管理規約を変えたりと、頑張っておられたようです。 そして今回６期目になり、５期から６期への色々な引継ぎが終わったのですが、ここでまたＳさんが色々と口を出してこられました。議事録のチェックをすると言い、６期の書記が作った議事録を何十箇所も訂正させ、連日連夜のダメだしで書記の方は毎日睡眠が３時間ほどだったいうことです。他の理事にも毎日毎日何十通のメールを送信し、そういうのが１ヶ月ほど続きました。 その時のＳさんのほうから 「組合役員の他に顧問というのを作って、その顧問に数万円の謝礼を払うのはどうか」 みたいなことを言われました。要は自分が顧問になって色々と面倒なことはやってやるからお金をよこせということらしいです。 それを６期の役員が断り、 「自分達だけで頑張りたいので、かまわないでほしい」ことを伝えました。 すると 「じゃあ顧問云々抜きにして、自分も管理組合に意見などを言いたい。自分が５期で頑張ってきたものが壊されるようなので、少しでも携わっていきたい」 と言ってきました。 それでも６期役員は連日連夜のしつこいメール、上から目線の口調などなど、今までＳさんがしてきたことなどを考えると、これから先も同じようなことをされると判断し、きっぱり断りました。 すると今度は６期役員の気の弱そうな人に個人で電話をして 「６期に何ができる」 「俺がぶっつぶしてやる」 「６期はみんな無能だから全員やめてしまえ」 などと暴言を吐いたそうです（録音などはしてませんが・・） そして 「理事会を傍聴したい」「一住民として理事会を傍聴する権利がある」 と書面を渡してきました。 ６期役員で決をとった結果 「傍聴却下」となったのですが、その後も「意義申立書」というのを作って書面でよこしてきました。これには理事長がびびってしまい、すぐに傍聴可の許可を出してしまいました。 そしてさらにさらに、先日うちが作ったマンションニュースに「質問状」というものを５枚渡してきました。 文章もわざとなのか、難しく書いてあります。 こんな住人って他にもいるもんなんでしょうか？いるならみなさんはどうやって対応されていますか？ マンション管理の知識がかなりある方なだけに対応が難しくて困っています。 言葉足らずな文章もありますが、よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 近所の変質者が気持ち悪い
マンションの同じ階にいる変質者に困っています 類似事項の相談窓口をご存知でしたら 教えてください。 ==＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 30代男性/50代の母親の二人住まいで 30代の男性が普通とは言いがたい行動が多く 気持ち悪くて困っています 特に被害がある訳ではなのですが わけの分からない事をわざわざ言いに来たり 階段の隅に大量のタオルを抱えてしゃがんでいたり 当人の母親に直接苦情を伝えたら 母親も分かっている様で、困っているようなそぶり 管理人、管理組合、近くの交番へ相談しましたが これといった被害が無いためか、 親身になってくれません。 他に相談に乗ってくれるところは無いのでしょうか？
- ベストアンサー
- 社会・職場
- マンションの自主管理について
マンションの管理組合理事長を務めています。 この度管理会社の横領？・詐欺？が発覚し、争いが始まろうとしています。 そこで、自主管理を選択肢として考えていますが、管理費口座の通帳と印鑑の保管法について、悩んでいます。 毎年変わる役員では、使い込みの心配もあります。 何か良い方法があれば、お教え頂けると幸いです。 宜しくお願い致します。
- 締切済み
- その他（社会問題・時事）
- 公務員の信用失墜行為について（マンション積立金使い込み）
公務員でありながら、管理組合の役員時にマンション積立金を私的流用し、発覚後全額を弁済した場合（額は500万ほどです）でも信用失墜行為に該当すると思うのですが、どうなのでしょうか。また該当する場合公務員の地位はどうなるのでしょうか。 ご教授のほどよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- マンション管理組合の監査について
マンション管理組合(自主管理)の監査についてお尋ねします。 3年前の収支に疑問があります。監査を要求したいのですが 自分で調べた区分所有法をみると監査請求に関する条文がありません。 管理組合の規約にも定めがありません。 １、3年前を監査請求できますか ２、監査請求に議決が必要ですか（必要だとするとまず否決される） ３、区分所有者による監査は 馴れ合いになるので、第三者専門家に頼みたいのですが可能ですか ４、強制力をもって監査請求する方法や条件は？ マンション管理組合は自主管理で総会のみ、区分所有者は全員理事です。役員は理事長1、監査役1名です。 法律の定めが無い場合 一般的な事でもいいですので教えてください。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 管理会社の会計レベル
理事には報酬が支払われる組合の理事をしていました。 先日、3年前の役員報酬を支払いますと連絡がありました。 今年、管理会社を変更したので会計の引き渡しがあったときに発覚した思われます。 管理会社が未収金を2年も繰越していたという事です。 この業界では当たり前の出来事でしょうか。 この会社の会計システムが悪いのかマンションマネジャーが悪いのでしょうか。
- 締切済み
- 中古住宅・マンション
- 管理組合の規約違反について
私が住んでいる地域には街並み保全協定と言うものがあります。家を建て替えたり増改築をする場合には、近隣3軒に工事の説明を行い、「近隣説明承諾書」と言う用紙に近隣から署名捺印してもらい、管理組合の街並み保全協議委員会に提出し、近隣からの意見があれば、協議し、管理組合は工事を承諾するかしないか、を協議することになっています。 しかし、私の家の裏に建った家は、近隣の私のところにだけ、工事の説がなく、署名捺印もしていないのに、管理組合は工事を承諾し工事は着工しました。そのことについて管理組合の役員に抗議すると、「新築の場合は近隣の承諾印は必要ない」と、言うのです。けれど近隣2軒は工事の説明を受けて、「近隣説明承諾書」に署名捺印をしているのです。 裏の宅地に家を建てる際に、私宅のウッドデッキに接近して建てると、「デッキでバーベキューをすると、声がやかましいので、お隣のようにもう少し距離を開けられたらどうですか？」と建築業者に言うと、建築業者から嫌がらせのメールや手紙が届きました。建築業者は私宅が家を建てるのに反対している、と管理組合に言いふらしたようで、そのために私宅には工事の説明もなかったようです。 今、裏の家の外構工事で明らかに越境して塀の工事をしているので、注意をしましたが改善せず、施主にも改善してほしい、と手紙をおくりましたが一向に改善されないので、仕方なく弁護士に依頼しました。近隣の私宅は工事の説明を聞いていないのに、管理組合は勝手に工事を承諾したことについて、管理組合の当時の役員に慰謝料を請求できるのでしょうか？ 裏の外構工事は、分譲時の地盤を変更してはならない、と管理組合規約に決められているのに、地盤を10センチ以上も上げています。地盤を上げると水はけが悪くなり、隣地（私宅と隣宅）の芝生が枯れます。 提訴しても地盤を変更したことについては強制力はありません。越境の問題の判決が出ても改善されなければ、どうなるのでしょうか？泣き寝入りするしかないのでしょうか？ 土地問題や管理組合の問題に詳しい方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- マンションでの実質強制加入の自治会
マンション管理組合員です。このマンションでの 任意の自治会が管理会社と結託し、 管理組合を私物化、住民を奴隷化して困っています。 自治会バックには12町会及び防災団体等並びに 地元の大企業から構成されている「連合体」があります。 自治会は非常に威圧的で住民や管理組合（理事会）に脅迫的。 管理対象物件（自転車置き場や各種備品）を実質不法占拠、実質強奪。 管理会社（JS）は違法を黙認。 むしろ自治会と協力しています。 まるで奴隷制です。一部の住民だけが人の苦しみの上に胡坐をかいて 毎日人権侵害で利益を得ています。 新年会には与野党市議もあいさつに来るほどの団体で、完全に奴隷状態です。 西日本です。日の丸掲げた連合体なので反日団体ではないと思うのですが、 やっていることが、 非民主的、独裁的、日本人とは思えない振る舞いの数々。（民族は関係ないと思いますが、 つい疑ってしまうほどの冷酷さ） 先日も管理組合理事がイジメで健康を害し辞任したばかりです。 自治会常連役員と関係の薄い人ほど、ターゲットにされるようです。 自治会は管理組合の修繕積立金約3億円の支配権を 握ろうとしています。なお理事長が管理組合の預貯金の通帳と印鑑を持っており、 管理組合には自治会常連役員が管理組合理事又は部会役員として入り込んでいます。 不穏な空気が流れています。 人権侵害だけでなく、業務上横領、マンション共有財産の不当占有＝強盗など どうしようもない有様です。警察行政も当てにできない。何とかならないでしょうか。 引っ越し以外の回答で よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 犯罪、詐欺の法律
お礼
ありがとうございました