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地震によるマンション修復費用
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耐震基準を満たしていないような建築物であれば、建設会社等に責任を追及できます。 この点、耐震基準とは建物の重要部分が損壊に至らない程度のレベルしか要求していません。 したがって、タイルのはがれやヒビぐらいがあったぐらいでは耐震基準を満たしていないとは言い切れないため、建築会社に責任を追及するのは困難です。 これは、時々マスメディアでも取り上げられている問題ですね。 残念ですが、「震度４の地震でも一切のヒビが入らない建物です」などの宣伝や説明が無い限り、債務不履行責任や瑕疵担保責任の追及は困難です。
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ご回答ありがとうございました。今後の設計士・建築会社との話合いの 参考にさせていただきます。