- ベストアンサー
貸家(借家)の良い点・悪い点を教えて下さい。
今賃貸マンションに住んでいますが、上・横の騒音で精神的に疲れています。そこで今度は一軒家(借家・貸家・一戸建て)を借りたいと思っているのですが、賃貸の貸家に住んだ事がありません。 一人暮らしですが、一軒家の良い点・悪い点を教えて下さい。 貸家に住もうと思ったのは音に対して敏感になっていて、不動産会社に言うとそれなら一軒家の方がいいのでは、と言われました。 一軒家の音というのはどのくらいのものなのでしょうか?(物によると思いますが・・・) 賃貸の一軒家(できれば一人暮らしで)に住んだ事があるかた、良い点・悪い点を教えて下さい。お願いします。
- kicks1
- お礼率78% (67/85)
- 賃貸・アパート
- 回答数3
- ありがとう数9
- みんなの回答 (3)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
良い点、悪い点はさほどマンションでも一軒家でも 変わらないと思います。 しいて上げるなら ・マンションなら上階があるので、比較的セキュリティー面で 安心できるが、一軒家の場合だと地上階なので少し心配。 特に独り暮らしの場合だと不在時間が長いので。 ・音(生活音など)は、一軒家でもマンションでもウルサイ隣人に あたってしまったら・・同じです。 物件を探す際には朝・昼・夜の環境変化も見ておくといいでしょう。 一軒家の場合、隣り合わせ以外からは音がこないので マンションのように上下左右でない分は少ないでしょうね。 ・一軒家の場合、共益費はない場合がありますよね。 物件によっては駐車場が併設されていたして生活には便利です。 ・ただ、探されている地域に一軒家の物件があるのかどうか・・ 私は大都市住いなので一軒家を探すのは苦労しました。 (知り合いが立ち退いたので、直接大家と交渉して住んだ経験あり) ・ペットは飼いやすいですね。 ・マンション、アパートだと地域交流しなくても済む場合がありますが 一軒家の場合は、普通の持ち家の方と同等に見られますので町内会 などへの参加はしないといけないでしょう。
その他の回答 (2)
- paonta
- ベストアンサー率29% (41/139)
我が家の隣が借家になっています。 もし質問者さんが一人で貸家に住まわれるのなら、 ・町内会の回覧板は確実にまわしてください ・町内会費を払ってください ・ごみ置き場の掃除当番が来たら掃除してください ・庭があれば、草ぼうぼうになる前に刈ってください ・マンションと違って防犯には注意してください とまぁ、、一般常識のある人であれば何にも問題はないと思いますよ。
お礼
お返事ありがとうございます。 本文に書かれた事なら大丈夫です。 音問題が一番気になっていました。 こちらが常識だと思っている事でも他の人には全く通じない事 があるので、そういう点ではマンションも貸家も人は選べませんね。
- non001
- ベストアンサー率26% (10/38)
前は賃貸マンションで今は一軒家の借家です。 子供も小さいのがいてうるさいので一軒家のほうが音とかは気にしなくていいです。 貸家など(集合的に建っているもの)は大丈夫かと思いますが一軒やなどは町内会とかに入る必要があったりします。(地域にもよります) 音は普通の生活音とかは気にならないと思います。ただステレオの音量などは貸家にしろ一軒家にしろ響くこともありますね。これは周りの住人の方しだいですのでよく検討されたほうがいいと思います。
お礼
お返事ありがとうございます。 今住んでいる所の壁が薄すぎて全ての生活音が聞こえてくるのにまいっています。。。 やはりどこに住むにも周りの住人次第という所は大きいですね。
関連するQ&A
- 賃貸マンションか借家か
隣人からの騒音に悩まされたことから最近鉄筋の賃貸マンションに引越ました。以前のコーポよりはかなり音に関してはよくなりましたが時折夜中にドンドンという足音がどこからともなくして気になってしまいます。 集合住宅の騒音に関してここでの質問を多く読み、結局は住んでいる人間の質によりけりという結論になりそうです。 そこで、それならいっそのこと一戸建ての賃貸でもと思いネットで調べると築25年の一軒家が手ごろな家賃でありました。まだ下見にも行ってない状況ですが、1軒家を借りるに当たりメリット、デメリット、注意することなど思いつくことをおしえてもらえないでしょうか。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンションから賃貸貸家へ
3月の半ばに一戸建ての(実家)から賃貸のマンションに引っ越しました。そこは、オール電化で、光熱費がガスがない分若干割安でいいなと、コンクリートで厚い壁だから聞こえないかもとも。 でも、実際違っていました。コンクリートだから良いということはまずないですね。これで防音が優秀なら言うことはないけれど、コンクリートであるために、音がよく響きます。なんだかだんだん苦痛になってきました。私は平気なのですが、敏感になってる周りに疲れています。 こんな風に感じて、貸家に変えてしまった人もいるようでした。 私もまだ入ったばかりですが、これは少し苦痛なので出たいと考えています。入って期間が2ヶ月ですが、出てもおかしくないでしょうか?
- 締切済み
- その他(生活・暮らし)
- 貸家で住んだ事のある方教えてください
現在賃貸マンションに住んでいますが、最近新しい隣人が引っ越してきて少しうるさいので引っ越したいと思います。 そこで、こういった問題で引っ越すので今度は貸家に引っ越そうと思っています。しかし、マンションと違って町内会などそういった付き合いも発生すると思いますが、町費ぐらいは払うのですが、役員など借家住まいしている人にも回ってくるのでしょうか?あと、マンションと同じように例えば、「水道トラブル、冷暖房の故障」などそういった費用は払ってもらえるのでしょうか。その他注意点、経験者の方教えてください。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 貸家なんですが、どうしたらいいか
親が一軒借家を保有しているのですけど、親が病気にかかり管理できないようになりました。 その借家の事は病気になる前に親に聞いており 売却したいと言ってました。 しかし借りている方が 「追い出されたら生きていけない」 と泣きつかれ立ち退かないらしく時は経ち親は病気かかり更に放置となっております。 賃料は滞りなく支払いしていただいてますけど月額一軒家で2万という私の常識ではありえない金額での賃貸額です。 賃貸契約書等はないと思います。 そこで立ち退かないという方に立ち退きをさせるにはどうしたらいいでしょうか? 立ち退かない場合賃上げという事もできるのでしょうか? 宜しくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 普通借家契約か定期借家契約か
このたび新築マンションを建てて賃貸経営をはじめます。 不動産屋からは普通借家契約を勧められています。 しかし滞納トラブルなどを考えると、私は定期借家契約の方がいいのではと思います。 普通借家契約と定期借家契約のどちらがよいのでしょうか。 また、不動産屋が普通契約を勧める理由はどのようなものが考えられますか。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 倉庫は貸家建付地にならない?
相続税の話ですが、被相続人の所有する土地の上に被相続人の所有する賃貸マンションが立っていた場合には貸家建付地の評価ができると思いますが、賃貸マンションではなく”倉庫”が立っていた場合には、貸家建付地の評価ができないと不動産屋さんに言われたのですが本当でしょうか?
- 締切済み
- 財務・会計・経理
- 定期借家契約か普通借家契約か?
一戸建の物件を賃貸に出そうとしています。 定期借家契約の方が一般借家契約よりが安全だと思い、不動産屋に依頼し4年の定期借家契約で賃借人を探そうとしていていたのですが、先日不動産屋の方から賃借人が見つかり普通契約で進めたいと言ってきました。 わたしの方も自己使用する予定はなく長期で貸すことも可能なので、どちらでもいいのですが、 何か問題が生じた時はやはり危険でしょうか。 家賃も勝手に一ヶ月無料にされてしまったし他の不動産屋を選べばよかったのですが。 アドバイスをいただければ幸いです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 一人暮らし 貸家とアパート
以前アパートの騒音で相談させていただいて、その結果引っ越そうかなと考えています。ちなみに京都の大学生です。 そこで質問なのですが、ひとり暮らしの大学生が小さめの貸家(2Kとか)に住むのは珍しいとは思うのですが、ワンルームマンションと比べて何か考えられるメリット・デメリットはありますか?家賃もあまり変わらないので、狭くてうるさいワンルームマンションよりも貸家の方が気楽で良いなと思っていますし、京都の古い和の家って素敵だなと思います。 でも僕はお化けとか幽霊とかが苦手なので、以前人が自殺したとかいうイワクつきのところにもしも当たってしまったら、一人だと怖いので嫌です。笑 僕の考えられるデメリットはそのくらいですかね。 みなさん、くだらない質問ですがよろしくお願いします!
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
お返事ありがとうございます。 私も大都市なので一軒家の物件自体少なく、また希望のものがあるかまだ探していません。 ですが音問題を一番に考えると壁を接していない分いいのかな、と思っていました。 隣人に関してはこちらは選べないのでどこへ引越しても同じですね。 難しいですがどちらに引っ越すかもう少し考えて決めたいと思います。