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不動産を売却した場合・・・
およそ１６年住んでいたマンション（当時４８００万円で購入）を親の介護のため通うのが困難な為、昨年１４７０万円で泣き泣き売却しました。３月までに確定申告をしなくてはならないと思うのですが、税理士さんが「申告してあげるよ」と言って下さったのですが、どの位手数料を請求されるのか？戻ってくる税金分手数料を支払わなければならないのだったら自分で申告しようかと思うのですが、戻ってくる税金も税理士報酬もかいもく見当がつきません。おおよそで結構なのですが、お分かりになる方いらっしゃいますか？
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- kaya_taku
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もしローン残高があるようでしたら参考までに 譲渡損失と譲渡価格を合計したものがローン残高を上回る場合 ローン残高－譲渡価格＝損益通算及び繰越控除可能金額 こちらはあまりないケースですが 譲渡損失と譲渡価格を合計したものがローン残高を下回る場合 譲渡損失金額がそのまま損益通算及び繰越控除可能になります。
補足
ローンの残額を支払って２３０万円位手元に残った場合は逆に納税することになるのでしょうか？またこの場合、住宅取得控除を受けていませんが源泉徴収票の金額などにも関係してくるのでしょうか？
- walkingdic
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- walkingdic
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