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中古マンションの買い手の順番について

こんにちは。 先日、中古マンションで希望のものが見つかりました。 ところが、私たちより売主さんの方に先に交渉中の方がいらっしゃいました。 私たちは2番手となりました。 提示している価格は、同じです。 こういった場合には、1番手の方のほうに半強制的に権利が移るのでしょうか？ それとも、売主さんのほうが選択するのでしょうか？ もし、選択される場合、収入・返済能力などで判断をするのでしょうか？ もしご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

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  • ベストアンサー
  • yoyoyo
  • ベストアンサー率22% (133/601)
回答No.1

こんにちは。 基本的には、1番の方の交渉が終了しなければ、 2番手の方と話をすすめてはいけないことになっているようです。 ただ、売主さんがどうしても2番手の方に売りたくなった場合、 1番手の人に高い金額をふっかけるか何かして交渉を決裂させて、 2番手に話し合いの場をもってくることもある....でしょうかねぇ.... この「1番手の方に売りたくなったとき」っていうのが どういうときか、ここに収入・返済能力などの判断が入るかどうかは 売主さん次第なのかもしれませんが。

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