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不動産担保融資について
はじめまして。 現在、個人事業を開業して6ヶ月目になります。 具体的にはアクセサリーや雑貨等を海外から小口で仕入れ、国内にて卸売りとネット販売を行っております。 自己資金300万円で始めましたが、見通しが甘く資金がショートしてしまいました。幸いにも現在手がけている商品の反応が割りと良く、国内外から売り上げベースで1000万以上のオーダーを頂いております。 この商品の仕入れ資金を含んだ運転資金が至急必要になりました。 そこで、自宅マンション(評価額1800万円、抵当、ローン残なし)を担保に900万程度の借り入れをしようと思っているのですが、やはり銀行や国金などからの融資は難しいでしょうか。返済期間は7年くらいを考えています。 また、ノンバンクの不動産担保ローンなどでしたら融資は受けれるものでしょうか。上記いずれの場合も個人としての借り入れの方がいいのでしょうか。 ちなみにクレジットカードでのキャシングローンが150万ほどあります。開業するまでは2年間無職扱いで収入も0円でした。(貯金で暮らしておりましたので) もし、どこからも融資が受けられなければ売却するしか方法はないのでしょうね。 せっぱ詰まっておりますので、回答をお願いいたします。
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早速の返答、参照URLともにありがとうございます。 売却も含めて重々考えた上で結論を出そうと思います。 ただ今売るとなると相場よりも200万円くらいは安く買い叩かれそうなので、8,9%の高い金利のところでの融資と比較しても微妙な状況です。繰上げ返済も十分頭に入れた上でどちらが良いか検討します。