自宅の財産分与について

質問

婚姻成立後、夫婦で１２００万貯蓄をして２９００万の自宅を購入しました。頭金は１０００万、諸経費は２００万、ローンは１９００万です。

諸事情によりローン名義、登記名義は専業主婦の妻です。引落口座は妻名義の口座です。しかし自宅ローンの支払いは夫婦の話し合いで、購入前に借りていたアパートの賃料と同様に夫が負担することとし、妻の収入は貯蓄することとしました。

購入後まもなく、妻は専業主婦となり、継続して夫の収入で支払うべく、妻に修繕積立金や管理費や生活費（毎月３０万）とローン分（毎月１０万）を渡していました。そしてローンを完済しました。

しかし、離婚の話となった途端、妻は「ローンは私の口座から、私の婚姻前の１０００万の貯蓄と婚姻後に親から贈与を受けた４００万から払っていた。だから（頭金１０００／２）＋（婚姻前妻貯蓄１０００）＋（婚姻後贈与４００）＋（夫収入分貯蓄５００／２）＝２１５０万が私の分で、７５０万があなたの分だ。」と主張し始めました。

その通帳を確認すると、毎月夫が渡していたはずのローン支払分の入金が妻の口座にされておらず、通帳上では妻の婚姻前後の貯蓄から払われていました。そして「毎月渡されていたローン支払分は食費や子供の預金や私の年金などで使ってしまった。」と開き直っています。

私としては、婚姻成立後に取得されたものだから、たとえその最低２分の１の権利があると思っています。贈与にしても、夫婦で受けたものと解釈しています。裁判ではどう判断されるでしょうか？

回答No.2

macadamia

No1です。

奥さんの言い分に「婚姻前の１０００万円の貯蓄」とあったので、
それを前提に回答いたしました。

婚姻後の貯蓄であれば、どちらの収入から貯金したかに関係なく、共有財産となります。

>今は私が働いて、妻が専業主婦ですが不動産が妻名義であったとしても、「妻の内助」ならぬ夫の生活費負担があったからこそマンションを維持できたのだから共有財産だと思うのですが。。。いかがでしょうか？

まったくおっしゃるとおりですし、
裁判所もそういう考え方をとっています。

お礼

ありがとうございます。

補足

たびたびありがとうございます。さて贈与についてですが、経緯は、ただ妻の口座に親から振り込まれて、それを「ローン返済にあてるから」といわれただけなのですが・・・離婚になったとたんに「あれは貸したものだから返せ！」といわれています。

回答No.1

macadamia

前提として確認いたしますが、
・ご自宅の現在の時価は、購入価格と同じ２９００万円
・現在５００万円の貯金がある

こういう前提で回答いたしますね。

まず、妻貯蓄の１０００万円については、
妻の分として諦めざるをえないでしょうね・・
きちんと渡していたはずのローン代は生活費に消えたということですから。
これが、本来自分の貯蓄から買うべき妻の贅沢品等に化けていれば別ですが、
生活費と言われてしまうと、難しいでしょう。

婚姻後の贈与４００万円は、その経緯がわかりませんのでなんともいえません。、
贈与を受けたときの経緯次第でしょうね。

ただ、奥さんのおっしゃる計算方法はよくわかりません。
財産の中からどちらかの固有財産をのぞいた残りを
共有財産として等分するわけですが、
現在、共有財産は不動産（２９００万相当）と５００万円の貯金ですね。

(1)４００万円が妻のみへの贈与であった場合

（２９００＋５００－１４００）÷２＝１０００
夫…１０００万
妻…２４００万（分与１０００＋固有１４００）

(2)４００万円が夫婦への贈与であった場合

（２９００＋５００－１０００）÷２＝１２００
夫…１２００万
妻…２２００万（分与１２００＋固有１０００）

もし不動産の価値が下がり、現在２４００万程度だとすると、
奥さんの計算は、計算方法はおかしいけれど結果的には合ってます。
（２４００＋５００－１４００）÷２＝７５０
７５０＋１４００＝２１５０

不動産が時価２４００万円で、贈与が共有財産とすると
（２４００＋５００－１０００）÷２＝９５０
夫…９５０万
妻…１９５０万

補足

購入後３年間は共働きで、私の収入で生活し、妻の収入を預金にまわすように話し合って決めており、その額も１０００万でした。
なので、ものはいいようで、婚姻前の１０００万というか婚姻後の１０００万と言うかどうかだけの話だと思っています。ただ銀行に嘱託調査
をかけたところ口座名義人の同意なしの開示をしてくれないのです。

今は私が働いて、妻が専業主婦ですが不動産が妻名義であったとしても、「妻の内助」ならぬ夫の生活費負担があったからこそマンションを維持できたのだから共有財産だと思うのですが。。。いかがでしょうか？