転勤と住宅購入、検討中の４人家族の状況とは？
- 転勤の可能性を考慮しながら住宅購入を検討中の４人家族。関西から関東に転勤して８年目で、転勤のスパンが長くなっているため、踏み切れずにいます。
- 現在は持ち出し賃貸で生活しており、長男も６年生になりアパートが手狭に感じられるようになってきました。
- 購入という選択肢もあるものの、次の転勤先や子どもの進学状況によって動けなくなることや、転勤の際に売却を覚悟することに悩んでいます。
- ベストアンサー
転勤と住宅購入、長文です
住宅購入で迷ってばかりいます。購入したくていろいろ検討はしていますが、転勤の可能性がありなかなか踏み切れません。 以下の状況から皆さんの考えをお聞かせください。 状況としましては 私たちは夫婦（４０歳）と小５と小２の４人家族です。 関西（社宅）から関東(賃貸）に転勤して今年でもう８年目です。出身は夫、関東圏、妻関西圏ですが夫の実家はもともと九州であり、また通勤圏ではないので実家に入る可能性はありません。ただ一人っ子なので将来的に父母どちらかと同居の可能性はあります。妻は兄がいるので今のところ同居の可能性はありません。 当初馴染んだ関西での住宅購入を夢見ていましたがあえなく転勤となり、持ち出し賃貸でなかなか辛い状況です。景気の影響で転勤のスパンが長くなり１０年以上動いていない人も多々あり、確実に転勤はあるが、いつ、どこへ、かは不明です。そもそも何年という区切りも、最終的に落ち着く先も不明です。関東圏以外は社宅がある状況です。転勤への警戒から購入に二の足を踏んできましたがいよいよ長男も今年６年生になり3ＤＫのアパートではなかなか手狭になってきました。 もうしばらく我慢して次の転勤先でで住宅購入を考えるのか（ただし縁もゆかりもないところの可能性も大）、子どもの進学状況で動けなくなる時をめどにするべきか、今すぐ購入して単身赴任もよしとするのか（妻は男の子２人なのでそれには不安を感じている) 買ってしまって、転勤の際は売却を覚悟するか、などなどなかなか心が定まりません。今の地域は子どものつながりで友達関係もできていて土地の高いことを除けば永住してもいいかなと思える土地柄です。購入に際しての頭金３割程度は用意できています。 よろしくお願いします。
- onononononon
- お礼率61% (57/92)
- その他(住まい)
- 回答数1
- ありがとう数2
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
まず持ち家を購入したいという動機がなんであるのかが一番重要ですね。 ご質問のような転勤の可能性がある場合、持ち家購入はそのほとんどが経済的には損失となります。つまり賃貸と比較するとほぼ大抵のケースでより多くの損失を覚悟しなければならなくなります。 考えるべきことは、持ち家を購入したい動機と、 １．単身赴任をやむなしと考える ２．損失覚悟で、購入物件を賃貸に出すｏｒ売却するという選択をする の２つを比較して決断する必要があります。 ２番については、中古住宅の購入であればまだ損失は最小に抑えられるでしょう。 持ち家の考え方としては、基本的に人生の長さより家の寿命のほうが短いですから（日本では平均３０年程度であり長くても５０年程度）、一生涯には２軒必要になります。 ただ４０歳での取得でしたらぎりぎり５０年後で９０歳ですから、なんとかその家で生涯を終えることはできるかもしれません。 ただ別の考え方で６０歳程度で購入すれば間違いなくその家は終の棲家となるのですから、そういう長期的な視点に立って考えてみることも必要です。
関連するQ&A
- 関東と関西。住宅購入の費用は違いますか？
現在、夫、妻(私)、0歳の子供がいます。 夫が転勤族なので、現在は賃貸の住宅(家賃7万円)に住んでいますが 子供が大きくなったら自分たちの家という物が欲しいです。 ですが、購入する土地について悩んでいます。 夫の実家は関東で、私の実家は関西です。 なのでお互い自分の実家に近い場所で家を買いたいと思っています。 私は一応嫁いだ身なので、関東に家を買うことになっても仕方ないとは思っているのですが、 関東と関西の物価の違いというところが気になります。 私自身に関東の土地勘が全くなく、どの県がどうということが分かりません。 ですが、皆口をそろえて関東は家賃や住宅の値段が高いと言っています。 もし関西に住むとしたら、住宅購入したい場所は京都なので、 大阪や神戸に比べてもだいぶ安く購入できるのではないかと思っています。 それを夫に伝えると「う～ん、でも…」と、関西に家を購入するのに乗り気ではありません。 私としては同じようなレベルの家だったら少しでも安い土地の方がお金に余裕が持てて安心だし、 何より関東に家を購入した時、また主人が転勤で遠くに行ってしまったら、 私と子供だけ、誰も自分の知り合いのいない土地で生活をしていくのが不安です。 話がそれてしまいましたが、 関東と関西(京都)、住宅の費用はどれくらい違うのか教えてください。 なんとなく考えているのは３ＬＤＫくらいのマンションです。 夫曰く、千葉の幕張にマンション買いたい！と言っていた事があります。 幕張ってどんな土地で、いくらくらいの物件が多いのか… それもよくわかりませんので、オマケで回答していただけると幸いです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 住宅購入後の転勤について
夫（32）の転勤について質問です。 昨年2010年12月に新築でマンションを購入しました。 年が明け、２月に入籍・７月に結婚式を挙げたばかりの新婚です。 子供はまだいません。 結婚式準備でバタバタしていたため、私（28）は一旦会社を辞めていたのですが今月から新しい会社で正社員として働くことが決まっています。 そんな中、昨日夫から突然広島へ転勤になるかもと言われました。現在は東京に住んでいます。 一緒に来てほしいと言われ今までなら即決していたのですが、家も買ってしまったし私自身も週明けからの再就職に向け準備していただけに返事ができませんでした。 ちなみに、お互いの実家も栃木と長野なのでもし広島へ行くと気軽に帰れる距離ではなく両親になにかあったときは心配です。 同じような経験をなさった方はいらっしゃいますでしょうか？ 妻として、夫を支えることに徹することが正しいのでしょうか・・・ ちなみに同様な状況の中、一緒に転勤先へついていった方々は家は手放したのでしょうか？どれとも賃貸などでつないでるのでしょうか？ 夫がいうにはどれ位の間転勤することになるのかは不明のようです(T_T)
- 締切済み
- その他（生活・暮らし）
- 転勤がある場合の住宅購入
転勤の可能性がある際の住宅購入について悩んでいます。 夫４１歳、今春中学と小４の男児と私、妻の４人家族です。当地に住んで９年目を迎えました。いずれ転勤が・・と思い賃貸暮らしできました。（家賃９万円に対し住宅補助１．６万円のみ）購入した場合多くの場合は単身赴任となります。可能性としてはここ1～５年内にありそうな感じです。転勤に特に何の期限もない会社です。何年間で戻れるとか希望が出せるとかはありません。現住居のある場所は夫婦とも実家の近くでもなくそれぞれ５時間～８時間はなれています。いよいよ長男の高校受験、３ＤＫのアパートの限界と不満、夫の年齢（ローンに関して）を考え住宅購入に踏み切るべきか、悩んでいます。できれば夫について行きたいが子どもの事を考えると・・・。中古住宅を購入して長男が高校に入学したらさすがに動けないので建て替える？ナドと考えても見ましたが非現実的な気もします。皆さんの経験など、アドバイスをお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅購入と、夫の転勤
将来的に住宅の購入を考えています。６ヶ月の子供がいます。 小学校入学前に購入して、引っ越して友達と離れなくてもよいようにしてあげたいと思っているのですが、夫が渋っています。転勤があるかもしれないからです。 夫の職種は転勤を伴うような職種ではなく、そもそも会社自体に支社が無いので転勤は有り得ませんが、会社が地方に支社を作るらしいという話を聞いたようで「もしかしたら転勤になるかもしれない」と怯えています。 もし転勤になったら着いて行かなきゃな～とは思っていますが、今のところそんな話は全くないし、独身の方や既婚でも子供のいない方よりは転勤になりにくいと思うし、大体そんなどうなるか分からない話に怯えて住宅購入を先延ばしにするなんて・・・と思います。 「転勤になるかもしれないから、賃貸で」って言っていたら夫の定年まで家を買えないですよね？ でも大きい会社に勤めているご主人だったら転勤になる可能性はゼロではないと思うのですが、そういう方はどうされているんでしょうか？ 子供と暮らせるのは２,３０年だし、結婚して家を出てた後「思い出の実家」がないのは可哀相に思うのですが、転勤の可能性があるうちは住宅購入は控えた方がよいのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 転勤族の住宅購入
転勤族の方って、住宅購入どうされているのでしょうか。 やっぱり賃貸なのでしょうか？？ 最近とても条件の良いマンションがあり、購入しようかどうか迷っています。 金銭面ではなんとかなりそうなのですが、転勤のことが気にかかって… 転勤族といっても、何年後に転勤があるのか、もしくはないのかもしれないし、はっきりしていないので困っています。 転勤すれば家賃は会社持ちなのですが、今は地元なので家賃は自分持ちです。 このまま転勤がなければ、年々家賃分がもったいない気がするし、かといってすぐに転勤の話が来てしまったら無駄な気もするし… ちなみに夫婦と子供1歳の3人暮らしです。 アドバイスお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 家賃補助なし、転勤族の家購入について
夫、自分、ともに３８歳、子供は年長の女の子ひとり、の転勤族です。 わたしは愛知県出身ですが、大学時代から関西に移って関西で就職、１０年暮らしました。 夫は兵庫県出身で、夫の親戚は関西在住です。 関西地方に就職したつもりでしたが、会社が吸収合併され、全国転勤族になり そのまま関東へ転勤、８年が経ちましたが そこで夫が仕事を辞めたい・・・と言い出した矢先に数年前までずっと希望をだしていた 関西へと転勤が決まりました。 激務だった仕事のペースがマシになり、仕事を辞めるという話は一応消えました。 夫の会社は家賃補助がでません。 敷金・礼金・更新料・引越し代、子供の入園入学にかかった費用が１０万まで 赴任手当が１回の転勤につき２０万ほどでるのみです。 単身赴任の場合、家賃のみ補助がでます。 月１回の帰省費用を会社が負担してくれます。 家購入の場合、家族帯同するとき１年は全額補助、２年目以降補助の金額が少しずつ 下がっていき、４年で全額自己負担に変わります。 ただ、この家購入の家賃補助は勤務実績のある土地に家を購入した場合のみです。 いまの関西地方の土地が、学区に人気があり、 戸建ても我が家がなんとか手をだせる程度の価格であります。 また新幹線到着駅からも空港からもアクセスがよく、阪急急行停車駅からもちかく、 たとえば賃貸にだしても、それなりに需要のある土地です。 元々、関西に戻ったら、家を購入したいと思っていたわたしは、いまが買い時ではないかと。 というか、関西以外で購入する気がないので、 いま買わなければ一生買わないだろうなと思います。 ですが、夫は今後どうなるか分からない不安が強くなってしまい 購入に後ろ向きになっています。（以前は購入も考えていました） わたしもどうしても家にこだわりがあるわけではありませんが （関東にいたころは一生賃貸でもいいかと思っていた） 子供が小学校高学年～中学～高校くらいまでの転校が難しくなった時期に転勤がある場合 賃貸どうしで単身赴任になってしまった場合が、どうにも嫌です。 その単身赴任期間は持ち家に戻ってきたい気持ちが強いです。 また、持ち家を賃貸にだすことに抵抗はあまりありません。 いろんな人に住まわれて、悩むことや費用面で苦労することはあるだろうと思いますが 他人のお古になるのが嫌みたいな気持ちはありません。 貯金的には、それなりに節約してきていたので、 購入予定金額の３分の１を頭金にしても、貯金０になることはないところまで 貯めています。また、背伸びせずに身の丈にあったそれなりの家でいいと考えています。 長文でまとまりのない文章になってしまい 読みづらいなか読んでいただきありがとうございます。 いろんな方のご意見を参考に、自分の考えをまとめたい （夫を説得したい・・・のかも・・・） どんなご意見でも、お待ちしております よろしくお願いいたします。。。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 住宅購入か賃貸か迷っています。
どうか良いアドバイスをお願いします。 主人・・５３歳 単身 妻・・５１歳 子供３人 ２人・・独立 別居 末息子・・大学２年 同居 この年齢になり、購入するか、賃貸のままでよいか迷い始めました。 ３年前より社宅扱いから自己負担になり、住宅費１３万支払っています。 同居人数も減り、今より狭く安いところに越すつもりでいますが、 マンション購入も迷っています。 賃貸で１０万弱か、新築または中古マンションの購入か、 とても迷って決断がつきません。 それも、今の年齢になってしまったので、とくに悩みます。 先々単身先の主人の所に、行く場合も・・そう思うと 身動き取りやすいマンションなら、購入しても 売ったり、貸しても良いかと思うのですが・・ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 老親の暮らし方について（転勤族）
うちは、夫が3年～5年の周期で転勤します。 現在は関東ですが、転勤先が海外のこともあります。 海外に赴任したときなど、旅行がてら姑が親戚の人と遊びに来たことはありますが 基本は私達が年に一度くらい帰省＆毎月電話して近況伺いするという形をとっています。 海外在住の時も、関東在住の今も、同じスタイルです。 姑は、80歳代で、関西の実家で一人暮らしをしています。 関西に生まれ育ち、旅行以外で関西を出たことがなく、お友達や親族も皆関西在住なので もうずっと出る気はないそうです。 この間、帰省した際に、関西に一戸建てを購入し、同居して欲しいと言われました。 体や将来が不安なため、同居したい、お友達も皆そうしているからとのこと。 私達には、これまで好き勝手してきたんだから、もう同居に踏み切ってもいいでしょう？ （子どもいないので）お金たくさん貯めたんでしょう、と・・・・・・。 私達のこれまでをわかってもらえなくて・・・・・・、残念です・・・。そんな風に思っていたのかと。 それはともかく、一方で同じ女として、姑の気持ちは、大変よくわかります。 でも、夫は定期的に引越しがある身です。 転勤族の皆さん、老親はどんなふうに暮らしてらっしゃいますか？ なんだかまとまりのない文章ですみません。
- ベストアンサー
- 夫婦・家族
- こういう場合、家を購入されますか？
皆様だったら、下記の状況で家を購入されますか？ それとも賃貸のままにされますか？ 悩んでしまってどうしようもないので、「皆様だったらどうされるか」を 教えて頂ければうれしいです。 ・夫37歳、妻（私）36歳、子供10ヶ月、小型犬１匹 ・現在は借り上げ社宅住まい（月4万円、あと9年適用） ・転勤により、他の物件に引っ越さなければいけないが、犬＆子供の 条件のためなかなか見つからない ・本社への転勤のため、今後は転勤は考えにくいが期間限定(２年)の 海外赴任は可能性がある ・お互いの実家（両親たちは皆65歳くらい）が本社通勤圏内にある ・実家に同居するスペースはない ・夫は「どちらかの家が使えるようになるまで待てばいいんじゃないか」 と主張している（何年後？） 悩みながらも、ひょんなきっかけで見学した中古住宅が条件、状態もよく 気に入りました。 価格は3300万円で、自己資金は2500万円です。 周辺の土地価格から見ると、土地だけで2800万円です。 建物はハウスメーカーですが20年経過しているため、水周り、クロス、 外壁、屋根にはリフォームが必要です。 ちなみに夫の年収は600万円です。 新築は考えていません。以前に新築マンションを買って大損したものでから…。 こんな状況ですが、皆様だったらこういう場合購入されますか？ 補足もいたしますので、どうかアドバイスお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マイホームを購入してもいい？転勤後の土地で。
マイホームの購入について迷っています。 夫37歳 私31歳 子供1歳。 最近主人の転勤でお互いの実家からはかなり離れた土地で暮らすことになりました。 現在は家賃の安い社宅で暮らしています。 社宅はかなり古く狭く、住める期限も10年です。 本心ではマイホームが欲しくて仕方ないのですし、貯金もそこそこあるのですが、いろいろ考えることがあり購入を踏み切れないでいます。 今迷って考えていることは…。 １．主人は長男。実家もあるし、定年までこの土地にいたとしてもその後は必ず実家に戻らなければならないのに転勤先で家を購入してもいいの？ ２．また転勤になってしまう可能性もない事はないのに家を購入？ ３．安い家賃の社宅に10年住めるならもう少しそこに住んだほうがいい？（娘が小学生になるまでに社宅を出たいのであと5年ほどは住める） ４．一生住まないのなら中古の家がいい？ ５．いつか実家に戻ったら家を建替えるつもりなのに今お金を使ってしまってもいいの？ という感じの迷いがあります。 家の価格については、この辺りだと新築なら最低3000万はかかるし、中古だと築20年以内で2000万ほどの家を考えています。 最近中古のいい物件を見つけたのでかなり焦って考えるようになってしまってます。。 同じように転勤族の方やその他の方でもアドバイスがあればよろしくおねがいします。
- 締切済み
- その他(住まい)
お礼
ありがとうございました。遅くなり申し訳ありません。