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土地の流動化

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お礼率 62% (5/8)

不良債権を処理するにあたり、土地の流動化が必要であると言われているみたいですが、なぜ土地が流れにくくなったのですか?そして、流れやすくするにはどうしたらよいのでしょうか?皆様の意見をお聞きしたく思います。
また、関連ホームページで詳しいものを教えていただければありがたいです。
よろしくおねがいします。
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回答 (全1件)

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レベル10

ベストアンサー率 49% (57/116)

流動化の意味を誤解しているものと思われますな。 売り買いしにくい、というのが「流動化してない状態」。 しやすくなったら「流動化した(された)状態」。 バブルで地価高の頃に担保となり、その借金が返せずに銀行側に所有権が移った土地が、その後の地価下落で差損を生んで不良資産化。 定期借地権活用とか土地証券化で流動性が増すものと思われる。 何でも人に聞くだけじゃなくて、新聞読んだり検索エンジン使って ...続きを読む
流動化の意味を誤解しているものと思われますな。
売り買いしにくい、というのが「流動化してない状態」。
しやすくなったら「流動化した(された)状態」。
バブルで地価高の頃に担保となり、その借金が返せずに銀行側に所有権が移った土地が、その後の地価下落で差損を生んで不良資産化。
定期借地権活用とか土地証券化で流動性が増すものと思われる。

何でも人に聞くだけじゃなくて、新聞読んだり検索エンジン使って自学もしようね。
http://www.nikkei.co.jp/
http://www.google.com/intl/ja/
お礼コメント
kobra617

お礼率 62% (5/8)

ご回答ありがとうございます。
投稿日時 - 2001-10-28 13:22:36
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