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リース物件
wa_jiroの回答
ｂｉｇｂｏｎｅ５５５５さん、おはようございます。 リース物件満了についてのご質問拝見しました。 まず、お手元のリース物件のご契約書の控えを参照される事をお勧めします。 リース形態の内容により、若干取り扱いが変わる内容があります。 通常一般的なリース物件の契約書であれば、ご回答者の皆様のご回答で そう大差はないと思いますが‥。 通常一般的な７０カ月リース物件であり、その物件だけの取得金額のリース であれば、多くのご回答者の皆様のご記入の通りです。 １．リース期間満了前３ヶ月～６ヶ月前になると、リース会社より、リース満了 によるお知らせが文書で通知されます。 そこには、その後の物件についての取扱をどのようにされるかの問い合わせ も記載されている筈です。 （これは、リース契約書（控）にも、記載されていると思います。） 期間満了にともない、その後も再リースされるかどうか。 （概ね、１ヶ月のリース料で、１２ヶ月分使用できる内容になっています。） 期間満了にともない、リース契約を解除するかどうか。～です。 この時点では、その物件をリース会社がどう取り扱うかの記載はないのが 普通ですが、廃棄処分にするか引き取るかは、その物件に対しての リース会社の判断によります。 この時点で、リース会社とのお話し合いをもたれれば、それらを取得する事 も可能です。 但し、ここで留意しておかなければならない点は、それらの物件が通信機器 である場合です。 既に取得して７０ヶ月ご使用になっている点であれば、それらの機器は 現在流通市販されている機器より５世代及び１０世代前の機器かと思われ ます。 そうすると、法的には、修補部品の保持がありますが、その代替部品が まずなく、（あったとしても修繕費用が高くつく場合が存在します。） その後の使用に問題が出る場合も存在します。 これらを良く見極める必要があります。 前述した、物件金額以外の金額が追加で記載されている場合（保守料）も 存在しますので、もう一度よくご契約書をご参照下さい。 ２．これらを取得する場合は、１に記載している時点で、リース会社とお話し合い になれば、リース会社でのその資産分の簿価金額で下取りする事も可能 です。 これらの金額は、あくまでもその物件の金額だけのリースであれば、金額 自体の５％内外であろうと思います。 （これもリース会社の起算計算方法により、若干違いがありますが‥） ｂｉｇｂｏｎｅ５５５５さんの会社で、リース満了によるリース契約 解除された場合これらの物件の処分は、引き取るか廃棄するかになり ますが、リース会社によっては、それらが廃棄処分する場合に 産業廃棄物相当になる物件であれば、引き取り業者ではなく、 産業廃棄物処理業者に引き取りを依頼する 場合が殆どです。 そして、彼らから、産業廃物処理証明書を受領します。 リース会社には、いずれにしても、満了にともない下記の書類のいずれかが 必要となります。 Ａ‥‥リース期間満了にともなうリース契約解除の書類。 Ａ１‥‥満了にともない、解除の場合の簿価格下取りを示す書類。 Ａ２‥‥満了にともない、廃棄する場合の廃棄証明書。 Ｂ‥‥リース期間満了にともない、その後の再リース契約書類。 余外． 下取りされた場合に、今度は、リース料による損金処理は行う事は出来ず 自社の資産の取扱になります。 ご回答者の方が記載されておりましたが、簿価での取得に応じた事務処理が 必要になります。 以上、通常リース契約における概要を書き記しましたが、お役に立てば幸いです。
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お礼
非常に良い回答を頂き有り難う御座いました。 是非参考にさせて頂きます。